Решение № 2-1302/2019 2-131/2020 2-131/2020(2-1302/2019;)~М-1363/2019 М-1363/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-1302/2019

к делу № 2- 131/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихорецк 14.01.2020 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мамедовой Л.А.,

при секретаре Генераловой В.И.,

с участием:

представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности;

ответчика ИП главы КФХ ФИО4,

представителя третьего лица Межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по КК ФИО5, действующей на основании доверенности;

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ИП главе КФХ ФИО4 о погашении регистрационной записи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Тихорецкий районный суд к ИП главе КФХ ФИО4 о погашении регистрационной записи.

В судебном заседании предстатель истца ФИО2 – ФИО3 поддержала исковые требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было зарегистрировано право общей долевой собственности на <данные изъяты> от земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> был заключен и ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован договор аренды сроком на 10 (десять) лет с ИП главой КФХ ФИО4 В сентябре 2019 года, после окончания сельскохозяйственных работ он обратился к ИП главе КФХ ФИО4 с просьбой дать согласие на выдел принадлежащего ему земельного участка, ввиду намерения в дальнейшем использовать по своему усмотрению принадлежащий ему земельный участок площадью <данные изъяты> 03.09.2019 года ИП главой КФХ ФИО4 ее доверителю было дано согласие на выдел принадлежащей на праве собственности земельной доли площадью <адрес>, находящегося в аренде у ИП главы КФХ ФИО4 на основании договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 5,41 га, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Но, несмотря на то, что выдел произошел с согласия арендатора, выделенный земельный участок остался обремененным договором аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ года в пользу ИП главы КФХ ФИО4 Бывший арендатор с сентября 2019 года не обрабатывает принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок. ФИО2 и ответчик желали добровольно подать заявление о прекращении обременения права аренды и погашении регистрационной записи на выделенный земельный участок, но специалисты Росреестра им пояснили, что указанное возможно только в судебном порядке. Просила исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ИП глава КФХ ФИО4 исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель третьего лица Межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по КК ФИО5, пояснила, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В связи с изложенным, суд считает, что иск ФИО2 к ИП главе КФХ ФИО4 о погашении регистрационной записи, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ИП главе КФХ ФИО4 о погашении регистрационной записи, – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить обременение права аренды и погасить регистрационную запись № об ограничении, обременении права аренды в пользу ИП главы КФХ ФИО1 на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью <адрес>

Решение в окончательном виде изготовлено 15.01.2020 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Л.А. Мамедова