Решение № 2-2375/2019 2-2375/2019~М-2238/2019 М-2238/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-2375/2019

Резолютивная часть решения оглашена 16.12.2019 года

Мотивированное
решение составлено **.**.**

Гражданское дело № ***

№ ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.** г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П.,

при секретаре Кохановой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации ФИО2 Курской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации ФИО2 Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что он в октябре 1989 года был принят в члены садоводческого общества «Горняк», где ему был выделен земельный участок № *** площадью 600 кв.м., зона «Жуковец» и земельный участок № ***а площадью 400 кв.м. зона «Жуковец», для ведения садоводства. Сведения о вышеуказанных земельных участках содержаться в ЕГРН за кадастровым номером: № ***, площадью 500 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением: Курская область, ***, с/с ФИО4, сдт Жуковец, участок № ***а, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства и за кадастровым номером: № *** площадью 600 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением: Курская область, ***, с/с ФИО4, сдт Жуковец, участок № ***а, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.

Решив оформить земельные участки в собственность он обратился в ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг» с целью провести кадастровые работы по уточнению границы и площади земельных участков, однако кадастровый инженер пояснил, что у него отсутствует возможность изготовить межевые планы, так как у истца отсутствует правоустанавливающий документ на земельные участки, несмотря на то, что согласно сведениями ЕГРН он является собственником данных участков. **.**.** истец обратился с заявлением в администрацию *** о предоставлении выписки из Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов от **.**.** № *** «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества. Согласно полученному ответу от **.**.**, сведений о выделении ему земельных участков. В вышеуказанном решении отсутствуют.

На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый № *** площадью 500 кв.м., и земельный участок. Кадастровый № *** площадью 600 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением: Курская область, ***, с/с ФИО4 сдт. Жуковец, участок № ***а с видом разрешенного использования- для ведения садоводства.

Определением Железногорского городского суда от **.**.** СНТ «Горняк» были привлечены в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ФИО2 Курской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания исковых требований понятны.

Представитель третьего лица СНТ «Горняк» в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) одним из способом защиты права собственности является признание права. При этом способ защиты права выбирает истец.

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до **.**.** члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В соответствии с п.2.1 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены, в том числе садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан; организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от **.**.** №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что с 1989 года ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Горняк», что подтверждается членской книжкой садовода от **.**.** (л.д. 18-26);

Из справки предоставленной СНТ «Горняк», за ФИО1 числится садовый участок № ***а, зона «Жуковец» площадью 400 кв.м. и садовый участок № *** зона «Жуковец» площадью 600 кв.м. (л.д. 27);

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от **.**.** земельный участок с кадастровым номером: № ***, который ему присвоен **.**.**, расположен по адресу: Курская область, ***, с/с ФИО4, сдт Жуковец, участок № ***а, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства площадью 500 кв.м.: земельный участок с кадастровым номером № *** который ему присвоен **.**.**, расположен по адресу: Курская область, ***, с/с ФИО4, сдт Жуковец, участок № ***а, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства площадью 600 кв.м. Правообладателем данных земельных участков указан ФИО1 (л.д. 10-17);

Также установлено, что согласно выписки из протокола № *** собрания уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества «Горняк» от **.**.** подтверждено членство в СНТ «Горняк» и право пользования садовым участком садоводов, а также выделено в пользование ФИО1 садовый участок № ***а площадью 400 кв.м., и садовый участок № ***а площадью 600 кв.м.

С учетом изложенного, суд считает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № ***а, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № ***, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Курская область, ***, ФИО4 сельсовет, сдт Жуковец.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № ***а, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № ***, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Курская область, ***, ФИО4 сельсовет, сдт Жуковец.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.П. Водостоева