Решение № 2-185/2026 2-185/2026~М-37/2026 М-37/2026 от 14 мая 2026 г. по делу № 2-185/2026

Гражданское дело №2-185/2026

УИД 75RS0008-01-2026-000066-90


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2026 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи К.С. Туранова, при секретаре А.Ю. Чуевой,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

представителя ответчика адвоката Мильчутской Л.В., действующей на основании ордера,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Борзинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО4 – ФИО2, действующая на основании доверенности, обратилась с требованием о признании права собственности ФИО4 в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования, представитель истца указала, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., с кадастровым номером № Данный дом расположен на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кадастровым номером № согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы сельского поселения «<данные изъяты>». Целевое использование земельного участка для жилого дома и личного подсобного хозяйства.

Ранее на основании ордера ФИО9 совместно с членами семьи супругой ФИО4, дочерью ФИО21 С.Е. был вселен в <адрес>. Собственников жилого дома на момент вселения являлся ГУП совхоз <данные изъяты>

На основании решения Арбитражного суда Забайкальского края совхоз <данные изъяты> признан банкротом, конкурсным управляющим произведено отчуждение имущество совхоза, в том числе и жилого фонда.

При жизни ФИО9 занимался оформлением документов на жилой дом, однако надлежащим образом собственность н свое имя не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 скончался. С ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО9 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 Наследником имущества ФИО9 первой очереди является супруга ФИО4 Жилой дом перешел во владение ФИО4 В течение установленного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома, общей площадью 40,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Просила признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация сельского поселения «Новоборзинское».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО17, ФИО21 С.Е.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО18, ФИО10, ФИО11

В судебном заседании истец ФИО4 участия не принимала, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Борзинского муниципального округа надлежащим образом извещена о дате, месте и времени слушания дела. От представителя ответчика по доверенности ФИО12 поступи отзыв на исковое заявление в котором она просит принять решение на усмотрение суда, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика ФИО19 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Мильчутская Л.В., которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований, учитывая, что ей неизвестна позиция своего доверителя.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Новоборзинское», ФИО17, ФИО21 С.Е., ФИО18, ФИО10, ФИО11 в судебном заседании участия не принимали, о дне, времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, доводы участников судебного разбирательства, приходит к нижеследующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Исходя из положений ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на основании решения профкома совхоза «<данные изъяты>» № на состав семьи: жена ФИО4, дочь ФИО21 С.Е. предоставлена квартира, общей площадью 42 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «<данные изъяты> в лице конкурсного управляющего ФИО13 продал ФИО9 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного /постоянного/ пользования землей ФИО1 Постановлением Президиума № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность земельный участок.

Постановлением Президиума Новоборзинского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО14 закреплен приусадебный участок в бессрочное пользование по адресу: <адрес>, общей площадью 0,11 га.

Постановлением Главы сельского поселения «Новоборзинское» муниципального района «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок считать расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок ФИО1 на праве частной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 75:04:179192:29, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, <данные изъяты>.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что у ФИО14 имеются дети - наследники: ФИО18, <данные изъяты> г.р. (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО19, <данные изъяты> г.р. (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная Новоборзинским сельским Советом депутатов трудящихся <данные изъяты> ФИО20., <данные изъяты> г.р. (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована <данные изъяты> сельским Советом депутатов трудящихся <данные изъяты>

Наследственное дело после смерти ФИО14 не заводилось.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной Администрацией с. <данные изъяты> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрировал брак с ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО5.

В браке у ФИО9 и ФИО4 родились дети ФИО21 С.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована Администрацией <данные изъяты>) и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <данные изъяты>

Наследственное дело после смерти ФИО9 нотариусами не заводилось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Спорный дом имеет кадастровый №, общую площадь 40,1 кв.м.

Из сообщения администрации Борзинского муниципального округа Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Борзинского муниципального округа.

Согласно КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>, в архиве Учреждения сведения о правообладателях и правоустанавливающие документы отсутствуют.

ФИО4 производит оплату коммунальных платежей за пользование жилым домом, что подтверждается представленными квитанциями и справками.

Разрешая заявленные требования, суд, принимая во внимание наличие договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГУП «<данные изъяты> в лице конкурсного управляющего ФИО13 продал ФИО9, суд, применяя указанные положения, признает установленным, что ФИО9 на праве собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом после смерти ФИО9 наследниками первой очереди являются его супруга ФИО4, дети ФИО16, ФИО17 ФИО4 фактически пользуется спорным жилым помещением по настоящее время, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Ответчики своих прав на наследство не заявили.

В этих условиях суд находит установленным, что ФИО4 фактически приняла наследство в виде жилого дома с кадастровым номером 75:04:170102:67, общей площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства, ставящие под сомнение обоснованность требований истца, доказательства, позволяющие сделать иной вывод, суду не представлены, поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности на недвижимое имущество, а именно: жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борзинский городской суд Забайкальского края.

Судья К.С. Туранова

Решение изготовлено в окончательной форме 15 мая 2026 года