Решение № 2-3902/2019 2-3902/2019~М-2854/2019 М-2854/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-3902/2019

Дело № 2-3902/2019

Поступило в суд 05.08.2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.,

При секретаре Мусихиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать за нею право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская <адрес>, в границах, установленных заключением кадастрового инженера.

Доводы обосновывала тем, что она является членом с.н.т. «Ивушка» и владеет спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец обратилась в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №... Департамент отказал истцу в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в связи с тем, что испрашиваемый участок был предоставлен в срочное пользование на 1 год СНТ «Ивушка».

С момента приобретения земельного участка и по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком, как своим собственным, использует земельный участок по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием, несет все расходы по содержанию, обустройству и охране земельного участка. Каких-либо требований и правопритязаний в отношении владения земельным участком к истцу со стороны третьих лиц не предъявлялось.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя фио 1, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик- представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания,

Третье лицо- представитель СНТ «Ивушка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует направление судебной корреспонденции.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Уставу СНТ «Ивушка» от ДД.ММ.ГГГГ года, товарищество было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Новосибирского Областного Совета депутатов трудящихся решением №... в форме садоводческого товарищества «Ивушка» и является его правопреемником.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Советом депутатов трудящихся садоводческому товариществу «Ивушка» при управлении Сибакадемстрой Новосибирского района в постоянное пользование отведено ... га земли, что подтверждается актом на право пользования землей.

Постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ в связи с окончанием срока пользования гражданам- членам с.т. «Ивушка» предоставлен земельный участок площадью ... га в срочное пользование сроком на 1 год.

Согласно приложению к указанному постановлению ФИО1 был предоставлен земельный участок в срочное пользование сроком на 1 год №....

Справкой СНТ «Ивушка» подтверждается, что на основании постановления Мочищенского сельсовета №... от ДД.ММ.ГГГГ участку №... был присвоен новый адрес: <адрес>.

В собственность земельный участок №... ФИО1 не предоставлялся.

ФИО1 принята в члены СНТ «Ивушка» ДД.ММ.ГГГГ, в пользование ей предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола общего собрания СНТ «Ивушка» от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ранее не был приватизирован, что не оспаривается сторонами.

Истец ФИО1 обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении занимаемого ею земельного участка в собственность бесплатно, на которое Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области был предоставлен отказ.

Отказ мотивирован тем, что невозможно определить из какого земельного участка был образован испрашиваемый ФИО1 земельный участок. Кроме того, согласно сведениям ГКН, граница испрашиваемого земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Заключением кадастрового инженера подтверждено, что по факту на местности земельный участок с кадастровым №..., расположенный по адресу: <адрес> входит в границы земельного участка с.н.т. «Ивушка» с кадастровым №..., из которого изначально и был сформирован участок товарищества. СНТ «Ивушка» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым №..., о чем имеются сведения в ЕГРН. Граница земельного участка с кадастровым №... установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из схемы СНТ «Ивушка» также видно, что испрашиваемый земельный участок входит в территорию товарищества.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Ивушка» до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку он образован из земельного участка СНТ «Ивушка», которое было создано в ДД.ММ.ГГГГ году, предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м., имеющий следующие координаты характерных точек границ:

X

Y

1

2

3

н1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2019.

Председательствующий О.Г.Семенихина