Решение № 2-797/2017 2-797/2017~М-421/2017 М-421/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-797/2017

Дело № 2-797/№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания МЕЛИОРАНСКОЙ А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФИО3, Администрации Коломенского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 первоначально обратился в суд к ответчикам Министерству обороны Российской Федерации, ФИО3 с иском о признании права собственности на трехкомнатную <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В ходе производства по делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Коломенского муниципального района <адрес>.

Иск мотивирован тем, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, выданного <данные изъяты> КЭЧ МВО Министерства обороны СССР, ФИО2 и совместно проживающими с ним членам семьи: жене – ФИО3, сыновьям – ФИО5 и ФИО1 было предоставлено в пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанные лица были постановлены на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 зарегистрировал брак с ФИО9; ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 была поставлена на регистрационный учет по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 были сняты с регистрационного учета по указанному адресу. В январе ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умер. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. ФИО3 отказывается от приватизации указанной квартиры в пользу ФИО1.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО12 было принято решение о приватизации данной квартиры, однако квартира в муниципальный жилой фонд не передана.

С ДД.ММ.ГГГГ года семья ФИО12 была вселена в квартиру, ФИО12 стал проживать в квартире на условиях социального найма, им своевременно производится оплата за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается копией финансового лицевого счета.

ФИО12 не участвовал в приватизации, что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект и субъект; квартира не является служебной, что подтверждается ордером, реестром служебных квартир войсковой части 17204.

Истец полагает, что отсутствие регистрации муниципального права собственности на жилую квартиру, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в квартире, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец полагает, что желание реализовать своё право на бесплатную передачу в собственность квартиры, предоставленного ему на законных основаниях по договору социального найма, законно и обоснованно.

Истцом в Министерство обороны РФ по Московской области было отправлено письмо с требованием предоставить вышеуказанное жилое помещение в собственность, однако ответа на данное письмо не поступило.

На основании положений Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец просит суд иск удовлетворить и признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился; письменным заявлением ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие; направили в суд представителя по нотариально удостоверенной доверенности ФИО4 (л.д. 06).

Суд рассматривает дело в отсутствие истцов в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ с участием представителя истца, в соответствии со ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, по нотариально удостоверенной доверенности ФИО4 в обоснование иска доверителя пояснила, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. Истец зарегистрирован в спорной квартире на условиях социального найма, своевременно производит оплату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается копией финансового лицевого счета. Истец ранее не принимал участия в приватизации данного жилья. Право бесплатной приватизации не использовал, что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект недвижимого имущества, сведениями из Федеральной регистрационной Службы по <адрес>, так и на территории Российской Федерации. Вышеуказанная квартира служебной не является. ФИО3 от приватизации указанного жилого помещения отказывается, что подтверждается удостоверенным нотариусом отказом. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Министерства обороны Российской Федерации было направлено письмо с требованием о предоставлении вышеуказанного жилого помещения в собственность, до настоящего времени ответа от ответчика не поступило. Просит суд иск доверителя удовлетворить.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, Администрация Коломенского муниципального района о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом; в суд представителей не направили; каких либо возражений и ходатайств в суд не направлено и таковых не поступило.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца, суд рассматривает данное дело в отсутствие представителей указанных ответчиков в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3, извещавшаяся о времени и месте настоящего судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась; представленным в суд письменным заявлением (л.д.71) просит суд о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные исковые требования признаёт.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца, суд рассматривает данное дело в отсутствие указанного ответчика в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца ФИО4, исследовав письменные материалы дела и дав оценку имеющимся в нем доказательствам, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная <адрес> в <адрес>-1, согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> квартирно-эксплуатационной частью МВО (л.д.07) была представлена майору ФИО2 на семью в составе супруги – ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сыновей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и ответчик ФИО3; ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО6, были сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.66).

Данная квартира передана из федеральной собственности в собственность Коломенского муниципального района Московской области на основании приказа заместителя Министра обороны РФ №977 от 19.11.2016 года «О передаче объектов недвижимого имущества в собственности Коломенского муниципального района Московской области», что подтверждается передаточным актом объектов недвижимого имущества, передаваемых в собственность Коломенского муниципального района Московской области от 05.12.2016 года (л.д.46) и перечнем квартир, передаваемых в муниципальную собственность (л.д.47-51). Однако право муниципальной собственности до настоящего времени на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д.14).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в введении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и своё право на однократную приватизацию не использовал. В собственности истца, согласно информации Федеральной регистрационной Службы по Московской области и на территории Российской Федерации (л.д.72) права на имеющееся у него объектов недвижимого имущества отсутствуют.

Ответчик ФИО3 отказалась от участия в приватизации в пользу истца ФИО1 (л.д.15).

В соответствии и по смыслу ст. 9 ГК РФ и ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими и жилищными правами.

Доказательств тому, что истец ФИО1 ранее участвовал в приватизации жилых помещений и свое право на однократную приватизацию использовал, суду не представлено.

Вместе с тем, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п. п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25.11.1996 года «О мерах по обеспечению военного строительства в РФ» предписывалось до 01.01.2005 года передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, других воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

То обстоятельство, что, в частности, право муниципальной собственности на <адрес>-1, <адрес>, не оформлено, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством РФ о приватизации жилья.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцами, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований для признания за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФИО3, Администрации Коломенского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии <данные изъяты>, выданный 6-м отделением милиции <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в порядке приватизации право собственности на трехкомнатную <адрес> (пятьдесят <адрес> общей площадью помещения 60,9 кв. метров, в том числе площадью жилых помещений 38,5 кв. метров, кадастровый №.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления в установленном законом порядке государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова