Решение № 2-226/2021 2-226/2021~М-191/2021 М-191/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-226/2021

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 7 июня 2021 года

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Севастьянова И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о сохранении объединенных квартир жилого дома в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит сохранить объединенные <адрес> в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, с общей площадью <данные изъяты> кв.м. с присвоением квартире номера №.

В своем заявлении истец указал, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>. В этом же доме истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит и <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на которую также зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>.

В 2021 году истцом была проведена реконструкция, перепланировка и переустройство обоих квартир, а именно:

- в обоих квартирах демонтированы отопительные печи;

- демонтированы перегородки, разделяющие внутренние помещения <адрес> устроены новые изменения их места расположения с образованием жилых помещений №, №, № и помещения коридора №;

- в наружной продольной стене, ограждающей помещение №, заложен дверной проем;

- в наружной продольной стене, ограждающей помещение №, заложен оконный проем;

- в наружной поперечной стене, ограждающей помещение №, заложен оконный проем и демонтирован ранее существовавший подоконный простенок, устроено одно окно;

- внутренняя поверхность стен помещений квартир обшита ГКЛ по каркасу;

- со стороны главного фасада (со стороны улицы) и со стороны дворового фасада демонтированы дощатые стены пристроек, и устроены новые с изменением их места расположения и образования помещения кухни № и подсобных помещений №,№;

- от колодца, расположенного на придомовом участке в <адрес> 3 подведена сеть водоснабжения с устройством внутренней разводки сети;

- в результате произведенных перепланировки, переустройства и реконструкции квартиры <данные изъяты> объединены в одну квартиру. Площадь внутренних помещений квартир 2,3 за счет пристроенных частей жилого дома увеличилась до <данные изъяты> кв.м.. <адрес> объединенной квартиры оставила <данные изъяты> кв.м.

Для подтверждения соответствия реконструированных, перепланированных и переустроенных квартир №, № жилого <адрес> в <адрес> строительным и иным нормам, было сделано техническое заключение ООО «<данные изъяты>», которое подтвердило, что после работ по перепланировке, переустройству и реконструкции квартир, техническое состояние объединенных квартир оценивается как работоспособное, при котором отсутствуют видимые повреждения. Конструктивные характеристики надежности и безопасности здания сохранены. Осуществленные перепланировка, переустройство и реконструкция квартир не нарушают права и интересы граждан и не создают угрозу жизни и здоровья по несущей способности.

Поскольку перепланировку истец проводил без согласования с органами местного самоуправления, ФИО3 обратился в суд с данным иском.

ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Представитель ответчика, глава МО «<адрес>» <адрес> ФИО4 обратился к суду с заявлением о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Суд расценивает заявление представителя ответчика как признание исковых требований ФИО1

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска заявлено ответчиком в соответствии с действующим законодательством и в интересах обеих сторон, не нарушает интересы третьих лиц, а достоверность представленных по делу доказательств у суда не вызывает сомнения, суд принимает признание ответчиком иска ФИО1 о сохранении объединенных квартир жилого дома в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить объединенные <адрес> жилого <адрес>, принадлежащие ФИО1, в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, с общей площадью <данные изъяты> кв.м. с присвоением квартире номера №.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

Судья И.В.Севастьянов