Решение № 2-838/2026 2-838/2026~М-522/2026 М-522/2026 от 4 мая 2026 г. по делу № 2-838/2026

Дело № 2-838/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2026 г. г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Львовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что дд.мм.гггг. умерла Н.М., после смерти которой открылось наследство по закону. Единственным наследником после смерти наследодателя является истец. На часть наследственного имущества нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство.

Извещением от 12 ноября 2025 г. нотариус сообщил о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> поскольку в качестве правоустанавливающего документа предоставлен договор купли-продажи, удостоверенный 06 октября 1975 г. секретарем Гредякинского с/с Вяземского района Смоленской области, реестровый ХХХ в который внесены исправления, не оговоренные надлежащим образом (фамилия покупателя, сумма сделки); не указан адрес жилого дома, являющегося предметом сделки, что не позволяет установить предмет договора; год заключения договора — «тысяча девятьсот шестьдесят семьдесят пятого года» не позволяет установить дату заключения договора. Таким образом, представленный документ не соответствует требованиям закона.

В ЕГРН сведения об объекте недвижимости, в том числе записи о регистрации прав на указанный объект, отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Проверить сведения, содержащиеся в ЕГРН, не представляется возможным ввиду отсутствия указанного объекта на кадастровом учете, данные о постановке объекта на кадастровый учет не представлены.

Являясь наследником после смерти Н.М., по причине вышеуказанных замечаний нотариуса к содержанию правоустанавливающего документа на наследуемое имущество, свидетельствующих о его несоответствии требованиям закона, истец не может осуществить свои права по наследованию имущества во внесудебном порядке.

Между тем, право собственности Н.М. на жилой дом подтверждается представленными в материалы дела справками об ее регистрации в доме, о регистрации в похозяйственной книге объекта недвижимости и его принадлежности Н.М., присвоении жилому дому адреса, сведениями о характеристиках объекта государственного технического учета – жилого дома (форма собственности – частная, данные о собственнике – Н.М., доля в праве – 1, дата возникновения права/вид документа – 06 октября 1975 г./договор купли-продажи).

Несмотря на наличие в правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи от 06 октября 1975 г. неоговоренных исправлений, он содержит существенные условия: предмет, его цену; заключен в надлежащей форме – письменной; удостоверен уполномоченным лицом - секретарем исполкома сельского Совета, что свидетельствует о его заключенности и действительности.

Указание в договоре купли-продажи года заключения договора - «тысяча девятьсот шестьдесят семьдесят пятого года» объясняется тем, что данный договор составлен посредством заполнения типографского бланка договора, на котором заранее напечатана дата заключения договора «тысяча девятьсот шестьдесят», затем следует пустое место (прочерк) для внесения вручную последней цифры года, и, не зачеркнув слово «шестьдесят», в пустом месте бланка внесена рукописная запись «семьдесят пятого». Между тем, в данном договоре под подписями продавца и покупателя внесена рукописно дата «6 октября 1975 года», а также содержится запись о регистрации в реестре за ХХХ 6 октября 1975 года, что определенно свидетельствует о заключении данного договора купли-продажи именно 6 октября 1975 г.

О принадлежности спорного жилого дома умершей Н.М. свидетельствует и то, что истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, в пределах которого расположен данный дом.

Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после Н.М., умершей дд.мм.гггг.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменное заявление о признании заявленных истцом требований, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 35, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом вышеприведенных норм, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчика и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Подпунктом 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ предусмотрено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Исходя из п. 3 ст. 333.40 НК РФ решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 768 рублей.

С учетом вышеприведенных норм, а также поскольку представитель ответчика признал иск, суд возвращает истцу 70 % от суммы уплаченной им при подаче настоящего иска государственной пошлины, составляющей 3 337 рублей 60 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии ХХХ) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Н.М., умершей дд.мм.гггг.

Возвратить ФИО1 (паспорт серии ХХХ) из соответствующего бюджета часть государственной пошлины, уплаченной по чеку по операции от 01 апреля 2026 г. (СУИП: 562633405604OWFG) при подаче в Вяземский районный суд Смоленской области искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество в размере, установленном пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, и составляющим 3 337 (три тысячи триста тридцать семь) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Р.Е. Воронков

08.06.2026 вступает в законную силу.