Решение № 2-2491/2017 2-2491/2017~М-2252/2017 М-2252/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-2491/2017

Дело № 2-2491/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

19 июня 2017 г. <адрес> городской суд в составе: председательствующего судьи - Тхазаплижевой Б.М., при секретаре - ФИО7, с участием истица ФИО6, представителя ответчика - адвоката ФИО8, выступающего по ордеру № от 14.06.2017г., назначенного определением суда по ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО12 ФИО6 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Алёна ФИО6 обратилась в Нальчикский городской суд с исковым заявлением, в котором просил суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 12.05.1999г.

Истица указала, что в 2003г. к ней обратилась ФИО4 просьбой временно на два месяца зарегистрировать её в принадлежащем жилом помещении, но в срок условия устного соглашения не выполнила, местонахождение ответчицы в настоящее время неизвестно, многократные попытки найти её не увенчались успехом, все эти годы она вынуждена оплачивать коммунальные платежи за неё, что является обременительным. В декабре 2014г. она перенесла инсульт, ей установлена инвалидность, назначена была пенсия. В настоящий момент пенсия ей не установлена, но работать она по состоянию здоровья не может, находится на иждивении своих детей, средств на оплату коммунальных платежей, в том числе за ответчика не хватает.

В судебном заседании ФИО6 ФИО13 ФИО6 свои требования поддержала, суду пояснила, что ответчица не поставила её в известность о месте своего жительства, не снялась с регистрационного учета.

Ответчик был извещен по последнему известному в Российской Федерации месту жительства, но в судебное заседание направленное ему письмо вернулось с отметкой не проживании адресата. Вместе с тем, поскольку истец представил акт о непроживании ответчика, ему судом был назначен адвокат по ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании адвокат ответчика - ФИО8 исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Суд, выслушав истца, адвоката ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ответчик числится зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Из представленного суду договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права собственности от 27.05.1999г., следует, что истец является собственником указанной квартиры.

Из домовой книги, представленной истцом, следует, что в домовладении зарегистрированы на настоящий момент истец и ответчик.

Факт непроживания ответчика в квартире истца подтверждается актом о не проживании, составленным ООО «ЖЭУК-Жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Кроме того, представлена справка УУП АП № Управления МВД России по <адрес> ФИО9, из которой следует, что на обслуживаемом им административном участке зарегистрирована, но никогда не проживала и не проживает ФИО5, место её нахождения неизвестно.

Поскольку ответчик не являлся членом семьи собственника, никогда в квартире не проживал, он не приобрел право пользования жилым помещением.

Ввиду этого ответчик подлежит снятию и с регистрационного учета, для чего истцу необходимо представить решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Суд полагает требования в отношении ответчика подлежащими удовлетворению ввиду отсутствия доказательств наличия у него обстоятельств, порождающих право проживания, пользования спорной жилой площадью, выезда на постоянное место жительства в другое неизвестное суду место.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО11 ФИО6 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Кабардино-Балкарской Республики через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Б.М. Тхазаплижева