Решение № 2-532/2018 2-532/2018~М-517/2018 М-517/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-532/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковшаревой Е.Ю.,

при секретаре Кудиновой Т.С.,

с участием помощника прокурора <адрес> Щедривого А.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Лыба А.Г., представившего ордер от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик была вселена в жилое помещение, как гражданская жена. Семейные отношения с ответчиком отсутствуют. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, выехала из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ и в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, в течение нескольких последних лет связь с ней утрачена, в настоящее время каких-либо вещей в квартире нет, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет.

Место жительства ответчика ФИО2 суду неизвестно, в этой связи на основании ст. 50 ГПК РФ ей был назначен представитель - адвокат Лыба А.Г., который в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований.

Выслушав пояснение сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГПК РФ.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ч.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, в соответствии с которой ограничения (обременения) не зарегистрированы. Основание возникновения права собственности – договор от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил жилой дом по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено, что право собственности истца на жилое помещение возникло задолго до регистрации в нем ответчика, что также следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено и следует из доводов искового заявления, пояснений истца, что ответчик ранее проживала в указанном доме, в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, в течение нескольких последних лет связь с ней утрачена, в настоящее время каких-либо вещей в квартире нет, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет. Местонахождение ответчика не известно.

Фактическое местонахождение ответчика, всеми принятыми мерами установить судом не представилось возможным.

Наличие регистрации ответчика в квартире истца препятствует реализации его прав как собственника жилого помещения.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ФИО1, являясь собственником указанного выше жилого дома, вправе потребовать устранение препятствий, к владению данным жилым помещением, вызванных регистрацией в данной квартире ответчика ФИО2 и требовать признание её утратившей право пользования жилым помещением.

Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ доказательства по делу, суд полагает, иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу положений ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ регистрация, являясь административным актом, носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания (утратившим) прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом выводов суда об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня его вынесения через <адрес> районный суд <адрес>.

Судья: Е.Ю. Ковшарева