Решение № 2-1349/2016 2-180/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-1349/2016

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Барсуковой ТМ, Барсуковой АЕ, несовершеннолетней Барсуковой ЕЕ, несовершеннолетнему ФИО3, третье лицо - ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО4, ФИО5, несовершеннолетним ФИО6 и ФИО3, указав, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Петровского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области на основании похозяйственной книги № <адрес>, лицевой счет №, кроме истца, в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики Б-вы, которые фактически там не проживают. ФИО4 приходится истцу сестрой, а ФИО5, ФИО6 и ФИО3 - это несовершеннолетние дети ответчика. Вещи ответчиков в доме по адресу: <адрес>, отсутствуют. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, не несут бремя содержания жилого помещения. В настоящее время место проживания ответчиков истцу неизвестно. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, препятствует ФИО1 в распоряжении своим имуществом в полном объеме. На основании изложенного, ФИО1 просила суд признать ФИО4, ФИО5, несовершеннолетних ФИО6 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Впоследствии ФИО1 уточнила предъявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просила суд снять ФИО4, ФИО5, несовершеннолетних ФИО6 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела была извещены, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным слушание дела в порядке ст.167 ГПК РФ без участия истца.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании предъявленные исковые требования поддержала, пояснив, что в 2012 г. ответчик ФИО4 начала встречаться с мужчиной и съехала в другой дом, так как ее мама ФИО10 была против их отношений. Сначала ФИО4 и ее дети проживали у племянницы ответчика ФИО11 по адресу: <адрес>. ФИО4 переехала туда добровольно вместе с тремя детьми с сожителем. Впоследствии она ни разу не изъявляла желания вселиться обратно, иск о вселении ею не подавался. Со слов истца, они с сестрой много лет не виделись, не общаются. Истец многократно просила ответчика выписаться, так как по адресу регистрации ФИО4 приезжают коллекторы, поступают угрозы, но ответчик отказывалась, говорила сестре, выписывай через суд. В настоящее время, со слов истца, ФИО12 А проживает в <адрес>, с бабушкой. Барсуков Р живет с мамой и учится в школе в <адрес>.

Ответчики ФИО4, ФИО5, несовершеннолетние ФИО6 и ФИО3, законным представителем которых является ФИО4, в судебное заседание не явились. Согласно справке Администрации Петровского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетние ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, законным представителем которых является ФИО4, зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически там не проживают. Судебное извещение, направленное ответчикам по указанному адресу, было возвращено почтой за отсутствием адресата. Впоследствии из МУ «Отдел образования Администрации Мясниковского района» были получены сведения о том, что по информации социального педагога МБОУ СОШ № ФИО4 с несовершеннолетними детьми проживает по двум адресам: <адрес>, ул. <адрес>. Судебное извещение о слушании дела ДД.ММ.ГГГГ, направленное ФИО4 по адресу: <адрес>, было получено ответчиком, но в судебное заседание она не явилась. Судебное извещение на ДД.ММ.ГГГГ, направленное ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени ей не вручено, что свидетельствует об уклонении ответчика от получения судебных извещений, об отсутствии у нее желания участвовать в рассмотрении дела. Также на дату рассмотрения дела не было вручено судебное извещение, направленное ФИО5 по адресу: <адрес>, где данный ответчик проживает по информации истца.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что судебные извещения поступили по адресам ответчиков, но по обстоятельствам, зависящим от них, не были им вручены, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ФИО4, ФИО5, несовершеннолетних ФИО6 и ФИО3, законным представителем которых является ФИО4

С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, в суд поступило письменное заявление начальника МУ «Отдел образования Администрации Мясниковского района» ФИО14 с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие с принятием решения на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, руководствуясь следующим.

Установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 38,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО15 и ФИО1. Пункт 9 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает, что на момент заключения договора в отчуждаемом жилом доме зарегистрированы, проживают и сохраняют право пользования отчуждаемой жилой площадью, согласно ст.292 ГК РФ, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Согласно справке Администрации Петровского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, законным представителем которых является ФИО4, зарегистрированы по адресу: <адрес>, до настоящего времени.

Суд отмечает, что ст.292 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривала, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.292 ГК РФ в действующей редакции, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

ФИО7 суду пояснила, что является соседкой истца, проживает рядом. Дом по адресу Заречная, 6 принадлежит ФИО1 Там проживают ее дочь Екатерина со своей дочерью Аленой и мама истца ФИО10. С ФИО4 и ее детьми свидетель не знакома. Они ранее проживали по адресу: Заречная, 6. Около 3-4 лет они по указанному адресу точно не проживают. Некоторое время Б-вы проживали по адресу: Заречная, 10, кто является его собственником, ей неизвестно. Где сейчас проживают ФИО12, ей неизвестно, знает, что им выделили участок недалеко от <адрес>, они там построили дом. ФИО4 съехала сама, так как родственников не устраивал ее образ жизни. Ответчик не пыталась вселиться обратно в дом по Заречной, 6, ее устраивала жизнь по Заречной, 10.

ФИО8 суду пояснила, что приходится дочерью ФИО1, проживает по адресу: Заречная, 6, около 3 лет. До этого она приезжала на каникулы. ФИО4 - это ее тетя, остальные ответчики - дети ФИО4 Тетя получила земельный участок, построила дом и проживает там. Адрес ей не известен. В 2012 г. ФИО4 с семьей переехала жить по адресу: Заречная, 10. Она выехала добровольно, так как сошлась с мужчиной. По <адрес> она не стала жить, так как там проживали ее родители. После того, как она уехала, она не просилась обратно на Заречную, 6. Истец хочет выписать ФИО4, так как у нее долги по кредитам, им угрожают коллекторы. Они просили ответчика выписаться добровольно, она сказала, если хотите, выписывайте через суд.

ФИО9 суду пояснила, что в <адрес> проживает ее подруга ФИО8 с дочкой и бабушкой. Е приходится истцу дочерью. Она бывает у нее в гостях практически каждые выходные на протяжении 1,5 лет. ФИО4 она видела в <адрес>, ответчик проживала там недалеко от дома по <адрес>. Ответчик проживала у племянницы ФИО11. Около года она там уже не проживает. Где живет в настоящее время ФИО12, ей неизвестно. Ее старшая дочь А учится в Ростове-на-Дону, проживает в <адрес> у бабушки со стороны отца. Где проживают другие дети, ей неизвестно, наверно с мамой.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Суд отмечает, что исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства свидетельствуют об отсутствии между сторонами семейных, близких отношений. Стороны не имеют совместного бюджета, не проживают вместе, не общаются по телефону, не переписываются, не имеют какой-либо информации друг о друге.

То обстоятельство, что заключенный в 2002 г. договор включал условие о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, не свидетельствует о наличии оснований для отказа в иске, так как соответствующее условие было включено в договор дарения, в связи с действовавшей на тот момент редакцией ст.292 ГК РФ, а в настоящее время указанная норма изменилась, и переход права собственности на жилое помещение является законным основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Кроме того, исследованные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик и ее дети добровольно оставили жилое помещение, принадлежащее истцу, и уже несколько лет по данному адресу не проживают.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Поскольку ответчик и ее дети в добровольном порядке изменили место своего жительства, это также говорит о законности иска о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Барсуковой ТМ, Барсуковой АЕ, несовершеннолетней Барсуковой ЕЕ, несовершеннолетнему ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, несовершеннолетнюю ФИО6, несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Мясниковский районный суд Ростовской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2017 года.

Судья Даглдян М.Г.