Решение № 2-214/2025 2-214/2025(2-4466/2024;)~М-3754/2024 2-4466/2024 М-3754/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-214/2025

№

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кребель В.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО16, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО17, с участием прокурора ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО5 (ФИО6), ФИО7 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО9, ФИО7 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником дома по адресу <адрес>. Просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что прописала ответчиков по просьбе родственников и знакомых. Планирует распорядиться своим имуществом, составить завещание, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчики никогда не проживали в доме, их вещей там не имеется.

Ответчики ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (ФИО6), ФИО4, ФИО9, ФИО7 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ ответчик извещен по последнему известному месту жительства, откуда судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока их хранения.

Помощник ФИО19 ФИО18 в судебном заседании полагала возможным признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со статьей 242 Гражданского процессуального кодекса РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По имеющимся сведениям <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО6 зарегистрированы по месту жительства по настоящее время по адресу: <адрес>.

ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по настоящее время по адресу: <адрес>.

Наличие каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании спорным помещением и проживании в нем в ходе судебного разбирательства не установлено.

Сохранение регистрации ответчиком по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право частной собственности охраняется законом (статья 35 Конституции РФ).

Статья 40 Конституции РФ провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В материалах дела отсутствуют доказательства проживания ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО7, ФИО6 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, равно как и доказательства наличия у них оснований для пользования спорным жилым помещением, сохранения в нем регистрации, а также несения ими расходов по оплате обязательных платежей за пользование жилым посещением. Из пояснений истца, данных суду следует, что вещей ответчиков в доме нет.

Таким образом, ответчики собственниками жилого помещения не являются, не несут бремя содержания принадлежащего данного имущества, не участвуют в оплате коммунальных платежей, членом семьи собственника жилого помещения не являются, иных правовых оснований для сохранения за ними права проживания в данном жилом помещении не установлено.

В такой ситуации имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, ввиду чего суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Наличие регистрации ответчиков ФИО9, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО6 в спорном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» ответчики ФИО9, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО6 подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО8 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО10 ФИО13 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО9 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №), ФИО6 ФИО14 (ФИО6) (паспорт №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО10 ФИО13 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО9 (паспорт №), ФИО7 (паспорт №), ФИО5 (ФИО6) (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Кребель

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.