Решение № 2-3284/2018 2-336/2019 2-336/2019(2-3284/2018;)~М-2499/2018 М-2499/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-3284/2018

Дело № 2-336/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю.,

при секретаре Кулиевой К.И., с участием представителя истца по доверенности БОО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании в порядке наследования права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании в порядке наследования права собственности на гараж. В обоснование иска указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ года умер муж истца ФИО2 В установленные законом сроки по месту открытия наследства нотариусу города областного значения Бор Нижегородской области ШНС истец подала заявление о принятии наследства по закону.

ФИО1 вступила в права наследства на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.05.2018 года, реестровый номер №, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу, от 08.05.2018 года реестровый номер №, что подтверждается выписками из ЕРГН от 28.05.2018 года о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом отказано, так как право собственности на гараж не зарегистрировано наследодателем в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав и документов, подтверждающих принадлежность объекта наследодателю не представлено.

Вместе с тем согласно справке Управления жилищно-коммунального хозяйства исполкома Борского городского Совета народных депутатов Горьковской области ФИО2 решением исполкома № от 16.05.1985 года выделен земельный участок в <адрес> под строительство гаража. Обратившись в архивный отдел администрации городского округа город Бор за копией указанного решения исполкома, истец получила ответ, что указанное решение на хранение в архивный отдел не поступало. Таким образом, оформить имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.

В 1985 году муж истца на отведенном ему ранее земельном участке построил гараж, которым впоследствии он открыто и непрерывно владел и пользовался, никогда не принимал мер по сокрытию факта владения указанным имуществом, добросовестно выполнял обязанности, лежащие на нем как на владельце гаража. В течение более 30 лет владения гаражом, никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. После смерти мужа истец также продолжает пользоваться гаражом.

За гараж производилось начисление налога на имущество, более того, начислялся также и земельный налог на земельный участок под гаражом, что подтверждается налоговыми уведомлениями. Также имеется квитанция Управления коммунального хозяйства г. Бор, подтверждающая оплату мужем ФИО1 за отвод земельного участка под строительство гаража в <адрес>.

В соответствии с техническим планом от 02.07.2018 года спорный гараж имеет площадь 21,3 кв.м., местоположение: <адрес>. Гараж расположен на земельном участке площадью 25 кв.м. по адресу: <адрес>, и согласно данным межевого плана, выполненного кадастровым инженером ШЮВ имеет следующие координаты характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно выписке ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 28.04.2018 года по данным Поземельной и Реестровой книг право собственности на гараж не зарегистрировано. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о зарегистрированных правах на гараж также отсутствуют.

При указанных обстоятельствах истец обратилась в суд и просила включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 21,3 кв.м., назначение: нежилое, местоположение: <адрес>; признать за ФИО1 в порядке наследования от супруга – ФИО2, право собственности на гараж площадью 21,3 кв.м., назначение: нежилое, местоположение: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности БОО поддержала заявленные требования в полном объеме, дала пояснения по существу заявленного иска.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО2

В установленные законом сроки по месту открытия наследства истец подала заявление о принятии наследства по закону.

Свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемым пережившему супругу, № от 08.05.2018 года удостоверено, что ФИО1, являющейся пережившей супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <данные изъяты> доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака.

ФИО1 вступила в права наследства по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от 08.05.2018 года, а также на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от 08.05.2018 года.

Права на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке за ФИО1, о чем в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости внесены соответствующие сведения.

20.06.2018 года нотариусом ШНС вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия за № на том основании, что как выяснено нотариусом из представленных документов право собственности ФИО2 на заявленный к наследованию гараж, находящийся по адресу: <адрес> не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав и документов, подтверждающих принадлежность указанного недвижимого имущества наследодателю в наследственное дело не представлено.

В соответствии с выпиской № от 28.04.2018 года, выданной КП НО «Нижтехинвентаризация» по данным Поземельной и Реестровой книг в период до 05.05.1999 года право собственности на объект недвижимости (наименование) гараж, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Уведомлением от 08.08.2017 года №, направленным Филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области (Борское отделение), сообщено, что правопритязания на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют, также отсутствуют данные о заявленных в судебном порядке правах требования, арестах (запрещениях).

Согласно справке, выданной Управлением жилищно-коммунального хозяйства исполкома Борского городского Совета народных депутатов Горьковской области ФИО2 решением исполкома № от 16.05.1985 года выделен земельный участок № размером 3,5х6 метров <адрес> для строительства гаража.

В соответствии с ответом от 17.04.2017 года №, выданным архивным отделом администрации городского округа город Бор Нижегородской области, решение городского Совета народных депутатов и его исполнительного комитета от 16.05.1985 года № на хранение в архивный отдел не поступало. В других решениях Борского городского Совета народных депутатов и его исполнительного комитета за 1985 год ФИО2 не значится.

Квитанцией, выданной Управлением жилищно-коммунального хозяйства г. Бор, подтверждается оплата ФИО2 денежных средств в сумме 27 рублей 65 копеек за отвод земельного участка под строительство гаража по адресу <адрес>.

Согласно техническому отчету на нежилое здание (строение), изготовленному ООО <данные изъяты>, гараж расположен по адресу: <адрес>, и представляет собой одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 21,3 кв.м., основной площадью 21,3 кв.м., действительной стоимостью по состоянию на 01.01.2017 года 88 118 рублей. Указанный гараж введен в эксплуатацию в 1985 году.

В соответствии с Актом согласования местоположения границ земельного участка под спорным гаражом, все границы согласованы со смежным землепользователем надлежащим образом.

В соответствии с ответами на судебные запросы из компетентных организаций строительные, градостроительные и противопожарные требования к спорному гаражу не нарушены.

Кроме того, судом установлено, что ФИО2 надлежащим образом исполнялись обязанности по оплате выставленных налогов за гараж, а также земельный участок, расположенный под ним, что подтверждается приобщенными к материалам дела налоговыми уведомлениями и квитанциями.

Таким образом, создание гаража имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке; требований о сносе этого строения или его изъятии никем не заявлялось; истец является наследником к имуществу умершего ФИО2 Поскольку у ФИО1 нет правоустанавливающих документов о принадлежности гаража кому-либо, она не может оформить наследственное право на индивидуальный гараж.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 на законных основаниях приобрел право собственности на гараж площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а потому этот гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 в связи с тем, что истец ФИО1 является законным наследником после смерти своего супруга, то на основании действующего законодательства за ней признается право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании в порядке наследования права собственности на гараж – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 21,3 кв.м., назначение: нежилое, местоположение: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования от супруга – ФИО2, право собственности на гараж площадью 21,3 кв.м., назначение: нежилое, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд Нижегородской области.

Судья Т.Ю. Веселова