Решение № 2-2890/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-2890/2019

5№

дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г. Омск

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Кирьяш А.В.

при секретаре ФИО13, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, ФИО9 к ФИО10 города Омска о признании жилым домом объект недвижимости, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в Ленинский районный суд города Омска с исковым заявление к ответчику и с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А в порядке приобретательной давности, признать жилым домом объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> внести изменения в ЕГРН в отношении названного объекта в части назначения здания «жилой дом».

В обоснование своих требований указали, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Ленинского округа г. Омска истцы, ФИО4, и члены ее семьи: муж, "ФИО5, дочь, ФИО6, вселены в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.Факт вселения подтверждается ордером серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №-П заключался ФИО4 с ФГУП "Западно-Сибирская железная дорога" в лице Омской дистанции гражданских сооружений.В техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указано, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, дубликат от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником является 1-я Дистанция гражданских сооружений станции Омск. Однако согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № филиала ОАО "РЖД" (Омской дистанции гражданских сооружений) жилой дом не вносился в уставный капитал железнодорожной организации. Согласно ответу Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, занимаемый истцами, не значится в реестре муниципальной собственности. Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № № указанный жилой дом не состоит в составе областной и федеральной собственности.Из перечисленных выше ответов следует, что жилой дом своевременно не ставился на баланс муниципалитета. Согласно п. 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. В техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год указано, что дом состоит из трех комнат, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. Самовольно переоборудованная площадь в жилом доме отсутствует. С учетом изменений оснований для удовлетворения требований просили суд признать за ФИО7, ФИО8, ФИО9 в равные долях право общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание ФИО4, ФИО2, ФИО9 не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие по основаниям указанным в иске.

Представитель истцов ФИО14 на основании нотариальной доверенности в судебном заседании уточненные требования поддержала по основаниям указанным в заявлении, просила признать за ФИО7., ФИО8, ФИО9 в равные долях право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности., указывая, что согласно представленному экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Омэкс» по итогам проведенного исследования эксперт пришел к выводу о том, что представленный на исследование объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес><адрес> не является квартирой, а является индивидуальным жилым домом, так как: является отдельно стоящим, имеет количество этажей не более чем три и имеет автономные коммуникации, а также предназначен для проживания одной семьи. Следовательно, подлежат внесению изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, содержащие информацию об объекте недвижимости, имеющем следующие характеристики: многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью - <данные изъяты> квадратных метров, исключив из соответствующих разделов сведений ЕГРН термин «многоквартирный».

Ответчик Администрация города Омска в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и дате слушания дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщило.

Третьи лица, департамент имущественных отношений Администрации города Омска, департамент жилищной политики Администрации города Омска в судебное заседание представителей не направили, о времени и дате слушания дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщили., об отложении дела слушанием не просили.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, включая оповещение о ходе судебного процесса посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правам и по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу с участием явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав доводы истца и его представителя, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства. В соответствии с принципом состязательности и диспозитивности суд не имеет право по своей инициативе осуществлять сбор доказательств. Суд лишь способствует заинтересованным лицам в сборе доказательств при условии, что эти лица не имеют возможности самостоятельно получить необходимое им доказательство. Обязанность доказывания, предусмотренная ст. 56 ГПК РФ, участникам процесса судом разъяснялась в ходе рассмотрения дела. В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Из смысла действующего гражданского и гражданско-процессуального законодательства следует, что выбранный способ защиты предполагаемого нарушенного права должен соответствовать такому нарушению и при удовлетворении заявленных требований восстанавливать право, за защитой которого в суд обратилось заинтересованное лицо.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет владельца, может быть приобретено другим лицом лишь на основании сделки об отчуждении этого имущества либо в случаях, когда собственник неизвестен либо он утратил право на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 15 - 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Таким образом, заявляя требования о признании права собственности в порядке приобретательной давности, истец должен доказать одновременное наличие всех признаков приобретательной давности (открытость, непрерывность, как своим собственным) на протяжении 15 лет.

По смыслу указанной нормы закона добросовестность владения имуществом означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него. Открытость владения неразрывно связана с добросовестностью и означает, что лицо не скрывает факт нахождения имущества в его владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, получению информации об этом имуществе. Непрерывность предполагает, что в течение всего давностного срока имущество не выбывало из обладания его владельца. Важным условием применения приобретательной давности является владение имуществом как своим собственным.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № удостоверенного отделом по формированию и распределению жилого фонда департамента недвижимости города Омска утвержденного Постановления главы администрации города Омска совместно предоставлено ФИО4 и членам ее семьи жилое помещение, расположенное по адресу: город Омск, <адрес>

Совместно с нанимателем были вселены ФИО2- супруг ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 -дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ордером №, поквартирными карточками ФИО6, ФИО2, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорта ГП «Омский центр ТИЗ» жилого помещения (квартиры) № по <адрес>А в городе Омске по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры- <данные изъяты> квадратных метров, жилая площадь - <данные изъяты> квадратных метров, подсобной <данные изъяты> квадратных метров.

Из договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Западно-Сибирская железная дорога» предоставлена нанимателю ФИО4 и членам ее семьи за плату во владение и пользование было предоставленное пригодное для проживания изолированное жилое помещение по адресу <адрес> в городе Омске, наниматель в свою очередь обязался использовать жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им, а также плату за коммунальные услуги.

Их технического паспорта Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год следует, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № (дубликат от ДД.ММ.ГГГГ №) собственником жилое помещение по адресу <адрес> является 1-я Дистанция гражданских сооружений станции Омск.

Однако согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № филиала ОАО "РЖД" (Омской дистанции гражданских сооружений) жилой дом по адресу <адрес> не вносился в уставный капитал железнодорожной организации.

Из письменного ответа на обращение ФИО4 департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу <адрес> занимаемый истцами, не значится в реестре муниципальной собственности.

Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № ТУ-05/7972 Министерства имущественных отношений <адрес>, ТУ «Росимущества» в <адрес> указанное жилое помещение в Едином баке данных объектов собственности Омской области отсутствует, в реестре федерального имущества не значиться.

По сведениям ГП «Омский центр ТИЗ» право собственности на жилое помещение не оформлено, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности строения, квартиры, помещения.

В соответствии со сведениями ГП «Омский центр ТИЗ», жилое помещение по адресу: по адресу <адрес> под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

По сведениям Росреестра по Омской области право собственности на жилое помещение по адресу: по адресу <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО3 и члены ее семьи с момента предоставления и вселения на основании ордера № на вселение с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживают, пользуются им, несут бремя содержания жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, открыто владеют.

На основании ст. 35 Конституции РФ, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1). Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

Как установлено судом, ФИО4 и члены ее семьи добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимого имущества более 17 лет, принимает меры по его сохранности и несет бремя его содержания жилого помещения по адресу: <адрес> что не оспорено ответчиком.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из представленного экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного экспертом ООО «Омэкс» следует, что объект по адресу: <адрес> расположен на землях населённых пунктов для жилищных нужд, под строение, для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки;

вход на земельный участок, где расположен объект исследования, обеспечен через деревянный забор с калиткой со стороны <адрес>;

вход в помещения объекта исследования имеется только через, помещение веранда (№ согласно плану квартиры);

в объекте имеется <данные изъяты> помещения (<данные изъяты> отапливаемые);

отапливаемые помещения состоят из: <данные изъяты> комнат (в <данные изъяты> комнату функционально используют как кухню);

отопление печное на твердом топливе;

электричество центральное с прибором учета;

канализация отсутствует;

холодное водоснабжение от коллективного источника водоснабжения «колонка» на расстоянии 200 м;

по периметру фасадных стен объект имеет расстояние до границ земельного участка от 2,5 до 20 и более м;

Согласно выводов эксперта ООО «Омэкс» по итогам исследования, представленный на исследование объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, не является квартирой, а является индивидуальным жилым домом, так как: является отдельно стоящим, имеет количество этажей не более чем три, имеет автономные коммуникации, предназначен для проживания одной семьи.

В силу статьи 55 ГПК РФ одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов.

Согласно пункту 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» судам следует иметь в виду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами ( ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ ).

Согласно положениям статьи 86 ГПК РФ эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Оснований ставить под сомнение обоснованность и достоверность содержащихся в заключение эксперта ООО «Омэкс» выводов, не усматривается, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим соответствующий стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида работ.

Заключение составлено по материалам гражданского дела и осмотра жилого дома, оно содержит подробное описание проведенного исследования, выводы и ответы на поставленные судом вопросы, неясностей и противоречий не содержит.

Доказательства о заинтересованности эксперта в исходе дела, а также дающие основания сомневаться в правильности заключения эксперта, суду не представлены, в данном случае оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, не имеется.

Таким образом, заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями статьи 86 ГПК РФ, Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебной- экспертной деятельности в Российской Федерации»., в связи с чем, в силу статей 59,60 ГПК РФ данное заключение принимается в качестве доказательства по делу.

Выводы, содержащиеся в заключении, ответчиком не опровергнуты.

Перечень видов жилых помещений и признаки каждого из них определены ст. 16 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома является наличие в нем комнат (а не квартир).

Понятие индивидуального жилого дома содержалось в ч. 3 ст. 48 и ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 04.08.2018), согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ, вступившим в силу 04.08.2018, в указанные статьи Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения, а ст. 1 дополнена п. 39, предусматривающим, что объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования.

По смыслу приведенных нормативных положений, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

Имеющиеся в деле доказательства, свидетельствуют о том, что характеристики спорного объекта - многоквартирный жилой дом - в части его назначения и сведения о наличии в нем квартир не соответствуют данным, содержащимся в содержащиеся в ЕГРН.

Назначение зданий в государственном кадастре недвижимости определяется исключительно через характеристики "нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение" (подп. 9 п. 5 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ).

В соответствии со ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ изменение назначения здания требует безусловного внесения изменений в ЕГРН.

В соответствии с ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон и на основании оценки имеющихся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за ФИО7, ФИО8, ФИО9 в силу приобретательной давности.

Поскольку изменение статуса с многоквартирного дома на индивидуальный жилой дом предполагает разрешение вопроса о существовании в нем квартир, суд считает необходимым, с учетом положений Федерального закона № 218-ФЗ, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, аннулировать и исключить из ЕГРН сведения о жилых помещениях расположенных в указанном здании.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО9 к ФИО10 <адрес> о признании о признании жилым домом объект недвижимости, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО7, ФИО8, ФИО9 право общедолевой собственности по 1/3 доли за каждым на объект недвижимости, жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью - <данные изъяты> квадратных метров., жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, подсобной <данные изъяты> квадратных метров., кадастровый №.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости Управление Росреестра по <адрес> в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в части назначения здания с "многоквартирный дом" на "индивидуальный жилой дом".

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, сведения в техническую документацию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А и основанием для регистрации права собственности в Управление Росреестра по Омской области и постановке на кадастровый учет объекта.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд города Омска. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья

А.В Кирьяш

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

А.В Кирьяш