Решение № 2-1277/2018 2-1277/2018~М-975/2018 М-975/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-1277/2018

Дело № 2-1277/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре Шадриной О.В.,

с участием ст. помощника прокурора Орджоникидзевского районного суда г.Перми Калашниковой Е.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой <.....> к Нестерову <.....> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу <АДРЕС> на основании договора дарения от (дата), право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент заключения договора дарения в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 С (дата) года ФИО2 в квартире по адресу <АДРЕС> не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время ответчик проживает в квартире по адресу <АДРЕС>, которая также принадлежит на праве собственности истцу. Истец согласна зарегистрировать ответчика по адресу <АДРЕС>, но у ответчика утерян паспорт, его восстановлением он не занимается и не проявляет желания в решении жилищных вопросов. В настоящее время истец намерена продать спорную квартиру, регистрация там ответчика создает ей препятствия.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <АДРЕС>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО2 является ее братом, отношения между собой стороны не поддерживают. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, выехал по адресу <АДРЕС> Истец намерена зарегистрировать ответчика по адресу <АДРЕС>, но не может этого сделать, поскольку у него отсутствует паспорт, по той же причине он не может сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. В настоящее время возникла необходимость в продаже спорной квартиры, регистрация ответчика препятствует совершению сделки. В спорной квартире ответчик не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, его вещей в квартире нет. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, каких-либо возражений относительно удовлетворения исковых требований не выразил.

Представитель третьего лица Отдела Управления по вопросам миграции ГУ МВД России <АДРЕС> в <АДРЕС> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, площадью 33,5 кв.м., по адресу <АДРЕС> что подтверждается договором дарения от (дата) (л.д.6), выпиской ЕГРП (л.д. 7-8, 27-28), право собственности зарегистрировано (дата).

Согласно квитанций за период (дата) года, (дата) года, истец ФИО1 производит оплату коммунальных платежей в ТСЖ «<.....>» за жилое помещение <АДРЕС> (л.д. 9-12, 29, 30).

С (дата) по настоящее время в квартире по адресу <АДРЕС> зарегистрирован Нестеров <.....>, (дата) года рождения, что подтверждается справкой ТСЖ «<.....>» (л.д. 5), аналогичная информация содержится в справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <АДРЕС> (л.д. 26).

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения по адресу <АДРЕС>, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника. Кроме того, как установлено судом, ответчик выехал из жилого помещения добровольно в (дата) года на другое постоянное место жительства, не проживает длительное время в спорном жилом помещении, расходы по содержанию имущества не несет, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчика ФИО2 следует признать прекратившим право пользования в указанном жилом помещении. Доказательств наличия препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не представлено, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение.

В силу наличия регистрации ответчика в спорном жилье, истец лишена права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, а также вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС>

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от (дата) №..., п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) №..., а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от (дата) №..., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ФИО2, (дата) г.р., на основании вступившего в законную силу решения суда подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры по адресу: <АДРЕС>.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Нестерова <.....>, (дата) года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Нестерова <.....>, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

<.....>

Судья <.....> О.В. Лузина

<.....>. Судья