Решение № 2-415/2017 2-415/2017~М-248/2017 М-248/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-415/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



Дело № 2-415 /2017
г. Зима
11 апреля 2017 года
Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Высоцкой Л.М., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Зиминского городского муниципального образования, о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации Зиминского городского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> по приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что она в **.**.**устроилась работать в <данные изъяты>. В этом же году предприятием ей был предоставлен для проживания жилой дом. расположенный по адресу : <адрес>. **.**.**г.она была там официально зарегистрирована, с того времени она с семьей в указанном доме проживает. Общий срок проживания и пользования данным домом ею и её семьей составляет <данные изъяты> лет.

С **.**.** Она с семьей проживает и пользуется указанным домом. Регулярно оплачивает за электроэнергию. Водопровод, в доме находятся её вещи (холодильник, шкафы, диван, кровать) осуществляет текущий и капитальный ремонт, производит уборку жилого дома и придомовой территории. Она не предпринимала никаких мер. направленных на сокрытие факта владения имущества от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняет обязанности лежащие на ней как на владелице жилого дома, в частности по уплате установленных законом обязательных сборов.

Истец ФИО1 иск поддержала в суде и пояснила, что с **.**.**. она устроилась в <данные изъяты>, муж на этом же предприятии работал <данные изъяты>. От производства им выделили жилой дом, расположенный по <адрес>. Выдали документы: домовую книгу и технический паспорт. С <данные изъяты> она уволилась в **.**.**. Начиная с **.**.**. она постоянно непрерывно проживает с семьей в указанном доме, пользуется земельным участком при доме. В доме проводит текущие ремонты, оплачивает за электроэнергию. Никто в отношении данного дома претензий не предъявлял.

Представитель истца ФИО2 полностью иск поддержала.

Представитель Администрации Зиминского городского муниципального образования ФИО3 возражений по требованиям ФИО1 не имеет. Просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель Г.О.Т. показала, что работала вместе с **.**.** с ФИО1. ФИО1 более <данные изъяты> лет прожила в доме по <адрес>. Дом ей выделен был от <данные изъяты>. Они вместе с мужем на данном предприятии работали. Дом истец содержит в приличном состоянии, делает постоянно ремонты, несет все расходы по оплате за электроэнергию. Садит огород.

Свидетель О.В.В, показал, что ФИО1 была его опекуном. В семье А-вых он постоянно проживал в период времени с **.**.** Ему известно было о том, что семья А-вых получили от <данные изъяты> жилой дом в **.**.** годы. в котором они постоянно проживают. В семье у А-вых было трое детей. ФИО1 добросовестно относится к содержанию домом, оплачивает все платежи, делает ремонты. Он в настоящее время приходит в гости к ФИО1, у них в доме и на земельном участке полный порядок. Никто на данный дом не претендует.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, оценивая. доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно технического паспорта, по состоянию на **.**.**г. жилой дом, расположенный по <адрес>, **.**.** года постройки, <данные изъяты> сведений о правообладателях не имеет.

Согласно данным технического паспорта, составленного в **.**.** владельцем Зиминским автопредприятием, жилой дом по <адрес>, принадлежит автопредприятию.

Согласно копии трудовой книжки на ФИО1 она была принята на Зиминское автотранспортное предприятие **.**.** на должность контролера.

Согласно сведений, имеющихся в домовой книге, в доме по <адрес>, ФИО1 была прописана **.**.**

Как следует из справки АО Ростехинвентаризация _БТИ» по состоянию на **.**.**г. в реестровых книгах жилой дом по <адрес> на праве собственности не зарегистрирован.

Как следует из уведомления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по состоянию на **.**.**г. жилой дом, расположенный по <адрес> как объект недвижимости на праве собственности не зарегистрирован.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, от **.**.** Зиминское городское муниципальное унитарное предприятие «Зиминское автотранспортное предприятие» зарегистрировано **.**.** На основании решения суда от **.**.** предприятие признано банкротом, открыто конкурсное производство.

Факт добросовестного отношения истицы к содержанию жилого помещения расположенного по <адрес> подтверждается квитанциями об оплате электроэнергии за **.**.**

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 добросовестно открыто постоянно непрерывно пользовалась и владела жилым домом в течение <данные изъяты> лет. Она пользуется домом как своим собственным имуществом, добросовестно постоянно и непрерывно, в летнее время садит огород. Несет все расходы по содержанию дома и земельного участка (оплачивает за электрическую энергию), данные факты подтверждаются письменными документами и показаниями свидетелей. Никто на указанное домовладение не претендует

При указанных обстоятельствах требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.** года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения полного текста решения, с подаче жалобы через Зиминский городской суд.

Судья Т.А. Соболева