Решение № 2-470/2021 2-470/2021~М-222/2021 М-222/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-470/2021

Дело № 2-470/2021

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2021 года город Бабаево

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вьюшиной Ю.В.,

при секретаре Алексеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в обоснование указав, что он является собственником ? доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками по ? доли каждый являются его мать ФИО4, дочь – ФИО8 и сын – ФИО6. Ответчик ФИО2 является его бывшей супругой, участие в приватизации спорной квартиры не принимала, была зарегистрирована и вселена в квартиру в качестве члена семьи. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживает, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживает в <адрес> с другой семьей, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением трехкомнатной квартирой, общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании третьи лица ФИО4, ФИО8 не возражали против удовлетворения исковых требований истца, ФИО4 суду пояснила, что что квартира была предоставлена по договору социального найма в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик была вселена как член семьи после заключения брака с ее сыном. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехала на постоянное место жительства в <адрес>, с истцом и детьми не общается.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 была предоставлена квартира общей площадью 47,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес><адрес>. Из материалов учетного дела № следует, что ФИО4 в указанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы сын ФИО1 (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ), невестка – ФИО2 (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ), внуки – ФИО6 (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ). На основании договора № на передачу квартир от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в долевую собственность по ? доли каждый ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО8.

Вместе с истцом по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, бывшая супруга истца.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189 – ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника квартиры не является, общего хозяйства с ним не ведет, по месту регистрации не проживает более 2 лет, коммунальные услуги не оплачивает, договор найма жилого помещения между ответчиком и собственником объекта недвижимости не заключался, мер к вселению в квартиру <адрес> после выезда из жилого помещения ФИО2 не предпринимала, ее вещей по месту регистрации не имеется, кроме того, против удовлетворения исковых требований не возражала, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Ю.В.Вьюшина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Вьюшина