Решение № 2-1541/2018 2-1541/2018~М-1330/2018 М-1330/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-1541/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Пономаревой Е.С., с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1541/18 по иску ФИО1 к Администрации Новобирюсинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новобирюсинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с приватизацией, указав в обоснование, что с 14.07.2008года она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> С 09.12.2013г. в этой же квартире зарегистрирован её сын ФИО3 Ранее данная квартира была предоставлена её родителям, сейчас их уже нет в живых. Письменного договора социального найма составлено не было, ордер также не выдавался.

В настоящее время она желает оформить квартиру в собственность, но не имеет такой возможности. Ранее эта квартира принадлежала лесхозу, который был ликвидирован, однако жилой фонд, никому не был передан. Квартира в реестре муниципального имущества не значится. Данные обстоятельства являются препятствием для приобретения права собственности на занимаемую квартиру. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ним не предъявлялись, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не возникало.

Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации Новобирюсинского муниципального образования в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО4 признают в полном объеме.

Представитель ОГАУ «Лесхоз Иркутской области» о слушании дела был извещен, однако в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Выслушав доводы истца, третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилья.

Как установлено в судебном заседании, родителям истца Бирюсинским лесхозом была выделена квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>

В настоящее время Бирюсинский лесхоз ликвидирован, жилой фонд никому не передан.

Согласно выписки из домовой книги, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>

Согласно справки, выданной АУ «Лесхоз Иркутской области» 27.06.2018г. - на двухквартирный жилой дом, находящийся по адресу: <данные изъяты> отсутствуют документы о закреплении права оперативного управления и акт приема-передачи дома в оперативное управление.

Согласно информации администрации Новобирюсинского МО - спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось.

Учитывая невыполнение правообладателем квартиры обязанности по передаче дома в муниципальную собственность, суд приходит к выводу о том, что право истца на приватизацию спорной квартиры не может быть поставлено в зависимость от невыполнения правообладателем домовладения обязанностей по передаче квартиры в муниципальную собственность или собственность истца, а также иных причин, связанных с невыполнением обязанности по обеспечению возможности нанимателю квартиры реализовать свое право, предусмотренного законом.

В соответствии со ст.11Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке от21.05.2018г., выданной Тайшетским центром технической инвентаризации – ФИО1 в приватизации жилых помещений не участвовала.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Тайшетский <данные изъяты> порядке приватизации,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, уроженкой д.Ивановка, Н-<данные изъяты> гражданкой Российской Федерации, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации серия 25 04 <данные изъяты>, выдан 27.08.2003г. Отделом внутренних дел гор.Тайшета и Тайшетского района Иркутской области, зарегистрированной по адресу: <данные изъяты> р<данные изъяты> собственности в порядке приватизации, на квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В.Радионова