Решение № 2-3241/2017 2-3241/2017~М-2996/2017 М-2996/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-3241/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3241/17 по иску ФИО1 к Администрации города Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Королёва Московской области о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца по поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации города Королёва Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>

Судом установлено, что истцом были проведены работы по перепланировке и переоборудованию, а именно: увеличение площади кухни за счет площади жилой комнаты. Перепланировка осуществлялась за счет демонтажа дверного блока жилой комнаты, кухни и несущей перегородки между комнатой и кухней, установки новой самонесущей каркасной перегородки, обшитой листами ГВЛ и дверных блоков в кухню и комнату

Согласно техническому заключению ООО «Промкомплекс», проведения строительных работ по демонтажу дверного блока жилой комнаты, кухни и несущей перегородки между комнатой и кухней, установке новой самонесущей каркасной перегородки, обшитой листами ГВЛ и дверным блокам в кухню и комнату не нарушает требования эксплуатации жилых помещений и помещения кв.№13 могут быть рекомендованы к эксплуатации. Перепланировка и переустройство квартиры №13 улучшили планировочные решения и техническое обеспечение помещений, повысили комфортность в соответствии с пожеланиями и вкусом владельца. Факторов, способных негативно влиять на эксплуатацию квартиры, при обследовании не выявлено. Угроза жизни и здоровья проживающих граждан в кв.№13 отсутствует.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что произведенная истцом перепланировка санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, фактически признана наймодателем – Администрацией города Королёва, суд считает возможным сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 14.11.2017