Решение № 2-13511/2018 2-949/2019 2-949/2019(2-13511/2018;)~М-12184/2018 М-12184/2018 от 24 марта 2019 г. по делу № 2-13511/2018

Дело №2-949/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Маргиной С.В.

при секретаре Савиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кургане гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Кургана о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Кургана о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указала, что с 1979 года по 2003 год работала в ПО «Автоузел» ВОС. В период с 1995 по 1998 год ПО «Автоузел» был построен 160-квартинрный жилой дом по <адрес>. На основании «Положения о купле-продаже жилой площади работникам ПО «Автоузел» от 2 ноября 1996 года, строящийся 160-квартирный жилой дом по <адрес> являлся собственностью ВОС и принадлежал ПО «Автоузел». В соответствии с данным Положением квартиры распределялись между работниками предприятия, с условием частичной оплаты их стоимости, в зависимости от стажа работы на предприятии. Ей на состав семьи из трех человек была выделена квартира <адрес>. В 1998 году по акту приема передачи квартира и ключи от нее были переданы ей. Была произведена оплата квартиры в сумме 3710 рублей в кассу ПО «Автоузел», что подтверждается справкой и актом приема передачи. С 1998 года она вселилась в спорную квартиру, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги. Никаких иных документов о праве собственности на спорную квартиру не получала, т.к. ПО «Автоузел» было ликвидировано.

Просит суд признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г. Кургана ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась.

Представители третьих лиц Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана и МКУ города Кургана «Жилищная политика» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании «Положения о купле-продаже жилой площади работникам ПО «Автоузел» от 2 ноября 1995 года, строящийся 160-квартирный жилой дом по <адрес> являлся собственностью ВОС и принадлежал ПО «Автоузел».

В соответствии с данным Положением квартиры распределялись между работниками предприятия, с условием частичной оплаты их стоимости, в зависимости от стажа работы на предприятии.

ФИО1 на состав семьи из трех человек была выделена квартира <адрес>.

В 1998 году по акту приема передачи квартира и ключи от нее были переданы ФИО1

Была произведена оплата квартиры в сумме 3710 рублей в кассу ПО «Автоузел», что подтверждается справкой №106 от 17.12.2004 и актом приема передачи.

Согласно распоряжению Главы городского самоуправления от 15.03.1999 № 1203-р 16 жилых помещений в многоквартирном доме <адрес> переданы в муниципальную собственность.

Из трудовой книжки истца ФИО1 следует, что с 07.06.1979 по 13.01.2003 она состояла в трудовых отношениях с ООО КУПП «Автоузел» ВОС.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 07.10.2016, ООО КУПП «Автоузел» ВОС 04.02.2011 ликвидировано на основании решения суда о признании его несостоятельным (банкротом).

Из выписки из ЕГРН от 04.02.2019 следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение <адрес>, в ЕРГН отсутствуют.

Согласно статьям 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В подтверждение несения расходов по содержанию жилого помещения, истцом в материалы дела представлены квитанции оплаты услуг ЖКХ за 2002-2018, в качестве абонента в которых указана ФИО1

Из Акта осмотра помещения на предмет использования и сохранности муниципального жилого фонда, составленного МКУ города Кургана «Жилищная политика» 17.12.2018, доступ в квартиру № предоставлен ФИО1, со слов соседей в жилом помещении № проживает ФИО1 одна, более 20 лет.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 являющаяся соседкой истца, пояснила, что по адресу: <адрес>, истец ФИО1 проживает давно по настоящее время, никуда не выезжала. Пояснила про свою квартиру №, что за нее выплатила фиксированную сумму.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что, поскольку истец ФИО1 выполнила обязательства перед ПО «Автоузел» (до его ликвидации) по внесению денежных средств за спорную квартиру в полном объеме, она вправе защитить свои права, предъявив иск о признании права собственности на данный объект недвижимости.

В связи с установленным, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № общей площадью 49, 9 кв.м, расположенную по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Курганского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья С.В. Маргина