Решение № 2-1529/2019 2-1529/2019~М-815/2019 М-815/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-1529/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.05.2019 Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Пискаревой И.В.,

при секретаре Егорове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1529/2019 по иску ФИО2, ФИО3 к Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на гараж в реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 Департамент управления имуществом г.о.Самары обратился в суд с вышеуказанным иском к Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на гараж в реконструированном виде.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.

На праве общей долевой собственности по 1/2 доли ФИО2 и ФИО3 принадлежит земельный участок общей площадью 1185 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного назначения, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, производственная деятельность, склады, автомобильный транспорт, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Кроме того, на праве общей долевой собственности по 1/2 доли принадлежит ФИО2 и ФИО3 принадлежит прилегающий к вышеуказанному земельному участку общей площадью 807 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады, расположенный по адресу: <адрес>

На участке общей площадью 1185 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> собственниками было реконструировано нежилое помещение - гараж, общей площадью 290 кв.м., реконструкция которого осуществлялось в соответствии с проектной документацией.

Гараж принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выписками о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе эксплуатации нежилого помещения - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в 2017 году собственниками была произведена его реконструкция, которая заключалась, согласно заключения по инженерно-техническому обследованию нежилого помещения: гараж «в продолжении строительства второй очереди без изменения проектных решений. Здание 2 этажа, площадью 590 кв.м. После произведенных работ на объекте общая площадь составила 1649,6 к.в. Реконструкция производилась согласно проектной документации и имеет общие расчетные фундаменты и конструкции. Первая очередь строилась для создания газовой котельной и заведения коммуникаций на объект».

Расчеты условного топлива газа, электроснабжения закладывались на момент начала строительства и согласовывались исходя из необходимых объемов потребления производственного здания.

В связи с необходимостью сохранения данного нежилого помещения в реконструированном виде и получении разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - гаража, с кадастровым номером 63:01:0816014:907, были получены заключения о соответствии здания всем необходимым нормам и правилам.

На здание - гараж, имеется соответствующий технический паспорт.

План-схема границ земельного участка с кадастровым номером № свидетельствует о соответствии его параметров требованиям о границах используемых земель. Об отсутствии красных линий свидетельствует выписка из ИСОГД г.о. Самара Департамента градостроительства г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ за № в соответствии с п.8 земельные участки не принадлежат территории общего пользования.

Решением Управления Росреестра по Самарской области истцам отказано в согласовании реконструкции и осуществлении государственного кадастрового учета реконструированного объекта по мотивам отсутствия разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию данного гаража.

Министерство строительства Самарской области и Департамент градостроительства г.о.Самара также отказали в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Отказом указанных органов нарушено право истцов на сохранение помещения, его использование и распоряжение в переоборудованном (реконструированном) виде.

На основании изложенного просят суд сохранить нежилое здание – гараж, общей площадью 1649,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии;

признать право собственности на нежилое здание – гараж в реконструированном состоянии, общей площадью 1649,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности 1/2 доли за ФИО2 и 1/2 доли за ФИО3,

обязать Управление Росреестра по Самарской области поставить на кадастровый учет данное нежилое помещение - гараж — в реконструированном состоянии, общей площадью 1649,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме и просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Управление Росреестра по Самарской области и Министерства строительства Самаркой области в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела, заявлений и ходатайств не поступило.

Представитель третьего лица Департамент градостроительства г.о.Самара в судебное заседание не явился, представил возражения на исковое заявление, в котором просят в удовлетворении заявленных требований отказать.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (пункт 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Таким образом, положениями приведенной нормы права закреплены признаки самовольной постройки, в частности возведение строения на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом; создание строения без получения на это необходимых разрешений; возведение постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

При рассмотрении споров, связанных с признанием права собственности на самовольную постройку, помимо доказательств принадлежности истцу земельного участка суду также следует проверять соблюдение его целевого назначения.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу закона, пристрой - это часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, являющаяся вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристрой может иметь внутреннее сообщение с основным зданием.

Так, под реконструкцией в силу статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО6 земельный участок, земли поселений, площадью 1072,50 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №; земельный участок, земли поселений, площадью 812,60 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №; земельный участок, земли поселений, площадью 700,90 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, Поляна имени Фрунзе, 11 линия, участок 118, литер «А», кадастровый (или условный) №; одноэтажное деревянное жилое строение без права регистрации проживания в нем, площадью 11,40 кв.м, 1973 г.постройки, находящееся по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №.

На основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности гараж, назначение: нежилое 2- этажный, общей площадью 590 кв.м., инв.№ нет, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения заместителя Главы г.о.Самара – Главы администрации Промышленного района г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № присвоены адреса земельным участкам и гаражу, принадлежащим гражданину ФИО2, расположенным в Промышленном районе по адресу: ФИО1 поляна, 11-я линия: земельному участку общей площадью 1165 кв.м. с кадастровым номером № г.Самара, Промышленный район, ФИО1 поляна, 11-я линия, участок № 118; земельному участку общей площадью 1301 кв.м. с кадастровым номером №, <адрес>, ФИО1 поляна, 11-я линия, участок № «А»; земельному участку общей площадью 1018 кв.м., с кадастровым номером №. <адрес>; гаражу с кадастровым (или условным) номером: №, <адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО7 приобрели у ФИО8 в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому) земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, под садовый участок, площадью 416 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО7 приобрели у ФИО9, ФИО10 в общую долевую собственность по 1/2 доле каждый земельный участок под садоводство, площадью 507,8 кв.м., отнесенный к категории: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Впоследствии земельные участки на основании соглашения между ФИО2 и ФИО11 образованы в один земельный участок площадью 1185 кв.м. из сходных смежных земельных участков: земельный участок с кадастровым номером № площадью 558 кв.м, отнесенный по категории к землям населённых пунктов, вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м, отнесенный по категории к землям населённых пунктов, вид разрешенного использования «Садовый участок», расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0706003:1635, площадью 1018 кв.м, отнесенный по категории к землям населённых пунктов, вид разрешенного использования «авторемонтные предприятия», расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Самары ФИО12 ФИО13 выданы свидетельства о праве на наследство по закону и о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: склады, площадь 807 в.м, кадастровый №; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ФИО1 поляна, Одиннадцатая линия, участок №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, производственная деятельность, склады, автомобильный транспорт, площадь 1185 кв.м, кадастровый №; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, назначение: нежилое помещение, площадь 590 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2 (два), кадастровый №.

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 подарил ФИО3 по договору дарения вышеуказанное имущество, полученное в порядке наследования после смерти ФИО7

Таким образом, судом установлено наличие права собственности истцов как на земельный участок, так и на спорные объекты недвижимости до их реконструкции.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здание – гараж, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 1649,60 кв.м., общей площадью 1649,60 кв.м., в том числе подсобной площадью 62,8 кв.м., основной площадью 1586,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, изготовленным ООО «Геотехстандарт».

В ходе эксплуатации нежилого помещения - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в 2017 году собственниками была произведена его реконструкция, которая согласно заключения по инженерно-техническому обследованию нежилого помещения: заключалась в продолжении строительства второй очереди без изменения проектных решений. Здание 2 этажа, площадью 590 кв.м. После произведенных работ на объекте общая площадь составила 1649,6 кв.м.

Судом установлено, что реконструкция нежилого помещения производилась согласно проектной документации и имеет общие расчетные фундаменты и конструкции. Первая очередь строилась для создания газовой котельной и заведения коммуникаций на объект. Расчеты условного топлива газа, электроснабжения закладывались на момент начала строительства и согласовывались исходя из необходимых объемов потребления производственного здания.

Из заключения кадастрового инженера ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости - нежилое здание (гараж) с кадастровым номером №, свидетельство о государственной регистрации права собственности 63-AM № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 590 кв.м, находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ с адресными характеристиками: РФ, <адрес>, ФИО1 поляна, 11-я линия, участок №, обшей площадью 1185 кв.м.

Объект недвижимости - нежилое здание (гараж) с кадастровым номером №, свидетельство о государственной регистрации права собственности 63-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, год постройки 2015, реконструирован в 2017. Площадь после реконструкции составила 1649,6 кв.м.

Реконструкция заключается в следующем: демонтаж стены в пом.5 (1 этаж), пом. 3 (2 этаж), увеличение наружных и внутренних параметров лит.Е.

Нежилое здание (Гараж) имеет свайный фундамент, кирпичные стены, кирпичные перегородки, перекрытия железобетонные, крыша покрыта металлом, двери металлические, окна пластиковые.

Согласно выписке из ИСОГД г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 1185,00 кв.м. На котором расположено вышеуказанное здание имеет вид использования - объекты гаражного назначения, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, производственная деятельность, склады, автомобильный транспорт; территориальная зона - зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны — до 100 м) (ПК-1) по карте правового зонирования действующих правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 № 61; разрешенные виды использования - установлены ст.30 Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 в соответствии с решением Думы г.о.Самара от 02.02.2017 № 175. ПК-1. Зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны — до 100м). Обслуживание автотранспорта.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1185,00 кв.м, расположен вне границ красных линий согласно выписки из ИСОГД г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ и чертежа красных линий. Его вид разрешенного использования соответствует целевому назначению построенного объекта.

Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в регистрации прав в отношении здания, расположенного по аресу: <адрес>, в связи с отсутствием разрешительной документации на его строительство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Департамент градостроительства г.о.Самара по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства – гараж с кадастровым номером №, площадью 1649,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Департамент градостроительства г.о.Самара сообщил об обращении в неуполномоченный орган.

Уведомлением Министерства строительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Реконструкция гараж», расположенного на земельном участке (кадастровые номера №) по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием разрешения на строительство объекта, градостроительный план земельного участка и заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Судом установлено, что единственными признаками самовольных построек, возведенных истцами на принадлежащим им земельном участке, являются отсутствие разрешения на строительство и отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, при этом к получению последнего истцы, предпринимали меры, однако им было отказано.

В то же время установлено, что на момент начала реконструкции не требовалось получения разрешения на строительство. Перед началом строительства ФИО2 получено согласование Департамента городского хозяйства и экологии г.о.Самара на проектирование станции технического обслуживания. ЗАО ЭБЦ ПСФ Архстройпроект разработана проектная документация на объект – станция технического обслуживания в Промышленном районе г.Самары. ФИО2 получены технические условия на подключение сетей газо- и электроснабжения, которые исполнены, по ним заключены договора на энергоснабжение.

Согласно выводам экспертного заключения ООО «Центр противопожарной безопасности» № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенного аудита и на основании требований п.6-ж «Правил оценки соответствия объектов защиты (продукции) установленным требованиям пожарной безопасности путем независимой оценки пожарного риска», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №* установлено, что на объекте защиты, при существующих объемно-планировочных и конструктивных решениях выполняются условиям соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности, установленных Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выводам заключения ООО ПКО «Алеро» № анализ результатов натурного обследования строительных конструкций здания, расположенного по адресу: <адрес> позволяет сделать следующие выводы: Период инсоляции здания удовлетворяет допустимым нормативным значениям СанПиН 2.2.1/2.1.11076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите жилых и общественных зданий и территорий жилых застроек». Фундаменты здания находятся, стены, наружные стены, перекрытия, кровля находятся в нормативном техническом состоянии. На основании произведенного данного технического обследования здания установлено, что здание построено в соответствии с разработанным проектом, основные строительные конструкции имеют нормативное техническое состояние, инженерно-техническое состояние строительных конструкций и инженерных обеспечивает безопасную эксплуатацию, не угрожает жизни и здоровью соответствует градостроительным нормам, а также соответствует требованиям: Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона № 123-Ф3 от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях безопасности», СП 112.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 73.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы», СП 70.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание может эксплуатироваться по своему назначению.

Согласно письму отдела гигиены и эпидемиологии в Советском районе г.Самары ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» от 19.04.2018 № 187 проведение санитарно-гигиенической экспертизы нежилого здания (гаража) на соответствие требованиям санитарного законодательства не представляется возможным ввиду отсутствия нормативных документов (санитарных правил и норм) по гаражам. Виды разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект соответствует целевому назначению реконструированного строения.

Таким образом, истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства, свидетельствующие о соответствии данной реконструкции требованиям действующих норм и правил.

Установив, что произведенная реконструкция нежилого помещения истцами осуществлена с соблюдением строительных норм и правил, не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания, соответствует требованиям СНиП, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей, дальнейшее использование помещений как изолированных гаражных боксов возможно и безопасно, суд приходит к выводу, что требования истцов о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое помещение, законно, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы возражений департамента градостроительства г.о. Самара о том, что истцом не представлено доказательств того, что реконструкция не требует разрешения, т.к. обращаясь в департамент градостроительства г.о. Самара, истец не предоставил необходимых документов для проведения оценки строительных мероприятий, не могут быть приняты во внимание.

Материалами дела подтверждается, что истцы обращались в департамент градостроительства г.о.Самара, Министерство строительства Самарской области для получения акта оценки выполненных строительных мероприятий, однако им было отказано в связи с непредставлением разрешения на строительство.

Между тем, указанные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, т.к. в соответствии с представленным истцами техническим заключением, реконструкция произведена с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан.

Кроме того, в силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", сам факт отсутствия оформления разрешения в установленном законом порядке не лишает лицо права на возможность его сохранения в реконструированном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Сохранить нежилое здание – гараж, общей площадью 1649,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Ппризнать право собственности на нежилое здание – гараж в реконструированном состоянии, общей площадью 1649,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности 1/2 доли за ФИО2 и 1/2 доли за ФИО3.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет нежилого помещения – гаража в реконструированном состоянии, общей площадью 1649,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2019.

Председательствующий: И.В. Пискарева