Решение № 2-283/2017 2-283/2017~М-85/2017 М-85/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-283/2017

Гр.дело № 2-283/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года. г.Сосновоборск.

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Верхотуровой Е.М.,

с участием истцов Греб Т.П., ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Греб <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации г. Сосновоборска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма

У С Т А Н О В И Л:

Греб Т.П., ФИО1 обратились в Сосновоборский городской суд с иском к Управлению градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации г. Сосновоборска, просили признать за ними право пользования по договору социального найма жилым помещением по адресу: Г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты>, обязать УГИЗО администрации Г.Сосновоборска заключить с ними договор социального найма в отношении указанной комнаты.

В судебном заседании истцы Греб Т.П., ФИО1 требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика УГИЗО администрации г.Сосновоборска ФИО2 по доверенности от 19.01.2017 года в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие в отзыве по существу не возражала против удовлетворения требований.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Конституцией Российской Федерации (статья 40) в числе основных прав и свобод человека и гражданина закреплено право на жилище.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Следовательно, лица, вселенные на законных основаниях в общежитие до его передачи в муниципальную собственность, приобретают право пользования на занимаемые жилые помещения на условиях договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 109 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшей на момент вселения истца в общежитие) для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, <данные изъяты> была предоставлена ФИО3, работнику МУП «Жилкомсервис» и членам ее семьи: детям ФИО1, ФИО4 и ФИО5 на основании срочного договора найма от 09.10.2001, на период до 31.12.2001 года.

11.01.2002 ФИО3 уволилась из МУП «Жилкомсервис» по собственному желанию, что подтверждается записями в трудовой книжке на ее имя.

28.03.2002 администрация г. Сосновоборска заключила с ФИО3 договор коммерческого найма спорного жилого помещения до 01.05.2002, для использования в целях проживания нанимателя и членов ее семьи: ФИО1, ФИО4 и ФИО5

По окончании срока действия договор коммерческого найма спорного жилого помещения администрация г. Сосновоборска обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения. Определением Сосновоборского городского суда Красноярского края от 22.07.2002 года дело по данному иску производством прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований.

28.11.2016 ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти о 28.11.2016.

Истцы Греб Т.П., ФИО1 с 06.11.2001 года проживают и состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, ФИО5 03.08.2006 снялась с регистрационного учета и выехала из спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом <данные изъяты> от 23.01.2017.

В соответствии с постановлением администрации города Сосновоборска № 1081 от 22.12.2006 жилые помещения в доме № 3 по ул. <данные изъяты> переведены из жилых помещений специализированного жилищного фонда в категорию жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.

На обращение Греб Т.П., ФИО1 о заключении с ними договора социального найма, ответчик ответил отказом. Отказ мотивировал тем, что заявителями не предоставлен ордер или иной документ, подтверждающий право на вселение в спорное жилое помещение, выданный до 01.03.2005, в связи с чем, правовые основания для выдачи договора социального найма отсутствовали. Срок действия представленного договора найма № 004 от 09.10.2001 истек 31.12.2001.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает, что Греб Т.П., ФИО1 имеют право пользования по договору социального найма спорным жилым помещением. Следовательно, требования истцов основаны на требованиях закона и подтверждаются совокупностью установленных в судебном заседании доказательств.

Ссылка ответчика о том, что у истцов отсутствует документ, подтверждающий право на вселение в спорное жилое помещение, выданный до 01.03.2005 является формальной, не учитывающей установленную по делу совокупность обстоятельств.

ФИО3 в период нахождения в трудовых отношениях с МУП «Жилкомсервис» и членам ее семьи, было предоставлено спорное жилое помещение как жилое помещение общежития, в связи с чем у истцов возникло право пользования спорным жилым помещением, как жилым помещением в общежитии. Впоследствии в связи со снятием с дома статуса общежития истцы в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Вселение истцов в спорное жилое помещение осуществлено в период действия Жилищного кодекса РСФСР с ведома его законного владельца – администрации г. Сосновоборска. Администрация г. Сосновоборска право пользования истцами спорным жилым помещением не оспаривалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Греб <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации г. Сосновоборска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за Греб <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты><данные изъяты>.

Обязать Управление градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации г. Сосновоборска заключить с Греб <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: М.О. Альбрант