Решение № 2-1034/2019 2-1043/2019 2-1043/2019~М-939/2019 М-939/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-1034/2019

2-1034/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.

при секретаре Колясниковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>. В 2009г по просьбе ответчиков ею по данному адресу зарегистрирован ФИО3, в 2010г зарегистрирована ФИО2, однако в квартиру они никогда не вселялись, не проживали, выехали из города предположительно в г. Москва. Добровольно не снимаются с регистрационного учета. Регистрация ответчиков препятствует в продаже квартиры.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что ответчики, зарегистривавшись в спорном жилом помещении, для трудоустройства и получения пенсии, никогда в нем не проживали, в 2010г уехали предположительно в г. Москва. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2, ответчик ФИО3 не явились, по месту регистрации и последнему известному месту жительства не проживает.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, извещенных по последнему известному месту жительства.

Свидетели ФИО4, ФИО5 суду подтвердили, что ФИО3 и ФИО2 никогда в спорную квартиру не вселялись, не проживали, со слов истицы им известно, что регистрация ответчиков была формальной.

Изучив доводы истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истица является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано в Реестре прав на недвижимое имущество 11.01.2002г.

По данному адресу с 13.11.2009г зарегистрирован ФИО3, 28.05.2010г – ФИО2

Как установлено судом, ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, никогда там не проживали, не пользовались им по назначению, расходы по его содержанию не несли. Соглашений с собственником о порядке пользования спорного жилого помещения не заключал.

Изложенное свидетельствует о формальном характере их регистрации в жилом помещении.

Сохранив в жилом помещении формальную регистрацию, ответчики препятствуют собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

В связи с изложенным и на основании ст. 31 ЖК РФ, ответчики признаются судом утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2013 N 27963)снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не является органом регистрационного учета, осуществляющим постановку или снятие с регистрационного учета граждан. В удовлетворении исковых требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 частично удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение.

Судья. Н.Б. Манушенкова