Решение № 2-2669/2017 2-2669/2017~М-2320/2017 М-2320/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-2669/2017

Дело № 2-2669/2017 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Безматерных О.В.,

при секретаре Минхайдаровой Э.И.,

с участием представителя заявителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрации Муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: здание, назначение: жилой дом, наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 32,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

В обоснование данного требования заявитель указал, что на территории Пальниковского сельского поселения по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимого имущества - здание, назначение: жилой дом, наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 32.7 кв. м., кадастровый (или условный) №. Индивидуальный жилой дом был построен в 1969 году. Застройщик не известен, иные собственники не известны. С ДД.ММ.ГГГГ года в жилом доме никто не проживает и жилой дом разрушается. Затратить бюджетные средства на ремонт не представляется возможным, так как индивидуальный жилой дом не является собственностью поселения и затрата бюджетных средств на его содержание невозможна. Для того чтобы закладывать в бюджет средства на ремонт вышеуказанного индивидуального жилого дома необходимо, чтобы данный объект был признан собственностью <адрес> сельского поселения. На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес> сельского поселения и в соответствии с п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ, вышеуказанный объект недвижимого имущества был принят ДД.ММ.ГГГГ на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования, по доводам, изложенным в иске.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, не представило возражений по заявлению, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Суд, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Указанное заявление может быть подано в суд по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания кадастрового паспорта здания с кадастровым номером №, следует, что по адресу: <адрес>, расположен индивидуальный жилой дом, площадью 32,7 кв.м., 1969 года постройки, сведения о собственнике объекта отсутствуют (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 32,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, на основании заявления о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи от ДД.ММ.ГГГГ. №. Номер записи №. Запись актуальна.

В соответствии с положениями частей 3 и 4 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

На основании пункта 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. N 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Права на данное имущество не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № индивидуальный жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 32,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Пермского муниципального района не значится (л.д.10-12).По данным, представленным из Федерального агентства по управлению государственным имуществом, следует, что указанный выше объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учтен (л.д. 15-16).

Из сообщения Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> следует, что индивидуальный жилой дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности не числится (л.д.17-18).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №, что жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.23).

За АО «<адрес>» права на указанный объект не зарегистрированы, на балансе общества этих объектов нет (л.д.19).

На балансе СПК «<адрес>» нет жилого фонда, что следует из сообщения СПК «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22).

Из справки Администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что по адресу: <адрес>, состоял на регистрационном учете ФИО1, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. На день выдачи справки в доме по данному адресу на регистрационном учете никто не состоит. Лиц, снятых с учета в связи с осуждением, службой в армии, помещением в детский дом, лечебное учреждение и т.п., нет (л.д.24). Указанные обстоятельства подтверждаются копиями похозяйственных книг за 1991-2013 годы (л.д.32-44).

Оценив предоставленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что указанный объект недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 32,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года. Сведений о наличии спора о праве между заявителем и иными лицами у суда не имеется. Заинтересованных лиц в качестве правообладателей спорного объекта не установлено, данное имущество не является муниципальной собственностью <адрес> сельского поселения, муниципальной собственностью Пермского муниципального района, государственной собственностью <адрес> и собственностью Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не представило возражений на заявление.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

На основании части 1 статьи 34 и части 1 статьи 37 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в структуру органов местного самоуправления входит местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Местной администрацией руководит глава местной администрации на принципах единоначалия.

Из положений пункта 1 части 1 статьи 50 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» следует, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В силу части 1 статьи 51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд установил, что с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного до подачи в суд заявления о признании права муниципальной собственности на такой объект прошло более одного года, заявитель имеет полномочия по управлению муниципальным имуществом, собственник (владелец) указанного имущества не известен.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таком положении суд признает, что требования о признании права муниципальной собственности на данное бесхозяйное недвижимое имущество правомерны и подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение» <адрес> право собственности на здание, назначение: жилой дом, наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, площадью 32,7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья: /подпись/

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2017 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В.