Решение № 2-3263/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-3263/2017

Дело № 2-3263/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:председательствующего судьи Волошенко Т.Л.,

при секретаре Шукшиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, компенсации морального вреда.

С учетом уточненных требований, истец просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам за период с *** года по *** года в размере *** руб., пени за период с *** по *** в размере *** руб., всего взыскать *** руб.; взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ***, начисленную на сумму неисполненного обязательства *** руб. до фактического исполнения обязательства. Согласно первоначально заявленному иску истцом были также заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда с ответчиков в солидарном порядке.

В обоснование требований указано, что в рамках конкурсного производства в отношении должника ООО « управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО5 были проведены электронные торги о продаже дебиторской задолженности в соответствии с действующим законодательством. *** организатором торгов на электронной площадке размещен протокол об итогах торгов, которым установлено что победителем признан ФИО6. Протокол об итогах торгов от *** является основанием для заключения с последним договора уступки права требования. *** между ООО « управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО5 и ФИО6, заключен договор уступки прав требования на сумму *** руб. о взыскании задолженности с населения г. Рубцовска, Цессионарием произведена оплата в полном объеме, переход права требования произошел после полной оплаты.

Между ФИО6 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования от *** истребования задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам, а также пени. С *** года по *** года ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность ответчиков, согласно расчету истца за период с *** по *** года составила *** руб., пени за период с *** по *** – *** руб., всего *** руб. Переход права требования кредитора к другому лицу регулируется главой 24 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, в частности к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе и право на проценты. Таким образом, к новому кредитору на основании договора уступки права от *** перешло право требования основного обязательства, право требования пени. Пени в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит уплате по день фактической оплаты задолженности. Размер пени, заявленный истцом является соразмерным последствиям нарушения обязательства.

Определением суда от *** производство в части требований истца о взыскании компенсации морального вреда в размере *** руб. было прекращено в связи с отказом представителя истца от требований в данной части.

Определением суда от *** производство по данному делу в части требований ФИО1 к ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам прекращено в связи со смертью ФИО4

ФИО1 не явилась, извещена надлежаще.

Представитель ФИО1 ФИО6, действующий по нотариальной доверенности в судебном заседании поддержал последние заявленные уточненные требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежаще. Извещения на имя указанных ответчиков направлялись по известному суду адресу, являющемуся адресом их регистрации. Конверты с извещениями возвращены в суд по истечении срока хранения.

С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещения считаются надлежаще доставленными ответчикам.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, согласно которой Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ООО « управляющая компания» осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу: г.Рубцовск, пр. ... в период с *** по *** согласно протоколу собрания собственников помещений. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу г. Рубцовск, пр. ...: ФИО2 с ***, ФИО3 – с ***, ФИО4 – с ***. данная квартира находилась в общей совместной собственности супругов ФИО2 и ФИО4 на основании договора купли-продажи, зарегистрированном в БТИ ... ***.

ФИО4 умер ***, в связи с чем, производство по делу в части требований к ФИО4 прекращено. Наследником после смерти ФИО4 является ФИО2, его дети ФИО7, ФИО3 отказались от наследства, оставшегося после смерти отца в пользу ФИО2.

Ответчик ФИО2 является единственным собственником помещения по адресу: г. Рубцовск, пр. ***, право собственности в ЕГРП зарегистрировано ***.

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3 несут ответственность по оплате расходов на содержание жилого помещения и за коммунальные услуги. Однако, ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности перед ООО « управляющая компания» по оплате предоставляемых услуг.

В рамках конкурсного производства в отношении должника ООО « управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО5 были проведены электронные торги о продаже дебиторской задолженности в соответствии с действующим законодательством. *** организатором торгов на электронной площадке размещен протокол об итогах торгов, которым установлено что победителем признан ФИО6. Протокол об итогах торгов от *** является основанием для заключения с последним договора уступки права требования. *** между ООО « управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО5 и ФИО6, заключен договор уступки прав требования на сумму *** руб. о взыскании задолженности с населения г. Рубцовска, Цессионарием произведена оплата в полном объеме, переход права требования произошел после полной оплаты.

Между ФИО6 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования от *** истребования задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам, а также пени на основании договора уступки права требования от ***.

Согласно договору от ***, с момента полной оплаты за уступленное право, Цессионарий (ФИО1 ) приобретает право требования, вытекающее из настоящего договора, и наделяется всеми правами Цедента (ФИО6) по отношению к Должникам, что включает в себя: право требовать от должников погашения имеющейся задолженности в полном объеме, подтвержденными Цедентом документами; право взыскания в судебном порядке суммы задолженности, штрафов, пени, неустоек, госпошлин, процентов, индексаций и иных мер ответственности, предусмотренных договором и законом за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства со всеми правами, предоставленными законом истцу; право принудительного исполнения решения суда по взысканию с должников задолженности со всеми правами, предоставленными взыскателю по исполнительному производству; а также иные права, принадлежащие Цеденту в соответствующим законодательством.

Объем уступаемых прав требования в виде задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу г. Рубцовск, пр. ... составил *** руб.

В обоснование заявленных требований стороной истца представлены выше перечисленные договоры, а также копия лицевого счета по квартире ответчиков, счет извещения на квартиру ответчиков по каждому месяцу за заявленный период, сведения о тарифах на горячее, холодное водоснабжение и т.д., протокол собрания об утверждении тарифа по статье содержание жилья, о назначении оплаты старшему по дому. Объем предоставленных услуг и сумм, начисленных к оплате ответчиками не оспаривались.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооператив

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 382 Гражданского Кодекса российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно последним уточненным исковым требованиям, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** года в сумме *** руб., пени за период с *** по *** – *** руб., всего *** руб.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По приложению № *** к договору уступки права требования от *** ООО « управляющая компания» было передано право требования задолженности по коммунальным услугам по квартире по адресу г. Рубцовск, пр. ... только на сумму *** руб. (согласно счет-извещений: задолженность – *** руб., пени – *** руб.) Наличие задолженности ответчиков в указанном размере с учетом пени, возможность права требования которых, определено п. *** договора от ***, за заявленный истцом период подтверждается материалами дела.

Судом проверен расчет задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом период без учета пени на основании представленных в дело счет-извещений, лицевого счета по квартире ответчиков. При этом размер задолженности ответчиками не оспаривался, контр-расчет не был представлен.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом ко взысканию с ответчиков заявлена сумма пени за период с *** по *** в размере *** руб., а также заявлено требование взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ***, начисленную на сумму неисполненного обязательства *** руб. до фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из условий представленных договоров уступки права требования с учетом положений ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что объем прав требований, которые были первоначально переданы, к моменту перехода права были определены и составляли только задолженность в общей сумме *** руб. (задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги – *** руб., пени – *** руб.)

Право требования задолженности в виде пени на сумму *** руб. (***) управляющей компанией не передавалось, пени не является мерой обеспечения исполнения обязательства, а лишь ответственностью за его ненадлежащее исполнение.

Согласно ст. 401 Гражданского кодекса российской Федерации, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Относительно требований о взыскании с ответчиков пени за просрочку платы за коммунальные платежи на сумму долга, в том числе за период с *** по дату фактического исполнения, следует отметить, что нарушенное право истца подлежит восстановлению в полном объеме за прошедший период. Взыскание пени на будущее время фактически является восстановлением права, которое ответчиком еще не нарушено. Вина ответчиков при взыскании пеней на будущее время согласно ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации не может быть установлена и проверена на момент разрешения спора. Доказательств того, что право истца будет нарушено в будущем времени, материалы дела не содержат.

Представленные истцом в обоснование заявленных требований дополнительные соглашения №№ *** от ***, заключенные между ООО « управляющая компания» и ФИО6, в подтверждение передачи права требования пени с должников в соответствии с действующим законодательном (дополнительное соглашение № ***); перехода права, обеспечивающего исполнение обязательства; перечня лиц, с которых подлежит взысканию задолженность и пени (собственники, наниматели) (дополнительное соглашение № ***) не свидетельствует о переуступке данных прав ФИО1

В связи с чем, суд полагает подлежащими удовлетворению, с учетом положений ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, требования истца о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с *** года по *** года в сумме *** руб. и пени за период с *** по *** в размере *** *** руб. и не подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с *** по *** в размере *** руб., а также о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ***, начисленную на сумму неисполненного обязательства до фактического исполнения обязательства, поскольку право требования истца задолженности возникло на основании договоров уступки права требования, заключенных в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а не из правоотношений, имевших место между управляющей компанией – исполнителем услуг и ответчиками как потребителями услуг, которые регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 за период с *** года по *** года задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб., пени за период с *** по *** в сумме *** руб., всего взыскать *** руб.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 отказать.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования государственную пошлину в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий Т.Л. Волошенко