Решение № 2-694/2017 2-694/2017~М-700/2017 М-700/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-694/2017

Дело № 2-694/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 27 ноября 2017 года р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием представителя истицы ФИО1 по доверенности ФИО2, при секретаре Алехиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старокленского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Старокленского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ей на праве собственности принадлежат земельные участки: с кадастровым номером № площадью 900 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № площадью 2100 квадратных метров, находящийся по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 60 м от ориентира по направлению на восток. На принадлежащем ей на праве собственности земельном участке с кадастровым номером № площадью 900 квадратных метров, находящемся по адресу: <адрес>, и выделенном ей совхозом «<данные изъяты>» для строительства жилого дома как фельдшеру фельдшерско-акушерского пункта <данные изъяты> в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году за счет средств истицы и её собственными силами был построен жилой дом. Она провела техническую инвентаризацию дома, в ходе которой дому был присвоен инвентарный №, что подтверждается данными технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время дом представляет собой одноэтажное рубленое строение ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 32,8 кв.м, в том числе жилой - 18,1 кв.м.Согласно данным технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ площадь объекта недвижимости согласно приказа Министерства экономического развития от ДД.ММ.ГГГГ.№ для внесения сведений в ЕГРН составляет 49,7 кв.м. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью - 32,8 кв.м., в том числе жилой - 18,10 кв.м., с инвентарным №, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и пояснила, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ работала фельдшером в <данные изъяты>. Администрацией совхоза «<данные изъяты>» ФИО1 был выделен земельный участок под строительство дома. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за счет собственных сил и средств построила дом, в котором проживает по настоящее время. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Старокленского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2100 квадратных метров, находящийся по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 60 м от ориентира по направлению на восток, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Старокленского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровыми паспортами земельных участков. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, построен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома 32,80 кв.м, жилая площадь жилого дома 18,10 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Старокленского №, лицевой счет № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней никто не зарегистрирован. Домовладение значится на основании индивидуального жилищного строительства за ФИО3

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что ФИО1 в 1975 году на выделенном ей земельном участке за счет собственных средств построила жилой дом по адресу: <адрес>. С момента строительства дома и по настоящее время ФИО1 проживает одна в построенном доме, пользуется им как собственным, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 32,80 кв.м, жилой площадью 18,10 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Цуприк И.Г.