Решение № 2-1988/2017 2-1988/2017~М-1526/2017 М-1526/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-1988/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1988\17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, 3-и лица: Администрация сельского поселения Петровское, Управление Росреестра по /адрес/ об исправлении реестровой ошибки,

Установил:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО5, ФИО16, ФИО7, ФИО8, ФИО17, ФИО18, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 об исправлении реестровой ошибки.

Определением суда от 26 июля 2017 года на основании ст.44 ГПК РФ произведена замена выбывшей стороны- умершего 26 марта 2016 года ответчика ФИО19 его правопреемниками ФИО9 и ФИО10

Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, общей площадью 538 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/ Для уточнения местоположения земельного участка истица обратилась к кадастровому инженеру, который установил наличие смещения координат поворотных точек границ земельного участка на недопустимую величину, что произошло вследствие реестровой ошибки.

После исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым /номер/ произойдет наложение на границы земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ в связи с чем возникает необходимость в уточнении местоположения данных земельных участков.

В свою очередь, при уточнении координат границ вышеуказанных земельных участков будет иметь место наложение на границы участков с кадастровыми номерами /номер/, поэтому возникает необходимость исправления координат поворотных точек границ данных земельных участков.

Просит исправить реестровую ошибку на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.

В судебном заседании истица ФИО1, её представитель по доверенности ФИО21 исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 иск признал.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО22 иск признала.

Ответчик ФИО5 иск признала.

Ответчик ФИО16 не явилась, извещена, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, против иска не возражала.

Ответчик ФИО7 иск признал.

Ответчик ФИО8 не явилась, направила заявление об отсутствии возражений по иску.

Ответчик ФИО17 иск признал.

Ответчик ФИО10 иск признал.

Ответчик ФИО9 не явилась, направила заявление о согласии с иском.

Ответчик ФИО11 не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО12 не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Участвуя в предварительном судебном заседании, иск признал.

Ответчик ФИО13 иск признал.

Ответчик ФИО23 иск признала.

Представители 3-х лиц: Администрации сельского поселения Петровское, Управления Росреестра по Московской области не явились, извещены.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст.61 ч.3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего на день разрешения спора, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав ( ч.4 ст.61).

В силу ч.9 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 538 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/, принадлежит на праве собственности ФИО1

Земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 550 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, по адресу: /адрес/, сельское поселение Петровское, д.Елгозино, /адрес/, уч.17, принадлежит на праве собственности ФИО2

Земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального садоводства, по адресу: /адрес/, принадлежит на праве собственности ФИО3

Земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 538 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/, принадлежит на праве собственности ФИО4

Земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6

Земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, по адресу: /адрес/, на праве собственности принадлежит ФИО7

Земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/, также принадлежит на праве собственности ФИО7

Земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/, принадлежит на праве собственности ФИО8

Земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 767 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/, принадлежит на праве собственности ФИО17

Земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 554 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО9 и ФИО10

Земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 520 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу/адрес/, принадлежит на праве собственности ФИО11

Земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/, принадлежит на праве собственности ФИО12

Земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/, принадлежит на праве собственности ФИО13

Земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, по адресу/адрес/ принадлежит на праве собственности ФИО14

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г. имеется систематическая реестровая ошибка, воспроизведенная в ЕГРН, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми номерами /номер/. Кадастровым инженером предложен способ исправления реестровой ошибки, путем пересчета координат границ данных земельных участков без изменения площади и конфигурации границ земельных участков.

При исправлении реестровой ошибки координаты границ земельных участков будет соответствовать фактическому местоположению земельных участков.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурации земельных участков и их площади после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости в части описания объектов недвижимости,- координат границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и исключить сведения о координатах поворотных точек земельных участков из реестра.

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 538 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/13 на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.:

Х Y

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 550 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, по адресу: /адрес/ на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.:

Х Y

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального садоводства, по адресу: /адрес/ на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.:

Х Y

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 538 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/ на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.:

Х Y]

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/ на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.:

X Y

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, по адресу: /адрес/ на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.:

Х Y

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенного на землях /адрес/ на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.:

Х Y

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 767 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/ на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.:

Х Y

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/ на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.:

Х Y

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 554 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/ на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.:

X Y

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 520 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/ на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.:

Х Y

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/ на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.:

Х Y

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: /адрес/ на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.:

Х Y

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 500 кв.м, расположенного на /адрес/ на основании заключения кадастрового инженера ФИО20 (квалификационный аттестат /номер/) от 20.03.2017г.:

Х Y

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

/координаты/

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда: Аболихина Е.В.