Решение № 2-103/2021 2-103/2021~М-32/2021 М-32/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-103/2021

УИД 32RS0013-01-2021-000095-54

Строка статистического отчета 2.127 Дело №2-103/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2021 года п. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.,

при секретаре Исавниной Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителем истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, ссылаясь в исковом и уточненном исковом заявлениях, что в его собственности находится ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.06.2020г., открывшегося после смерти С., наступившей 24.10.2019г.

Собственником данной ? доли жилого дома площадью 25,2 кв.м С. являлся на основании договора купли-продажи от 21.11.1984г., заключенного между ним и П.

В свою очередь П. 04.06.1982г. приобрела данную долю жилого дома по договору купли – продажи у К., которая владела ею на основании свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти П.

Собственником оставшейся ? доли данного жилого дома являлся ФИО4

Вышеуказанный жилой дом в 1977 году полностью сгорел.

Собственник ? доли данного жилого дома, которым в тот момент являлась П., на месте сгоревшей своей части дома возвела новый отдельно стоящий дом. Е., являвшийся собственником другой ? доли данного жилого дома, свою часть дома после пожара восстанавливать отказался, о чем была сделана запись в инвентарном деле.

Фактически до принятия наследства истцом, собственником вновь выстроенного жилого дома являлся только наследодатель С.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом, так как собственником ? доли жилого дома числится ФИО4, который умер 24.09.2015г.

По данным основаниям истец ФИО1 просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 25.2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Привлеченный к участию в деле в качестве надлежащего ответчика ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Администрации Клетнянского района - ФИО5 в судебное заседание не явился по причине служебной занятости, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - Клетнянский отдел Росреестра, уведомленный о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, об отложении судебного разбирательства не просил.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, основанием прекращения права собственности на вещь является, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 Гражданского кодекса РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

По смыслу приведенной правовой нормы прекращение права собственности на объект недвижимости в силу его гибели или уничтожения возможно исключительно по волеизъявлению собственника такого имущества или по основаниям, указанным в законе.

Право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.

В соответствии со справкой, имеющейся в инвентарном деле, по данным БТИ на 1977 год дом сгорел полностью. Собственник ? доли данного жилого дома ФИО4 восстанавливать свою часть жилого дома отказался.

Второй собственник дома П. на месте сгоревшей части своего дома, в 1977 году возвела отдельно стоящее домовладение, собственником которого впоследствии стал С.

В настоящее время собственником данного жилого дома является истец.

В соответствии с ответами нотариуса Клетнянского нотариального округа ФИО4 умер 24.09.2015г. Наследником имущества, открывшегося после его смерти, является его жена В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем к участию в деле в качестве надлежащего ответчика был привлечен ФИО3, который принял наследство после смерти своей матери В.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом постановляется решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств по делу.

Учитывая, что признание иска ответчиком ФИО3 заявлено добровольно, не противоречит требованиям закона, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд находит возможным принять признание иска ответчиком и постановить решение об удовлетворении исковых требований ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности в отношении <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 25.2 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 25.2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное домовладение с кадастровым номером № и для внесения изменений в техническую документацию.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: