Решение № 2-5156/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-5156/2017

Гражданское дело № 2-5156/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Кузнецова М.В.,

при секретаре Исаковой Г.Ж.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

помощника прокурора г.Сургута Сухининой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Указанное выше жилое помещение он приобрел по договору купли продажи у ФИО4. По условиям договора продавец обязался снять себя и членов семьи с регистрационного учета, освободить жилое помещение и передать ключи. Однако обязанности свои в этой части не исполнил. ФИО4 снят с регистрационного учета на основании решения Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной выше квартире в настоящее время остается быть зарегистрированной дочь ФИО4 – ФИО3

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Более того истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Сургутским городским судом ХМАО-Югры ДД.ММ.ГГГГ принято решение по указанному выше иску, которым постановлено: признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ХМАО-Югра <адрес>. В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета отказать.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Сургутский городской суд с заявлением о пересмотре указанного выше решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, указав, что решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности отказано. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО3 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворено. Решение Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отменено.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала. Судом были приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Прокурор Сухинина Т.Ю. в заключении указала, что находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что к истцу перешло от ФИО4 право собственности на <адрес>, что следует из вступившего в законную силу решения Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты – Мансийскому автономному округу – Югре, что подтверждено свидетельством №, выданному ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности - отказано.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4 о государственной регистрации перехода права собственности – отказано, что является основанием для аннулирования записи регистрации права ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к твердому выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья М.В. Кузнецов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________