Решение № 2-686/2019 2-686/2019~М-449/2019 М-449/2019 от 8 мая 2019 г. по делу № 2-686/2019

№ 2-686/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 мая 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Колесникове А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 А,А, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Новленского сельского поселения Вологодского муниципального района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Д., после смерти которой истцом было принято наследство. Впоследствии выяснилось, что после смерти Д. открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на данном земельном участке жилого <адрес>. Наследственные права истца в отношении данного имущества не были оформлены надлежащим образом в установленный срок, однако указанным имуществом она продолжила пользоваться после смерти матери, то есть фактически его приняла.

В исковом заявлении просит суд установить факт принятия наследства после смерти Д., состоящего из указанных земельного участка и жилого дома, включить их в состав наследственного имущества и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 6 мая 2019 года, приняты к производству суда уточненные исковые требования представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, в соответствии с которыми он просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Д., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, действует через представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ФИО1 является родной сестрой, а не матерью, Д. Предоставленный Д. земельный участок при ее жизни был разделен на два участка с кадастровыми номерами №. Участок с кадастровым номером № был передан М. по договору купли-продажи, участок с кадастровым номером 35:25:0201031:38 Д. оставила себе. На данном участке расположен жилой дом, имеется технический план. Земельным участком и домом истец пользуется по назначению. Иные родственники у Д. отсутствуют.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве оставляет принятие решения по делу на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрации Новленского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, заявила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве указал, что земельный участок с кадастровым номером №, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, имеет статус «временный».

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Новленского сельского совета от 19 октября 1992 года № 22 Д. был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,3 Га.

Факт предоставления Д. указанного земельного участка подтверждается архивной справкой КАУ ВО «Государственный архив Вологодской области» от 1 августа 2018 года и представленными архивными копиями похозяйственных книг.

Кроме того, факт принадлежности Д. указанного земельного участка, площадью <данные изъяты> Га, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельства о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предоставленный Д. земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв.м.

Впоследствии путем раздела данного земельного участка были образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый.

Земельный участок с кадастровым номером № Д. передала в собственность М. по договору купли-продажи от 29 мая 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 9 июня 2014 года и выпиской из ЕГРН.

Сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют.

С учетом перечисленных доказательств суд приходит к выводу о доказанности факта принадлежности Д. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 35:25:0201031:38, образованного путем раздела ранее предоставленного ей земельного участка с кадастровым номером №, однако права Д. на указанный земельный участок не были оформлены надлежащим образом.

Судом также установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом (год завершения строительства – 1917), с местоположением: <адрес>.

Из представленных справок администрации Новленского сельского поселения следует, что данный жилой дом принадлежал Д., нумерация дома произведена на основании постановления администрации Новленского сельского поселения № 73 от 26 декабря 2001 года. Проектная документация и акт ввода отсутствуют, разрешение на строительство дома не выдавалось в связи с тем, что дом построен до 1991 года.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ш. по заказу ФИО1 был подготовлен технический план в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим планом площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание приведенные разъяснения и учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности Д. при жизни спорных земельного участка и возведенного на нем жилого дома.

Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным свидетельством о смерти.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорные земельный участок и жилой дом подлежали включению в состав наследства после смерти Д., однако ее права на указанное имущество не были оформлены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах требования истца о включении земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома в состав наследства после смерти Д. являются обоснованными.

В силу ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем; завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ответу нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело № было открыто после смерти Д. по заявлению М., являющейся наследником Д. по завещанию от 27 января 2005 года.

Имущество, указанное в данном завещании, состоит из квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ М. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении указанной квартиры. Иное имущество Д. в завещании указано не было, М. после ее смерти не принималось.

Из справки нотариуса ФИО3 от 28 августа 2018 года следует, что ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти Д.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что после смерти Д. истец продолжила использование спорных земельного участка и жилого дома по назначению и приняла меры по его сохранению, обратилась к кадастровому инженеру для изготовления технического плана, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что иные лица, претендующие на спорную квартиру, отсутствуют, а возможности иным способом оформить свои наследственные права у истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 А,А, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – 1917, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 А,А, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – 1917, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2019.