Решение № 2-104/2019 2-104/2019~М-10/2019 М-10/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-104/2019

№2-104/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года с.Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хулхановой Е.К., при секретаре Цыденовой С.В., с участием представителей истца ФИО1- ФИО2, ФИО3, действующих на основании доверенности от 22.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Лесовод» о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил :

Обращаясь в суд, ФИО1 просит выделить в натуре принадлежащую ей 1/93 долю из права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 775 кв.м.

Истец ФИО1 на суд не явилась, была уведомлена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик СНТ «Лесовод» в лице председателя ФИО4 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Направил в суд заявление о признании иска ответчиком, указав, что последствия признания иска и принятия его судом, ему известны.

Представители истца ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали, просили его удовлетворить, ссылаясь на доводы, что изложены в иске.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.246 и п.1 ст.247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Вместе с тем ст.252 ГК РФ предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества.

Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

Статьей 11.5 ЗК РФ предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (часть 1). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (часть 2).

ФИО1 является собственником 1/93 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.5 ФЗ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно приобщенной к материалам дела выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в единое землепользование входит обособленный (условный) участок с кадастровым номером № принадлежащий ФИО1

Из Выписки ЕГРЮЛ следует, что СНТ «Лесовод» зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, председателем СНТ является ФИО4

Решив выделить земельный участок в натуре, ФИО1 опубликовала в газете «Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ извещение.

Доказательств о том, что участники долевой собственности имеют возражения против выдела земельного участка ФИО1, о наличии споров по границам с соседями, либо данный выдел ущемляет права других собственников, не соответствует фактически занимаемой площади земельного участка истца, нарушает сложившийся порядок пользования земельными участками или не соответствует местоположению земельного участка истца в Генеральном плане СНТ «Лесовод», суду не представлено.

Из заявления председателя СНТ «Лесовод» ФИО4 следует, что требования истца обоснованы, ответчик признает исковые требования.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.п.1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно п.2 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Председателем СНТ «Лесовод» признан иск, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщено к делу, о чем отражено в протоколе судебного заседания.

Судом принимается признание иска ответчиком, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу изложенного, судом принимается решение о выделе в натуре 1/93 доли земельного участка с кадастровым номером № из единого землепользования с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Выделить в натуре 1/93 долю из права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 775 кв.м.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на 1/93 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Управлению федеральной службы регистрации права, кадастра и картографии по РБ внести в Реестр регистрации прав на недвижимое имущество соответствующие изменения, зарегистрировав за ФИО1, право собственности на вновь образованный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение 30 дней с даты составления мотивированного решения

Судья

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

.