Решение № 2-2185/2018 2-366/2019 2-366/2019(2-2185/2018;)~М-2084/2018 М-2084/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-2185/2018

№ 2-366/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Антроповой С.А., при секретаре Долидович С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2, мотивировав свои требования тем, что 24.06.2009 умерла его мачеха ФИО2 После ее смерти открылось наследство – садовый земельный участок с кадастровым номером 24:58:0334001:211, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <адрес>, тер. СТ №, <адрес>, участок №, на который наследодатель составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, распорядившись своим имуществом в пользу истца. После смерти ФИО2 истец своевременно не оформил свои наследственные права на это имущество, в связи с чем нотариус рекомендовала обратиться в суд. Спорным земельным участком истец фактически пользуется с 1994 года после смерти отца, в настоящее время также им пользуется, несет бремя содержания данного имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске; пояснил, что он, наследник по завещанию, после смерти ФИО2 в установленный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по истечении срока обратился к нотариусу, свидетельство о праве на наследство по завещанию ему выдано не было; при жизни мачехи они совместно пользовались данным земельным участком, а после ее смерти он единолично и постоянно пользуется им, несет бремя содержания данного имущества, оплачивает членские взносы, является членом садоводческого общества.

Представитель ответчика Администрация ЗАТО г. Железногорск в судебное заседание не прибыл. Представитель Администрации ЗАТО г. Железногорск по доверенности ФИО3 (по доверенности) в отзыве на иск просила рассмотреть дело, исходя из представленных доказательств и действующего законодательства, без участия представителя Администрации.

Третье лицо нотариус Железногорского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не прибыла, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что наследственное дело на имущество умершей ФИО2 не заводилось, ничто из наследников в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

В отсутствие препятствий для рассмотрения дела, изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 36 Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому гражданину право иметь землю в частной собственности (ч. 1), одновременно закрепляет, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3).

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных статьи 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав, также судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исходя из положений статьи 8 ГК РФ и статьи 25 Земельного кодекса РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом, которые затем подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним (ст. 131 ГК РФ).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 25.2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законом.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Абзацем 2 пункта 2 статьи 218Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что Решением Городского Совета народных депутатов г. Красноярск-26 Красноярского края от 14.01.1993 № 2-з «О юридическом закреплении земельных участков за садоводческими товариществами и членами садоводческих товариществ» предоставлены садоводческим товариществам в бессрочное пользование земли общего пользования в соответствии с прилагаемыми к этому решению схемами размещения садоводческих товариществ, также переданы в собственность членам садоводческих товариществ земельные участки в соответствии с представленными списками членов садоводческих товариществ и схемами размещения садовых участков, прилагаемыми к решению. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам предписано обеспечить выдачу свидетельства на землепользование садоводческим товариществам и членам садоводческих товариществ.

Данным Решением земельные участки предоставлены под садоводство в составе садоводческих товариществ в собственность граждан, согласно прилагаемому списку. В списке к данному Решению № 2-з в числе владельцев земельных участков под садоводство числится в составе С/т 9, <адрес>, садовый участок № - ФИО5.

Согласно свидетельству о браке серии II-БА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС горисполкома г. Красноярск-26 Красноярского края, между ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, жене присвоена фамилия «Селезнева».

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его супруга – ФИО2 приняла наследство по закону, в том числе: садовые строения и сооружения, находящиеся на участке № по <адрес> в товариществе садоводов № г. Красноярск-26 Красноярского края, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № о праве на наследство по закону, в соответствии с которым Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Железногорск (г. Красноярск-26) ей выдано свидетельство ККР-0407 № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, площадью 963 кв.м. для садоводства по адресу: садовое товарищество №, <адрес>, участок №.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СТ №, <адрес>, уч. 52. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, тер. Садоводческого товарищества №, <адрес> земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства. Площадь участка: 1030 кв.м. Правообладатель: ФИО5

Как следует из представленных материалов, ФИО2, приняв данное наследственное имущество после супруга и получив свидетельство ККР-0407 № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, при жизни не зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок.

Согласно свидетельству о смерти серии III-БА №, выданному Железногорским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Допрошенные судом свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 подтвердили указанные обстоятельства, изложенные в иске, и показания истца о том, что он является фактическим владельцем спорного земельного участка, принял его после смерти ФИО2, пользуется им по настоящее время, является членом СТ.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (часть 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, в частности вселение или проживание наследника в принадлежавшее наследодателю жилом помещении на день открытия наследства, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем (пункт 36).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Факт родства с умершей ФИО2 и истца ФИО1 (пасынка) подтверждается материалами дела, пояснениями истца, также свидетельством о заключении брака (с переменой фамилии Есечко на ФИО10).

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО4 (зарегистрированным в реестре за №), ФИО2 распорядилась своим имуществом, а именно: земельным участком с расположенными на нем садовыми строениями, находящимся по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <адрес>, садоводческое товарищество №, <адрес>, №, завещав его ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истцу).

Завещание не отменено и не изменено, доказательств иного суду не представлено.

По сообщению нотариуса Железногорского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края ФИО4 от 27.12.2018 года (по запросу суда), в нотариальной конторе заведено наследственное дело на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратился сын наследодателя ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на следующее имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и компенсационные выплаты по закрытым денежным вкладам и денежным вкладам с причитающимися по ним процентам.

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу ФИО1 (наследнику по завещанию), не обращавшемуся в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось.

В настоящее время в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости – земельный участок по указанному адресу, что подтверждается Уведомлением Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 10.01.2019 года).

Истцом в подтверждение факта принятия им наследства в виде спорного земельного участка представлены доказательства, подтверждающие владение наследственным имуществом как своим собственным. Приняв наследство в установленный законом срок, сразу после смерти наследодателя, путем фактического вступления во владение и в управление данным наследственным имуществом, истец постоянно и непрерывно, открыто пользуется им с указанного времени, несет бремя расходов по его содержанию, что в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о фактическом принятии им данного наследства, которым наследодатель распорядилась, завещав его истцу.

Со стороны иных лиц право наследодателя и истца на спорный земельный участок не оспаривается. Судом не установлено, кроме истца, других лиц, претендующих на спорное имущество; также не установлено в качестве наследников лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Таким образом, поскольку наследодатель в установленном порядке имела спорный земельный участок и, получив его, с указанного времени и до своей смерти на протяжении нескольких лет открыто, добросовестно, непрерывно пользовалась по назначению приобретенным ею недвижимым имуществом как собственник, несла бремя содержания данного имущества, но не зарегистрировала его в установленном законом порядке, следовательно, указанный земельный участок входит в состав наследственного имущества после ее смерти.

Поскольку истец (наследник по завещанию) после смерти наследодателя в 2009 году, при имеющемся в его пользу завещании на указанный земельный участок, не оформил наследственное право в соответствии с законом, но фактический приняв наследство в виде земельного участка, стал им пользоваться самостоятельно, ежегодно платя взносы, обрабатывая земельный участок, производил текущий ремонт, т.е. фактический нес бремя его содержания и распоряжался им как собственник.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При установленных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ЗАТО Железногорск Красноярского края удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество: земельный участок площадью 1030 кв.м., с кадастровым номером 24:58:0334001:211, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, тер. СТ №, <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда С.А. Антропова