Решение № 2-1959/2024 2-1959/2024~М-1143/2024 М-1143/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-1959/2024

56RS0009-01-2024-002164-06, 2-1959/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Ботвиновской Е.А., при секретаре Плехановой Л.В., участием старшего помощника прокурора Медведевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 О. к ФИО1, ФИО2, ФИО4 Р..К., ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 О. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО9 С.С.О., ФИО4 Р.С.К., ФИО9 С.С., которые сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются. Просит суд признать ФИО1, ФИО2 О., ФИО4 Р.С.К., ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <...>, и снять их с регистрационного учета.

Определением суда от 02.04.2024 к участию в деле в качестве государственного органа, уполномоченного давать заключение по существу спора, привлечен Прокурор.

Истец в судебное заедание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.

Ответчики в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ извещался о слушании дела по указанному в исковом заявлении и адресной справке адресу. Направленная в его адрес судебная повестка на судебное заседание возвращена отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Таким образом, полученные из отделения связи документы свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебного извещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

При таких обстоятельствах суд, предусмотренную ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязанность по извещению ответчиков исполнил, на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным, а адресат несет риск неполучения юридически значимого сообщения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.

Истец и его представитель ФИО5, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск), так и без таковых (негаторный иск).

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО9 О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается договором дарения и выпиской ЕГРН.

Согласно справки ООО «УК «Центр ЖКХ» от 06.02.2024 в спорной квартире зарегистрированы ФИО6 П.А.О., ФИО7 У.М.К., ФИО9 С.П., ФИО1, ФИО9 С.С.О., ФИО4 Р.С.К., ФИО9 С.С.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчики ФИО1, ФИО9 С.С.О., ФИО4 Р.С.К., ФИО9 С.С. добровольно выехали их спорного жилого помещения. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними нет, при этом сняться с регистрационного учета добровольно отказываются. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, бремя содержания квартиры несет истец.

Из представленного ТСЖ №74 акта о не проживании и отсутствии вещей в квартире от 05.12.2023 следует, что по адресу: <...>, вместе с ФИО9 О. прописаны ФИО8, ФИО1, ФИО9 С.С.О., ФИО4 Р.С.К., ФИО9 С.С., однако, указанные лица с марта 2020 года в квартире не проживают, личных вещей указанных граждан не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу, не имеется.

Указанное также подтверждается адресными справками, из которых следует, что ФИО1, ФИО9 С.С.О., ФИО4 Р.С.К., ФИО9 С.С. с 26.01.2021 зарегистрированы по месту пребывания на срок до 26.01.2031 по адресу: <...>.

Допрошенный в судебном заседании от 27.05.2024 ФИО10 П.А.О. пояснил, что с 2014 году собственником спорной квартиры. ФИО1 является бывшей снохой, где она проживает с детьми в настоящее время не известно. В спорной квартире была зарегистрирована, однако, никогда не проживала. Ее дети в квартире не проживали, а только приезжали в гости. В квартире вещей нет, она их забрала, когда исчезла. Они с сыном развелись и больше ее никто не видел.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признать ФИО1, ФИО2 О., ФИО4 Р.С.К., ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, принадлежащим истцу на праве собственности.

В силу п.3 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст.31 указанного постановления снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, то они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <...>

Руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 О. к ФИО1, ФИО2, Джамаловой Р.С.К., ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 О., Джамаловой Р.С.К. ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, Джамаловой Р.С.К., ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Ботвиновская

Мотивированный текст решения изготовлен: 27.06.2024 года