Решение № 2-1607/2017 2-1607/2017~М-1643/2017 М-1643/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-1607/2017

Дело № 2-1607/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г.Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахматуллиной З.М.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчика ФИО2, ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4,

при секретаре Саитовой Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г.Нефтекамск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г.Нефтекамск о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указывает, что является членом садоводческого потребительского кооператива <данные изъяты>. Решением собрания членов СПК <данные изъяты> истица была принята в члены кооператива, и ей был выделен в пользование земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, для ведения садоводства. В настоящее время земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения садового участка, площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию городского округа г.Нефтекамск с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность спорного земельного участка. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истице было отказано в удовлетворении заявления без объяснения причин и предложено приобрести спорный земельный участок в собственность за плату либо на праве аренды. Впоследствии истица дважды обращалась к ответчику с аналогичными заявлениями и каждый раз получала отказ в предоставлении спорного земельного участка в собственность. Считает отказ ответчика нарушением ее прав на бесплатную приватизацию земельного участка. Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СПК <данные изъяты> постановлением главы администрации г.Нефтекамск ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ. По решению общего собрания членов СПК <данные изъяты> о распределении земельных участков между членами указанного объединения спорный земельный участок распределен истице, как члену кооператива, что подтверждается заключением СПК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведений о том, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не имеется. Задолженности по уплате членских взносов и иных платежей истицы не имеет. Просит признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения садового участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в СПК <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что земельным участком пользуются с 1999 года, неоднократно обращались в администрацию городского округа г.Нфтекамск.

Представители ответчика ФИО2, ФИО3, действующие на основании доверенностей, исковые требования не признали. Суду пояснили, что у истицы не имеется зарегистрированных прав на данном садовом участке.

Представитель третьего лица ФИО4 с исковыми требованиями согласилась. Суду пояснила, что является председателем СПК <данные изъяты> с 2013 года. До этого времени истица уже была в составе кооператива. Истица добросовестно вносит членские взносы уплачивает необходимые платежи. Все имеют право на приватизацию.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещен.

Суд, выслушав доводы участвующих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - садовый земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>", расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного ФИО1, принятой в члены СПК "<данные изъяты> на основании решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №.

В соответствии с частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенной в действие с 01 марта 2015 г., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок с кадастровым номером № имеет разрешенное использование для размещения садового участка.

Поскольку земельный участок находится на территории городского округа город Нефтекамск, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления городского округа - администрация городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного <данные изъяты> Постановлением главы администрации г. Нефтекамск ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности истице ФИО1 принадлежит на праве собственности садовый дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СТ <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что истица неоднократно обращалась в администрацию городского округа г.Нефтекамск по вопросу о бесплатном предоставлении вышеупомянутого земельного участка в собственность, однако истице было отказано.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01 марта 2015 г., до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку истица является членом СПК <данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения садового участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СПК <данные изъяты>, был предоставлен ей для садоводства, требования истицы о признании за ней права собственности на земельный участок являются обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г.Нефтекамск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения садового участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья З.М. Рахматуллина