Решение № 2-521/2021 2-521/2021~М-200/2021 М-200/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-521/2021

№ 2-521/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 04 марта 2021 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего Логиновой М.В.,

при секретаре Сухининой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-521/2021 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на земельный участок,

- с участием истца ФИО1 ,

- с участием представителя истца ФИО2 , допущенной к участию в деле в качестве представителя истца в порядке ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что на основании решения Исполнительного комитета Тобольского районного совета народных депутатов №№ от ДД.ММ.ГГГГ года заводу крупнопанельного домостроения отведен земельный участок для организации садоводческого кооператива площадью <данные изъяты> га. В границах данного земельного участка образовано садоводческое товарищество <данные изъяты> ФИО1 является членом <данные изъяты>» с 1986 года, владеет и пользуется земельным участком с местоположением: <адрес> По сообщению Межрайонной ИФНС №№ по Тюменской области сведения по <данные изъяты>» ЗКПД в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют. Правоспособность <данные изъяты>» прекращена без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам в связи с исключением его из Единого государственного реестра юридических лиц. Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до 25 октября 2001 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства; земельный участок распределен истцу; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Ликвидация садоводческого товарищества препятствует истцу оформить право собственности на земельный участок. Признание права собственности на земельный участок необходимо для регистрации права собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что приняты в члены товарищества, деятельность товарищества прекращена, пользуется земельным участком по назначению до настоящего времени.

Представитель истца ФИО2, допущенная к участию в деле в качестве представителя в порядке ст.53 ГПК РФ, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г.Тобольска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представлен письменный отзыв (л.д.91).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена (л.д.74).

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что заводу крупнопанельного домостроения для организации садоводческого кооператива предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на землях совхоза «<данные изъяты>

В границах данного земельного участка образовано <данные изъяты>

Земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., смежным данному земельному участку является земельный участок, имеющий адрес: <адрес> автомобильной дороги на поселок <адрес>, его собственник ФИО3

Данные обстоятельства подтверждаются: решением Исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов Тюменской области от 28 июня 1985 года «Об отводе земельного участка заводу крупнопанельного домостроения под садовые участки» (л.д.14); проектом отвода земельного участка под коллективные сады (л.д.17-18); описанием расположения земельного участка (л.д.20); межевым планом (л.д.22-25); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.32); реестровым делом (л.д.50-59).

Из сообщения Межрайонной ИФНС России №№ по Тюменской области следует, что сведения в Едином государственном реестре юридических лиц о СТ «Домостроитель» отсутствуют (л.д.15).

Согласно архивным справкам МБУ «Муниципальный архив г. Тобольска» в архивном фонде «Администрация г. Тобольска – орган исполнительной власти местного самоуправления», в распоряжениях администрации города по основной деятельности за период с 1991 года по 1999 год сведения о создании и деятельности <данные изъяты>», а также сведения о ликвидации данной организации отсутствуют (л.д.16,73).

Членской книжкой подтверждается, что в пользовании ФИО1 предоставлен земельный участок №№ в период с 1989 по 2002 год внесены членские взносы (л.д.19).

15 июля 2020 года Администрацией г.Тобольска отказано ФИО1 в предоставлении земельного участка с местоположением: <адрес> поскольку в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о <данные изъяты>», а также в связи с тем, что предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается, что следует из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ года № № (л.д.28) и ответа на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.27).

Уведомлениями Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается отсутствие сведений о зарегистрированных правах собственности на земельный участок с адресом: <адрес> и адресом: <адрес> (л.д.34,67).

По информации Администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ года сведения о предоставлении земельного участка с местоположением: <адрес> в архиве Департамента градостроительства и землепользования Администрации города Тобольска отсутствуют (л.д.62).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ю.А. и Н.Ю. пояснили, что спорный участок предоставлен истцу садоводческим товариществом, истец являлась членом данного товарищества, пользуется земельным участком по назначению по настоящее время.

Показания свидетелей последовательны, согласуются с другими материалами дела, не доверять им у суда не имеется оснований.

Изложенные обстоятельства суд находит установленными.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п.2.7, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ (далее – Закон № 137-ФЗ), до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.3 ст.40 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего в период принятия истца в члены товарищества) (далее – Закон № 66-ФЗ) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст.18 Закона № 66-ФЗ, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку земельный участок по адресу: <адрес> находится в границах земельного участка, предоставленного ранее существовавшему садоводческому товариществу, участок предоставлен истцу как члену данного садоводческого товарищества, истец добросовестно пользуется земельным участком в соответствии с его назначением, земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным в связи с ликвидацией садоводческого товарищества, на основании вышеприведенных положений Закона № 137-ФЗ за ФИО1 может быть признано право собственности на данный земельный участок.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Иных доказательств суду не представлено.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2021 года.

Судья М.В. <данные изъяты><данные изъяты>