Решение № 2-3296/2020 2-3296/2020~М-2547/2020 М-2547/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-3296/2020

2-3296/2020

N

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г.Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Перовских И.Н.,

при секретаре: Белоус И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Кварта», Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по Оренбургской области, ФИО3 о признании недействительными проведение торгов и результатов, применение последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд к ответчику с требованиями о признании недействительными проведение торгов и результатов, применение последствий недействительности сделки, указав, что истцы являются должниками по сводному исполнительному производству от ... N-СВ, возбужденному на основании исполнительных листов, выданных на основании решения Ленинского районного суда ... от ..., предметом которого является обращение взыскания на заложенное имущество солидарно в размере ... кв.м. в пользу АО «Дом.РФ».

... судебным приставом исполнителем ОСП Ленинского района г.Оренбурга ФИО4 вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

Определением Ленинского районного суда г.Оренбурга от ... в рамках административного судопроизводства по обжалованию действий судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги, приняты меры предварительной защиты в виде приостановления действий судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества (квартиры) на торги - квартиры с кадастровым номером N площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ... полном объеме, до вступления решения суда в законную силу.

Определением Ленинского районного суда г.Оренбурга от ... в рамках административного судопроизводства по обжалованию действий судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги, приняты меры предварительной защиты в виде приостановления проведения Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Оренбургской области процедуры торгов арестованного имущества –квартиры с кадастровым номером N площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., до вступления решения суда в законную силу.

Решением Ленинского районного суда г.Оренбурга от ... в удовлетворении административного искового заявления ФИО1, ФИО2 к судебному приставу-исполнителю ОСП Ленинского района г.Оренбурга ФИО4, судебному приставу-исполнителю ОСП Ленинского района г.Оренбурга ФИО5, УФССП по Оренбургской области об оспаривании постановления о передаче имущества на торги было отказано.

Не согласившись с указанным решением суда А-выми была подана апелляционная жалоба, однако ... судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г.Оренбурга ФИО5 вынесено постановление о возобновлении исполнительного производства, с последующей передачей арестованного имущества на торги, несмотря на поданную истцами апелляционную жалобу.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, предметом которых является недвижимое имущество - квартира с кадастровым номером N площадью ... кв.м, расположенная по адресу: ..., организатором которых является ООО «Группа компаний «Кварта». Результаты торгов признаны состоявшимися и определен победитель: ФИО3.

Истцы, ссылаясь на нарушение судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г.Оренбурга процессуальных норм, считают недействительным проведение торгов, в том числе договора, заключенного с лицом, признанным победителем на торгах спорного имущества.

На основании изложенного просили суд признать проведение ... торги по реализации арестованного имущества – квартиры с кадастровым номером N, площадью ... кв.м., адрес: ..., номер лота N, недействительными; признать результаты проведенных ... торгов по реализации арестованного имущества– квартиры с кадастровым номером N, площадью ... кв.м., адрес: ..., номер лота N, недействительными и применить последствий недействительности сделки.

Определением Ленинского районного суда г.Оренбурга к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены, АО «Дом.РФ», судебный пристав исполнитель ОСП Ленинского района г. Оренбурга ФИО5.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по Оренбургской области, ФИО3.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались судом, надлежащим образом, в порядке гл.10 ГПК РФ.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление просил суд отказать в удовлетворении требований истцов, поскольку оснований для признания торгов недействительными и применении последствий недействительности сделки не имеется, поскольку при их проведении нарушений интересов истца и требований законодательства не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался судом в порядке гл.10 ГПК РФ, в силу положений ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Группа компаний «Кварта» в судебное заседание не явился, извещения о судебном заседании, копия иска с приложениями были направлены судом по адресу места нахождения в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ.

Согласно Выписки из ЕГЮЛ место нахождения ответчика: ...

В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованного лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Пункт 1 ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, не сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Вся корреспонденция, в том числе судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, направленная по имеющимся в распоряжении суда адресам, вернулась с уведомлением, содержащим отметку «за истечением срока хранения».

Возвращение в суд не полученного адресатом после нескольких его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем, в том числе, Особым условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенным в действием приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343, что может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Изложенное свидетельствует о надлежащем исполнении судом обязанности по извещению сторон о дате судебного разбирательства, предусмотренного статьей 113 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Кроме того, сведения о дате, месте и времени судебного заседания размещаются на сайте Ленинского районного суда г. Оренбурга, куда при необходимой осмотрительности ответчик мог обратиться.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что были предприняты все меры в контексте статей 12 и 113 ГПК РФ для уведомления ответчика о времени и месте судебного разбирательства, а ответчик своим бездействием по получению судебных извещений выразил явное злоупотребление процессуальными правами, доступные для связи телефонные номера ответчика в распоряжении суда отсутствуют, суд приходит к выводу о надлежащем извещении данного ответчика и рассмотрении гражданского дела в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо судебный пристав исполнитель ОСП Ленинского района г. Оренбурга ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела судом была извещена надлежащим образом. В письменном возражении на исковое заявление просила суд отказать в удовлетворении исковых требований истов, ссылаясь на законность и обоснованность проведения процедуры торгов.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Пунктом «а» п. 3 ст.349 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу.

На основании п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года №229-ФЗ предусмотрено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление.

В силу п. 1 ст. 89 указанного Федерального закона реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства РФ.

Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации. До определения Правительством Российской Федерации официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте организатора торгов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликовывается им в периодическом печатном издании, определяемом Правительством Российской Федерации. Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы (п.п. 2, 3 ст. 90 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года №229-ФЗ.

Согласно Правилам направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», утвержденным постановлением Правительства РФ от 30 января 2013 года №66, информация о торгах направляется организатором торгов для ее размещения на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с ч.1,2 ст.448 Гражданского кодекса РФ аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Порядок проведения публичных торгов в ходе исполнительного производства определен в статье 57 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», согласно пунктам 2, 3 которой публичные торги по продаже заложенного имущества проводятся по месту нахождения этого имущества. Организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети «Интернет» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

В силу пункта 3 статьи 58 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если соглашение о приобретении имущества залогодержателем, предусмотренное пунктом 2 настоящей статьи, не состоялось, не позднее чем через месяц после первых публичных торгов проводятся повторные публичные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на повторных публичных торгах, если они вызваны причинами, указанными в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, снижается на 15 процентов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда г.Оренбурга от ... удовлетворены исковые требования АО «ДОМ.РФ» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога. Суд постановил: «Расторгнуть кредитный договор NАКД (МСК) от ..., заключенный между ОИКБ «Русь» (ООО) и ФИО1, ФИО2. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «ДОМ.РФ» сумму задолженности по кредитному договору NАКД (МСК) от ... по состоянию на ... в размере ... руб., из которых: задолженность по основному долгу – ... руб., задолженность по процентам – ... руб., задолженность по пени – ... руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей. Обратить взыскание на предмет залога – жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером N, общая площадь ... кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ... рублей».

Решение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу ....

Как следует из ст.210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно материалам исполнительного производства N-СВ от ..., ... на исполнение в ОСП Ленинского района г.Оренбурга поступили исполнительные листы серии ФС N от ... и ФС N от ... выданные Ленинским районным судом г.Оренбурга, предметом исполнения которого является: обращение взыскания на заложенное имущество солидарно принадлежащее ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «ДОМ.РФ» в пределах суммы, заявленных требований в размере ... рубля.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО5 от ... возбуждено исполнительное производство N-ИП и N-ИП, которым присвоен номер сводного исполнительного производства N-СВ.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному производству.

В соответствии с ч.2 ст.78 ФЗ «Об исполнительном производстве», если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание не заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания.

Судебным приставом-исполнителем руководствуясь ст. 6, 14, 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление N от ... о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества в виде наложения ареста на имущество должников, а именно: квартира с кадастровым номером: N площадью ... кв. м., адрес: ....

В соответствии со ст 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем 25.10.2019 года вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

... по акту передачи документов ТУ Росимущества в Оренбургской области ТВ лице специализированной организации ООО «Дельта» приняло на реализацию вышеуказанное имущество.

Как следует из картотеки Ленинского районного суда г.Оренбурга, ... ФИО1 и ФИО2 подано административное исковое заявление к судебному приставу-исполнителю ОСП Ленинского района г.Оренбурга ФИО4, судебному приставу-исполнителю ОСП Ленинского района г.Оренбурга ФИО5, УФССП по Оренбургской области об оспаривании постановления о передаче имущества на торги.

В рамках рассматриваемого административного искового производства определением Ленинского районного суда г.Оренбурга от ... в рамках административного судопроизводства по обжалованию действий судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги, приняты меры предварительной защиты в виде приостановления действий судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества (квартиры) на торги - квартиры с кадастровым номером N площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ... полном объеме, до вступления решения суда в законную силу по указанному административному делу.

Определением Ленинского районного суда г.Оренбурга от ... в рамках административного судопроизводства по обжалованию действий судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги, приняты меры предварительной защиты в виде приостановления проведения Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Оренбургской области процедуры торгов арестованного имущества –квартиры с кадастровым номером N площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., до вступления решения суда в законную силу по указанному административному делу.

Судебным приставом-исполнителем ... вынесено постановление о приостановлении исполнительного производства.

Решением Ленинского районного суда г.Оренбурга от ... в удовлетворении административного искового заявления ФИО1, ФИО2 к судебному приставу-исполнителю ОСП Ленинского района г.Оренбурга ФИО4, судебному приставу-исполнителю ОСП Ленинского района г.Оренбурга ФИО5, УФССП по Оренбургской области об оспаривании постановления о передаче имущества на торги было отказано.

В ОСП Ленинского района г.Оренбурга ... поступило решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от ... об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к судебному приставу-исполнителю отдела судебных приставов Ленинского района г.Оренбурга ФИО4, судебному приставу-исполнителю отдела судебных приставов Ленинского района г.Оренбурга ФИО5, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области об оспаривании постановления о передаче имущества на торги.

Учитывая, что сведений об оспаривании вышеуказанного решения в адрес судебного пристава исполнителя не поступали, по истечении срока на его обжалование, ... судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г.Оренбурга ФИО5 вынесено постановление о возобновлении исполнительного производства.

Не согласившись с указанным решением суда, ... ФИО1 и ФИО2 была направлена апелляционная жалоба.

Апелляционным определением Оренбургского областного суда от ... решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от ... оставлено без изменения.

Как следует из письменных пояснений судебного пристава-исполнителя ФИО5, территориальный орган ФССП России не позднее следующего рабочего дня после вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о передаче имущества должника на реализацию, в котором в качестве организатора реализации арестованного имущества указывается Росимущество (его территориальный орган) передает в Росимущество уведомление о готовности к реализации арестованного имущества и его местонахождении с приложением копии такого постановления и копий правоустанавливающих и подтверждающих право документов.

Согласно п.2.2 соглашения ФССП России N, Росимущества N от ... «О взаимодействии ФССП и Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решение об обращении взыскания на имущество» постановление о передаче арестованного имущества на реализацию является основанием для реализации арестованного имущества.

... во исполнение п.2 2 указанного выше соглашения, по акту передачи документов ТУ Росимущества в Оренбургской области в лице специализированной организации ООО «Кварта» приняло на реализацию вышеуказанное имущество.

Согласно сведениям официального сайта www.torgi.gov.ru ... произведены торги по продаже квартиры с кадастровым номером: N площадью ... кв. м., адрес: ..., принадлежащей истцам, которые признаны состоявшимися. Между ТУ Росимущества в Оренбургской области в лице специализированной организации ООО «Кварта» и ФИО3 заключен договор купли-продажи имущества N-т от ....

В ОСП ... поступил отчет о результатах реализации арестованного имущества. Судебным приставом-исполнителем ... вынесены постановления о снятии ареста с имущества и окончании исполнительного производства в отношении обоих должников.

В соответствии со ст.93 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» торги, проведенные в рамках исполнительного производства, могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьей 449 ГК РФ в редакции, действующей на момент проведения торгов, предусмотрено, что торги, проведенные нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

В силу ст. 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги (п. 2 ст. 449 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п.1 ст.449 ГК РФ публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку.

Таким образом, исходя из буквального толкования вышеизложенных норм права недействительными могут быть признаны только состоявшиеся торги. Торги, признанные несостоявшимися, не могут быть признаны недействительными, поскольку отсутствует результат торгов - заключение договора с лицом, выигравшим торги, порождающий соответствующие.

Как следует из материалов дела, торги признаны состоявшимися.

Правовым основанием возникновения права собственности на объект недвижимости явился договор купли-продажи имущества.

Разрешая исковые требования по существу, суд принимает во внимание, что доводы истцов по существу являются возражениями относительно действий судебного пристава-исполнителя, вынесшего постановление о возобновлении исполнительного производства, а и не уведомившего А-вых о проведении процедуры торгов.

Однако, эти доводы не могут быть приняты во внимание в качестве основания для признания торгов недействительными, поскольку истцами не представлено доказательств нарушения их прав самой процедурой проведения торгов, которая была проведена в рамках исполнительного производства.

Кроме того, решениями Ленинского районного суда г.Оренбурга от ... действия судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района г.Оренбурга при вынесении постановления от ... о возобновлении исполнительного производства и передаче имущества на торги признаны законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, когда истцом не названо и судом не установлено нарушений установленных законом обязательных требований к организации и порядку проведения торгов, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований о признании торгов недействительными, которые подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Кварта», Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по Оренбургской области, ФИО3 о признании недействительными проведение торгов и результатов, применение последствий недействительности сделки, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу составлено 05 августа 2020 года.

Судья: Перовских И.Н.