Решение № 2-4672/2025 2-562/2026 2-562/2026(2-4672/2025;)~М-3262/2025 М-3262/2025 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-4672/2025

Дело № 2-562/2026 (2-4672/2025)

УИД 52RS0006-02-2025-005750-46

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2026 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Н. Новгород в составе председательствующего судьи Копейкин А.Б., при секретаре Чечиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Народный», администрации г. Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Нижнего Новгорода и гаражному кооперативу «Народный» о признании права собственности на гараж № общей площадью 15,9 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Народный» по адресу: <адрес>, указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением от 09 июля 1979 года исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов №343 «О разрешении проектирования» разрешено управлению коммунального хозяйства Сормовского райисполкома проектирование комплекса гаражей для автомашин индивидуальных владельцев в промышленном узле западнее карьера объединения «Горькийстройматериалы» в Сормовском районе; обязать управление коммунального хозяйства Сормовского райисполкома: проектом предусмотреть строительство подъездной автодороги, очистных сооружений, мойки, создание санитарно-защитной зоны (как по тексту).

Решением от 11 октября 1979 года исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов № «Об образовании кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей в Сормовском районе» при управлении коммунального хозяйства райсовета организован кооператив по строительству гаражей.

Решением от 07 апреля 1980 года исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов № «Об отводе земельных участков» управлению коммунального хозяйства Сормовского райисполкома отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 5,6 га в промышленном узле западнее карьера объединения «Горькийстройматериалы» в Сормовском районе под строительство комплекса кооперативных боксовых гаражей для автомашин индивидуальных владельцев.

Согласно инвентаризационному плану ГК «Народный» гараж № расположен в границах предоставленного кооперативу земельного участка.

С учетом приведенных ранее документов спорный гараж самовольной постройкой не является.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж, поскольку факта незаконного использования истцом земельного участка не установлено, гараж возведен на отведенном кооперативу земельном участке. Соответственно, после полной выплаты стоимости гаража предыдущему владельцу объекта недвижимости истец приобрел право собственности на спорный гараж.

Требований о сносе гаражных построек, в том числе спорного гаражного бокса, не предъявляется, согласно технического заключения гараж соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на нежилое помещение - гараж № общей площадью 15,9 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Народный» по адресу: <адрес>.

Разъяснить администрации г.Нижнего Новгорода и ГК «Народный» право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Нижний Новгород: ответчиками - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; истцом - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Б. Копейкин

Мотивированная часть решения изготовлена 10 апреля 2026 года.