Решение № 2-934/2024 2-934/2024~М-810/2024 М-810/2024 от 29 октября 2024 г. по делу № 2-934/2024

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» октября 2024 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Тюркиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-934/2024 по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 в интересах ФИО5 к Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области, ФИО6, ФИО7 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположения границ и площади земельного участка, признании право общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО4 в интересах ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области, ФИО6, ФИО7 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположения границ и площади земельного участка, признании право общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов ФИО2, после смерти которой, открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного пая, площадью 7,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер: № Наследственное имущество принадлежало умершей ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади вышеуказанного земельного участка было установлено, что фактическая площадь составляет 1206 кв.м, что на 2794 кв.м, меньше, чем по сведениям ГКН. Уменьшение площади является обоснованным, так как площадь земельного участка определяется геометрической фигурой образованной границами уточняемого земельного участка, используемой на местности пятнадцать лет и более, и не является причиной приостановления учета изменений уточняемого земельного участка, так как на основании п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» только увеличение площади уточняемого земельного участка на величину более чем предельный минимальный размер земельный участок, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, сведения о которой относительно данного земельного участка содержатся в ЕГРН, является препятствием учет) изменений уточняемого земельного участка. Споры о границах отсутствуют. После смерти ФИО2 наследником являлся ее сын – отец истцов ФИО3. Умерший ФИО3, с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство, поскольку был зарегистрирован совместно с наследодателем ФИО2 Не оформив права наследования надлежащим образом, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками наследственного имущества после смерти ФИО3 являются истцы: ФИО1, ФИО5, которые фактически вступили в права наследования, так как на момент смерти наследодателя ФИО3 были зарегистрированы совместно. В настоящее время нотариус не имеет возможности выдать истцам свидетельства о праве на наследство, так как умерший ФИО3 не зарегистрировал право на вышеуказанное наследственное имущество. Истцы просили суд признать за ФИО1 право собственности на 1/3288 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, общей площадью 20353681 кв.м., после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 право собственности на 1/3288 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, общей площадью 20353681 кв.м., после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1206 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1206 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; устранить конфигурацию, местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1206 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о характерных точках межевого плана.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО4 в интересах ФИО5 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивали.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, представили заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО5

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.ч. 8, 9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

На основании п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

В соответствии с ч.1 ст.11 и ч.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю ФИО2 принадлежит земельная доля, в составе земель сельскохозяйственного назначения, площадью сельхозугодий 7,5 га, из них пашни 5,8 га (л.д. 13-14)

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 0,40 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20, 18-19).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 9).

В соответствии с информации нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлению сына ФИО3 Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 45, 46-56).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 10).

В соответствии с информации нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось (л.д. 43).

Для проведения кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка истцы обратились в межевую организацию ООО "Центр правовой поддержки». На основании ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для уточнения местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право на земельный участок, а также в связи с отсутствием сведений о местоположении границ земельного участка в документе, определявшем их при образовании земельного участка, местоположение и конфигурация границ земельного участка определены с использованием материалов аэрофотосъемки местности ДД.ММ.ГГГГ масштаба 1:5000, существующих более 15 дет на местности, с использованием материалов геодезической съемки от ДД.ММ.ГГГГ позволяющих определить их местоположение (по забору, меже и стенам строений). Другая землеустроительная документация на земельный участок отсутствует. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что согласно сведениям ЕГРН (Выписка из ЕГРН об объекте), декларированная площадь земельного участка составляет 4000 кв.м. Уточненная площадь земельного участка составила 1206 кв.м. В результате площадь земельного участка уменьшилась на 2794 кв.м, относительно декларированной. Уменьшении площади земельного участка не является причиной приостановления учета изменений. Границы уточняемого земельного участка согласованы в порядке, предусмотренном ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в индивидуальном порядке, а с правообладателем смежного земельного участка (кадастровый номер № (<данные изъяты>)), границы которого учтены и согласованы, остались неизменными, повторное согласование не проводилось, так как оно не предусмотрено. Часть границы <данные изъяты> составляют земли общего пользования, согласование которых также не требуется. Споры о границах отсутствуют (л.д. 21-27).

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске наследственное имущество принадлежало умершему наследодателю на законных основаниях и принято наследниками ФИО1, ФИО5, установление границ и внесение в ЕГРН действительных сведений о площади и координатах характерных точек границ уточняемых земельных участков, не нарушают права и законные интересы иных лиц, в том числе смежных землепользователей, споры о границах и о праве собственности на уточняемые земельные участки истцов, отсутствуют, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, ФИО5

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №) в интересах ФИО5 (СНИЛС №) к Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области (ИНН №), ФИО6 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №) о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении конфигурации, местоположения границ и площади земельного участка, признании право общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3288 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, общей площадью 20353681 кв.м., после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3288 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, общей площадью 20353681 кв.м., после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1206 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1206 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Устранить конфигурацию, местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1206 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о характерных точках межевого плана.

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м (X)

Координаты, м (Y)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение суда в окончательной форме принято 12.11.2024.

Судья М.Л. Гурджиева