Решение № 2-158/2017 2-158/2017~М-124/2017 2-2-158/2017 М-124/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-158/2017

Дело №2-2-158/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 июня 2017 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 и после уточнения требований просил прекратить его право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, принадлежащих ему на праве собственности, по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что истец на основании полученного в 2013 году разрешения разобрал часть дома, укрепил и утеплил стену оставшейся части дома, принадлежащей ФИО2 и ФИО4, просил прекратить право ФИО1 на <данные изъяты> долей жилого дома № по <адрес>

Ответчик ФИО2, представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали обоснованными и пояснили, что истец в ДД.ММ.ГГГГ разобрал часть дома с принадлежащими ему помещениями, укрепил наружную стену и фундамент под домом, ответчик владеет другой частью дома и участком совместно с ФИО4, который умер, сведения о наследниках ей неизвестны.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома № по <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации за №, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> при доме.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> долей жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником других <данные изъяты> долей этого дома является ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно сведениям из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом состоит из двух изолированных частей с двумя входами; часть дома, составляющая <данные изъяты> долей, принадлежащих ФИО1, состоит из жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м, шкафа № площадью <данные изъяты> кв.м, кухни № площадью <данные изъяты> кв.м, веранды № площадью <данные изъяты> кв.м, другая часть дома, принадлежащая ФИО2 и ФИО4, состоит из кухни № площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м, веранды № площадью <данные изъяты> кв.м веранды № площадью <данные изъяты> кв.м, террасы площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением главы администрации ГП «Город Таруса» №-П от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешен снос части жилого дома № по <адрес>, на него возложена обязанность после сноса части дома провести укрепление и утепление стены остальной части дома.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, свидетельство о его смерти выдано ФИО2, сведения о наследниках отсутствуют.

Судом установлено, что после получения разрешения о сносе части дома ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ произвел разборку части дома в виде принадлежащих ему на праве собственности <данные изъяты> долей, которая состояла из двух жилых комнат, шкафа, кухни и веранды, после чего ДД.ММ.ГГГГ ему главой администрации ГП «Город Таруса» выдано разрешение на строительство жилого дома на земельном участке, тем самым истец по своему усмотрению распорядился своим имуществом, следовательно, право общей долевой собственности ФИО1 прекратилось.

Другая часть дома, принадлежащая ФИО2 и ФИО4 в виде <данные изъяты> долей у каждого, существует как объект права, данной частью дома пользуется ответчик, укрепление и утепление стены остальной части дома произведено истцом, что не оспаривалось ФИО2 в судебном заседании.

Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению и считает необходимым прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит исключению из ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 - доля в праве <данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с исключением из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г.Таруса) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.Н.Тюменцева