Решение № 2-2126/2018 2-2126/2018 ~ М-1208/2018 М-1208/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-2126/2018

Дело № 2-2126/2018


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года г.Брянск,

Советский районный суд г.Брянска в составе

председательствующего судьи Курнаевой Г.В,

при секретаре Беловой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советской районной администрации города Брянска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Советская районная администрация г. Брянска обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что Постановлением Брянской городской администрации от 24.06.2015 года № 1797-п ответчикам предоставлена квартира <адрес> взамен жилого помещения, расположенного <адрес>. Дом <адрес> подлежит сносу в рамках реализации адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. С ответчиками заключен договор социального найма на приобретенное новое жилье, т.е. приобрели право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Между тем, ответчики в старом жилье не проживают, но остаются зарегистрированными по данному адресу. В связи с чем, Советская районная администрация города Брянска направила в адрес ответчиков уведомление с требованием о снятии с регистрационного учета по прежнему адресу в срок до 10.02.2017 года, которое ответчиками оставлено без исполнения.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, для снятия с регистрационного учета.

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО1, в судебном заседании, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики, представитель третьего лица УМВД гор. Брянска в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, причины неявки суду не сообщены.

В соответствии со статьей 167, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Как следует из части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира <адрес> находится в муниципальной собственности. Указанная квартира была предоставлена ФИО2 с составом 4 человека семьи в том числе: Р. – дочь, ФИО3 – сын, ФИО4 - муж, что подтверждается договором найма жилого помещения на территории Брянска № 2127 от 30.06.2015 года.

Пунктом 1.7 Постановления Брянской городской администрации от 24.06.2015 года № 1797-п «О распределении квартир гражданам гор. Брянска проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде», ФИО2 проживающей в ветхом доме, расположенном <адрес>, распределена квартира <адрес> на состав семьи из 4 человек, в том числе: Р. – дочь, ФИО3 – сын, ФИО4 – муж.

Согласно поквартирной карточке МУП «Жилкомсервис» от 07 марта 2018 года, в квартире <адрес> ответчики значится зарегистрированными.

Из акта обследования от 29.01.2018 года следует, что жильцы квартиры <адрес> выехали из квартиры по программе переселения из ветхого жилья, электроэнергия отключена.

В связи с тем, что ответчики обязательство по снятию с регистрационного учета по прежнему месту проживания не выполнили, Советская районная администрация города Брянска 30.01.2018 года в адрес ответчиков направило уведомление с требованием о снятии ответчиков с регистрационного учета по прежнему месту жительства в срок до 10.02.2018 года, однако ответчиками данное требование не получено. До настоящего времени ответчики числятся зарегистрированными по <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, поскольку приобрели право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками суду не представлено, а судом не установлено.

В силу статьи123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

В соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствие с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом совокупности исследованных доказательств, конкретных обстоятельств дела, суд не находит предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением <адрес>. Регистрация ответчиков в указанной квартире препятствует Советской районной администрации г.Брянска воспользоваться предоставленным ей правом в отношении спорного жилого помещения.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 (ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, в том числе утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд находит исковые требования Советской районной администрации г.Брянска подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, для снятия с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В.Курнаева

Решение принято в окончательной форме 31.05.2018 года