Решение № 2-779/2018 2-779/2018 ~ М-654/2018 М-654/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-779/2018

Дело № 2-779/18


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 28 июня 2018 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В.,

с участием прокурора Шигильдеевой Н.В.,

при секретаре Немыкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что истец является собственником ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик, т.к. проживала с ним в гражданском браке. Ответчик ушел проживать к другой женщине и более 13 лет не проживает в указанном жилом помещении. Вещей ответчика в доме нет, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи не является. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ФИО3 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, возражений не представил, ходатайств не заявил.

Заслушав истца, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? части жилого дома, площадью 41,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании распоряжения администрации Бунгурской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка в собственность», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО3.

Свидетель ФИО7 суду показала, что истец приходится ей родственником, живет в доме по адресу: <адрес>. Ответчик- бывший сожитель истца, около 13 лет не проживает в спорном помещении. Переехал ответчик из Азербайджана, стал жить с истцом, потом ушел жить к другой женщине, вывез вещи и с тех пор в данном помещении он не появлялся.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом доме, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, личных его вещей в доме нет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника не является.

Таким образом, суд полагает возможным признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>. Право истца подлежит защите, т.к. регистрация в жилом помещении ответчика нарушает его права: истец не может в полной мере распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2018г.