Решение № 2-1816/2021 2-1816/2021~М-1806/2021 М-1806/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-1816/2021

Дело № 2-1816/2021

УИД 23RS0058-01-2021-002383-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

при секретаре Гончаровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 ФИО10 к Финкевичу ФИО14 ФИО16 о признании договора заключенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО2 о признании договора заключенным.

В обоснование требований указывает. что в соответствии со Свидетельством ПНВ ответчику Финкевич В..А. был предоставлен земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т «<адрес>», уч. №, категория земель- земли населенных пунктов – для садоводства. Участок прошел межевание и ему был присвоен кадастровый номер.№.

20 ноября 2018 года между истицей и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка №№ площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т «<адрес>», уч. №, категория земель- земли населенных пунктов – для садоводства. Стоимость участка, определенная сторонами составляла 450 000 рублей., которая была уплачена ответчику в день подписания Предварительного договора, что подтверждается распиской. Однако ответчик, получив деньги в полном объеме уклоняется от заключения основного договора, мотивируя тем, что он не может зарегистрировать договор, так как потерял свой экземпляр Свидетельства.

На основании изложенного и с учетом, того, что предварительный договор купли-продажи заключен в надлежащей форме с указанием всех существенных условий, предусмотренных законодательством, а также то, что истица выполнила все принятые на себя по договору обязательства, она лишена возможности иным способом оформить свое право собственности и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца, действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании подержал заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, с требованиями иска согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений на иск не представил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон..

Судом установлено и следует из материалов дела, что Финкевич В,А. был предоставлен земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т «<адрес>», уч. №, категория земель- земли населенных пунктов – для садоводства. Ответчику было выдано Свидетельство №№ от 28.03.1993 г. Участок прошел межевание и ему присвоен кадастровый номер.№.

По запросу суда из Центрального отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю ( отдел по г. Сочи) поступило находящаяся на хранении в Государственном фонде данных копия землеустроительного дела на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т «<адрес>», уч. №. В землеустроительном деле имеется копия Свидетельства ПНВ №№ от 28.03.1993 г. выданная на имя ответчика. Данное землеустроительное дело находится на хранении в Центральном отделе Росреестра, ему присвоен архивный номер 17643-ФХ от 08.08.2008 г.

20 ноября 2018 года между истицей и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка №№ площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т «<адрес>», уч. №, категория земель- земли населенных пунктов – для садоводства.

При этом в п.1.1 Договора определен, что продавец продал, а Покупатель купил в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, с/т «<адрес>», уч.№, категории земель- земли населенных пунктов, для садоводства.

Согласно п.2.1 цена земельного участка определена соглашением сторон и составляет 450000 рублей, указанную сумму продавец получил от покупателя до подписания договора.

В соответствии с п.4.2 Договора передача настоящего недвижимого имущества продавцом покупателю осуществляется на основании настоящего пункта Договора, который имеет силу акта приема-передачи без подписания дополнительных документов.

Согласно представленной Расписке от 20.11.2018 года ФИО2 получил от ФИО1 денежную сумму в размере 450000 рублей в счет заключения предварительного договора купли-продажи земельного участка по адресу г.Сочи, Хостинский район, с/т «<адрес>» участок №№.

Тем самым суд приходит к выводу, что предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества содержит все основные условия договора купли-продажи земельного участка, определен предмет договора, его цена, что обязательства по предварительному договору были фактически исполнены сторонами: продавцом - в части передачи имущества, покупателем - в части оплаты части стоимости объекта недвижимости.

Препятствием для заключения основного договора явилось то обстоятельство, что право на земельный участок, принадлежащий продавцу ФИО2 на момент заключения предварительного договора в установленном порядке не оформлено, условием заключения основного договора являлось оформление в собственность земельного участка продавцом, что отражено в пункте 4.5 предварительного договора.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного или оспоренного права является признание права.

В соответствии с частью 1 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Положениями статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При отсутствии государственной регистрации, право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии с ч. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. Законом допускаются случаи отказа граждан от осуществления принадлежащих им прав.

Так, в силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктом 2 ст. 1, п. 1 ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг.

В соответствии с положениями ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 23, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" в силу положений пункта 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Отсутствие на момент заключения предварительного или основного договора возможности передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, являющихся предметом будущего договора, не может служить препятствием к заключению предварительного договора. Например, не требуется, чтобы товар, являющийся предметом будущего договора, имелся в наличии у продавца в момент заключения предварительного или основного договора; договор также может быть заключен в отношении товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем. Иное может быть установлено законом или вытекать из характера товара (пункт 2 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации к такому договору не применяются.

Для признания предварительного договора заключенным достаточно установить предмет основного договора или условия, позволяющие его определить (пункт 3 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, если по условиям будущего договора сторона обязана продать другой стороне индивидуально-определенную вещь, то в предварительный договор должно быть включено условие, описывающее порядок идентификации такой вещи на момент наступления срока исполнения обязательства по ее передаче.

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу пункта 2 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом (пункт 3 статьи 487 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В случае, если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче (абзац 7 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 398 Гражданского кодекса Российской Федерации) и о регистрации перехода права собственности.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" поведение стороны может быть признано недобросовестным по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если другие стороны на них не ссылались. Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения применяет меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны.

Уклоняясь от регистрации права собственности не возвращая деньги Истцу, Ответчик ведет себя недобросовестно. Признавая законность требований истца, Ответчик тем не менее не предпринимает никаких действий по исполнению обязательств по договору.

Таким образом, в силу приведенных выше норм материального права, отказ Ответчика от регистрации договора в Росреестре влечет ущемление прав Истца, как участника договора в связи с чем, подобное поведение Ответчика не может быть признано добросовестным, освобождающим его от применения судом к нему мер, предусмотренных законом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Факт передачи денежных средств в сумме 450000 рублей покупателем ФИО1. продавцу ФИО2 и факт выдачи им расписки в получении указанной суммы за продаваемый земельный участок подтвержден надлежащими доказательствами.

Таким образом, условия договора сторонами выполнены, так как истец в соответствии с условиями договора выплатил ответчику определенную сторонами по договору сумму.

Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполняет, чем препятствует в государственной регистрации перехода права собственности.

Заключенный между сторонами предварительный договор по своей правовой природе выступает договором купли-продажи недвижимой вещи. Заключение предварительного договора порождает обязательственные отношения между сторонами и предполагает право заявителя требовать исполнения должником обязательств по договору.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации к такому договору не применяются.

Согласно положениям ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (в ред. Федерального закона от дата N 42-ФЗ).

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2),В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации (п. 1 ст. 164 ГК РФ).

Исходя из п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации: государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 указанного Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом..

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить, со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

Суд исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. При этом суд учитывает, что спорный договор содержит все существенные условия договора купли-продажи недвижимости, сторонами обязательства по договору фактически исполнены, тем самым заключенный между сторонами договор является договором купли-продажи недвижимого имущества с условием о предварительной оплате, и в силу Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" право собственности покупателя подлежит регистрации в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 ФИО11 к Финкевичу ФИО15 ФИО17 о признании договора заключенным - удовлетворить.

Признать предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т «<адрес>», уч. №, категория земель- земли населенных пунктов – для садоводства договором купли-продажи с условием о предварительной оплате.

Признать за ФИО1 ФИО8 ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 640 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т «<адрес>», уч. №, категория земель - земли населенных пунктов – для садоводства.

Данное решение является для Управления Росреестра основанием зарегистрировать право собственности ФИО1 ФИО9 ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т «<адрес>», уч. №, категория земель - земли населенных пунктов – для садоводства без предоставления дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд подачей жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, то есть 07.07.2021.

Судья О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья Крижановская О.А.