Решение № 2-2743/2024 2-2743/2024~М-1823/2024 М-1823/2024 от 12 сентября 2024 г. по делу № 2-2743/2024

Дело № 2-2743/2024 изготовлено 12.09.2024 года

УИД 76RS0016-01-2024-002940-08


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В.,

при секретаре Осиповой А.А.,

с участием прокурора Цветова П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

установил:

Территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, с учетом уточнения просит выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления иного помещения. В обосновании иска указано, что в спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения в период с 06.07.2017 года по день смерти был зарегистрирован и проживал ФИО2 ФИО1 не был признан членом семьи нанимателя жилого помещения и не приобрел право пользования жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи нанимателя. ФИО1 не желает добровольно выселиться из незаконно занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, на обращения истца об освобождении жилого помещения и выселении ответчик не реагирует, несмотря на отсутствие права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля на основании доверенности ФИО3 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что до настоящего времени требования об освобождении жилого помещения не исполнены. Указала, что представитель администрации предупреждал ответчика о выселении, был составлен акт, правовых оснований для предоставления жилого помещения маневренного фонда ответчику не имеется.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, указал, что проживает в спорной квартире длительный срок, оплачивает коммунальные услуги, иного жилого помещения не имеет, в браке не состоит, имеет затруднительное финансовое положение.

Представитель ответчика на основании доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменные возражения (л.д. 10-13). В предыдущем судебном заседании указывала, что решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 19.09.2023 года ФИО1 было отказано в признании его членом семьи нанимателя, признании приобретшим право на жилое помещение по договору социального найма, признании нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма. ФИО1 проживает в спорной квартире около семи лет, является малоимущим, просила предоставить отсрочку выселения до 01.12.2024 года, предоставить ответчику право пользования спорным жилым помещением до приобретения иного жилого помещения.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по ЯО в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В силу п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с Положением о территориальной администрации мэрии г. Ярославля, утвержденным решением муниципалитета города Ярославля от 12.09.2006 года № 307, территориальная администрация мэрии города Ярославля является наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, является собственностью города Ярославля. В спорном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения от 29.06.2018 года был зарегистрирован и проживал ФИО2 с 06.07.2017 года по день смерти – 24.08.2018 года.

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 19 сентября 2023 года по иску ФИО1 к Территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи нанимателя, признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма установлено, что ФИО1 не был соблюден порядок вселения в жилое помещение по договору социального найма, предусмотренный ч.1 ст. 70 ЖК РФ. Вселение ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес> являлось незаконным и не породило у ФИО1 прав члена семьи нанимателя на жилое помещение, право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма у ФИО1 не возникло. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи нанимателя, признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма отказано.

Апелляционным определением Ярославского областного суда указанное решение оставлено без изменения, решение Дзержинского районного суда г. Ярославля вступило в законную силу 25.01.2024 года.

Установленные решением суда, вступившим в законную силу, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд считает, что ответчик ФИО1 подлежит выселению из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления других жилых помещений.

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что ответчик продолжает пользоваться указанным жилым помещением для постоянного проживания, возражает против добровольного выселения.

Суд не находит законных оснований о сохранении за ФИО1 на определенный срок права пользования спорным жилым помещением.

Установлено, что у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением, однако до настоящего времени добровольно жилое помещение не освобождено, истец вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО1 (паспорт №) из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Т.В. Смирнова