Решение № 2-28/2018 2-28/2018 ~ М-15/2018 М-15/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-28/2018

Дело № – 2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года г. Фатеж

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А.,

при секретаре Агафоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Большеанненковского сельсовета <адрес>, ФИО7, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Большеанненковского сельсовета <адрес> и ФИО7, в котором просила суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены супруга и дети умершего ФИО11 (сына наследодателей ФИО5 и ФИО10) - ФИО2, ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом их уточнения, пояснив, что спорный жилой дом принадлежал отцу истицы – ФИО5 на праве собственности на основании регистрационного удостоверения органа БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. Также ФИО6 в собственность был предоставлен спорный приусадебный земельный участок с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», на котором находился принадлежащий ему дом, о чем в похозяйственной книге сельсовета до ДД.ММ.ГГГГ была сделана соответствующая запись.

ФИО5, не оставивший завещания на случай своей смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ, и на момент смерти проживал в спорном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, вместе со своей супругой ФИО10 После смерти ФИО5 имелось четыре наследника по закону первой очереди: супруга умершего ФИО10, и дети умершего ФИО6, ФИО11 и ФИО7 При этом дочь умершего - ФИО6 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества, другие наследники ФИО10, ФИО11 и ФИО7 отказались от наследства своего супруга и отца в пользу дочери умершего – ФИО6, обратившись в установленный законом шестимесячный срок с соответствующими заявлениями к нотариусу. Иных наследников по закону первой очереди у ФИО5 не имелось, так как других детей кроме ФИО18, Е.И., ФИО7 и ФИО11 у него не было, иждивенцев на момент смерти он не имел, а его родители умерли задолго до открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга наследодателя ФИО5 – ФИО10, которая завещания не оставляла, и после смерти которой имелось трое наследников по закону первой очереди: дети умершей ФИО6, ФИО11 и ФИО7 При этом сын умершей ФИО11 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества, другие наследники - ФИО6 и ФИО7 отказались от наследства своей матери в пользу сына умершей – ФИО11, обратившись в установленный законом шестимесячный срок с соответствующими заявлениями к нотариусу. Иных наследников по закону первой очереди у ФИО10 не имелось, так как других детей кроме ФИО6, ФИО7 и ФИО11 у нее не было, иждивенцев на момент смерти она не имела, в браке не состояла, а ее родители умерли задолго до открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын наследодателей ФИО5 и ФИО10 – ФИО11, который завещания не оставлял, и после смерти которого имелось трое наследников по закону первой очереди: супруга ФИО2 и дети ФИО3 и ФИО4, которые своих наследственных прав на жилой дои с хозяйственными строениями и земельный участок не заявляют.

Представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своей телефонограмме просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Большеанненского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ЗК РФ был введен в действие со дня официального опубликования, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, когда его текст был опубликован в «Российской газете».

В силу ч. 1 ст. 49 названного выше Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на такой земельный участок с указанным видом разрешенного использования.

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Администрации Большеанненковского сельсовета <адрес> за период с 1991 года по 1995 год, и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель ФИО5 являлся собственником земельного участка площадью 5000 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, предоставленного ему до введения в действие ЗК РФ, о чем в указанной похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ была сделана соответствующая запись. Данный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, и в настоящее время имеет кадастровый №, при этом права на этот земельный участок в ЕГРН до настоящего времени ни за кем не регистрировались.

Как следует из технического паспорта на жилой дом с кадастровым номером 46:25:030801:104, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дубликата регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на этот дом было зарегистрировано в Курском филиале АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, то есть до создания на территории <адрес> Учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за наследодателем ФИО5 на основании постановления главы Администрации Большеанненковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом права на данный жилой дом в ЕГРН до настоящего времени ни за кем не регистрировались.

Указанные доказательства подтверждают приобретение наследодателем ФИО5 при жизни права собственности на спорный жилой дом и земельный участок. При этом отсутствие в ЕГРН зарегистрированного права собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок не влияет на вывод суда о необходимости их включения в наследственную массу, поскольку регистрация указанного права на дом в органах БТИ была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, то есть в соответствии с действовавшим на указанную дату порядком регистрации прав на объекты недвижимого имущества, и до начала ведения на территории <адрес> ЕГРП, а государственная регистрация прав на спорный земельный участок в ЕГРП на момент его предоставления, то есть в 1998 году, как уже было указано выше, на территории <адрес> еще не была введена.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, и на момент смерти проживал в спорном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, вместе со своей супругой ФИО10 (свидетельство о смерти ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, справка Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, и на момент смерти проживала одна в спорном доме, расположенном по адресу: <адрес><адрес> (свидетельство о смерти ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, справка Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО11 (сын наследователей ФИО5 и ФИО10) умер ДД.ММ.ГГГГ и на момент смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (свидетельство о рождении ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, адресная справка отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО6, а также ответчик ФИО7 являются детьми умерших наследодателей ФИО5 и ФИО10 (свидетельство о рождении ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются соответственно супругой и дочерьми умершего ФИО11 (свидетельство заключении брака ФИО11 и ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака ФИО14 и ФИО16 от 0.09.2007 года, свидетельство о рождении ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака ФИО15 и ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ)

Вышеуказанными письменными доказательствами, объяснениями сторон, материалами наследственных дел к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и не оставившего на случай своей смерти завещания, имелось четыре наследника по закону первой очереди: супруга умершего ФИО10, и дети умершего ФИО6, ФИО11 и ФИО7 При этом дочь умершего ФИО6 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества, а другие наследники ФИО10, ФИО11, ФИО7 отказались от наследства своего супруга и отца в пользу дочери умершего – ФИО6 обратившись в установленный законом шестимесячный срок с соответствующими заявлениями к нотариусу. Иных наследников по закону первой очереди у ФИО5 не имелось, так как других детей кроме ФИО18, Е.И., ФИО7 и ФИО11 у него не было, иждивенцев на момент смерти он не имел, а его родители умерли задолго до открытия наследства;

- после смерти ФИО10, имелось трое наследников по закону первой очереди: дети умершей - ФИО6, ФИО7 и ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ;

- после смерти ФИО11 (сына наследодателя ФИО5), умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется три наследника по закону первой очереди – его супруга – ответчик ФИО2, и его дети – ответчики ФИО16 и ФИО17.

Все перечисленные выше наследники - ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО16 и ФИО17 каких-либо возражение относительно исковый требований ФИО6 не представили и своих наследственных прав на спорные жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок не заявляют.

Кроме этого, ФИО10, являясь супругой умершего наследодателя ФИО5, в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от наследства ФИО5 указала также и об отказе получения супружеской доли в наследственном имуществе, тем самым подтвердив тот факт, что спорные жилой дом и земельный участок являлись личной собственностью ФИО5

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок после смерти их собственника ФИО5 в порядке наследования по закону перешли в собственность его дочери ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- жилой дом с хозяйственными строениями с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: