Решение № 2-146/2024 2-146/2024(2-3477/2023;)~М-3540/2023 2-3477/2023 М-3540/2023 от 11 января 2024 г. по делу № 2-146/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-005119-92 (2-146/2024) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Усолье-Сибирское, ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что в августе 2007 года истец и её супруг Ф.И.О2 приобрели земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номер (данные изъяты), общей площадью 922 кв.м., у наследника умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О3. Однако договор купли-продажи в письменном виде не оформлялся. Истец владеет земельным участком открыто, пользуется как своим собственным, оплачивает членские и целевые взносы.

Просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 922 кв.м., с кадастровым номером (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, третье лицо Ф.И.О2, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 28), представили суду письменное заявление, в котором просили рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований истец настаивает в полном объёме (л.д. 46).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в суд вернулось почтовое уведомление о вручении (л.д. 48).

Представитель ответчика Администрации г. Усолье-Сибирское ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 41), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (л.д. 40).

Представитель третьего лица ТСН «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд вернулся почтовый конверт с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 49).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу положений статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1 ст. 256 ГК РФ).

Общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 17.08.1998, свидетельства на право собственности на землю от 24.08.1998 (данные изъяты) Ф.И.О3 принадлежит земельный участок (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14-16), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.09.2021 (л.д. 7-9).

Ф.И.О3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

В отношении имущества Ф.И.О8 нотариусом Усольского нотариального округа Ф.И.О9 заводилось наследственное дело (данные изъяты), согласно которому в права наследования вступили супруг умершей Ф.И.О11, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31 оборот), её сын ФИО2, получивший 25.06.2004, 25.10.2006 свидетельства о праве на наследство по закону. В состав наследственной массы указанный земельный участок не вошёл, поэтому свидетельство о праве на наследство в отношении него наследникам не выдавалось (л.д. 28-37).

Ф.И.О2 фактически использует земельный участок (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес> с 18.08.2007 по настоящее время, оплачивает членские и целевые взносы регулярно, долга по уплате членских и целевых взносов на 10.09.2023 не имеет, что подтверждается копией справки от 10.09.2023 (л.д. 12), а также копиями членской книжки (л.д. 17-23).

Поскольку спорное имущество является совместной собственностью ФИО4 О2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как земельный участок, общей площадью 922 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый (данные изъяты)) используется ими с 2007 года. Лиц, претендующих на спорный земельный участок, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на земельный участок, общей площадью 922 кв. м., кадастровый (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.01.2024

Судья Е.А. Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>