Решение № 2-591/2017 2-591/2017(2-6495/2016;)~М-7342/2016 2-6495/2016 М-7342/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-591/2017

Дело №2-591/12-2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2017 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Мишковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о реальном разделе жилого дома и земельного участка, и по встречному иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором, с учетом уточнения требований, просила произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес> между ней и ответчиком, при этом просит выделить ей в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом на 1 этаже (помещение №), общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой 15,0 кв.м. и подсобной - 50,5 кв.м., состоящей из комнат: № жилая (площадью 15,0 кв.м.); № коридор (площадью 7,0 кв.м.); № кухня (площадью 7,7 кв.м.); № подсобное (площадью 15,1 кв.м.); № ванная (площадью 7,3 кв.м.); № прихожая (площадью 6,9 кв.м.); № не отапливаемый коридор (площадью 6,5 кв.м.), а ответчику ФИО2 выделить другую изолированную часть жилого дома с отдельным входом (помещение №), общей площадью 79,4 кв.м., в том числе жилой 36,8 кв.м. и подсобной - 42,6 кв.м., состоящей из комнат: № коридор (площадью 14,0 кв.м.); № а санузел (площадью 6,7 кв.м.); № жилая (площадью 14,0 кв.м.); № жилая (площадью 13,8 кв.м.), № кухня (площадь 7,7 кв.м.), № коридор (площадь 4,9 кв.м.), № жилая (площадь 9,0 кв.м.), № а коридор (площадь 1,2 кв.м.), № коридор (площадь 4,3 кв.м.), № не отапливаемый коридор (площадь 3,8 кв.м.); произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером № в пределах границ, согласно межевого плана от 30.08.2016г., выполненного ООО «Землеустроитель», расположенного на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», находящегося по адресу: <адрес>, площадью 1278 кв.м., выделив ей в собственность 13/31 доли от земельного участка, что, составляет площадь 536 кв.м.; прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>; прекратить право долевой собственности на земельный участок площадью 1278 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано следующее. ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 13/31 доли от общей площади 144,9 кв.м. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Также, ФИО1 и ответчику на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от 08.06.2016г. принадлежит на праве общей долевой собственности 13/31 доли от общей площади 1278 кв.м. земельного участка, площадью 536 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – «для индивидуального жилищного строительства», находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. истец обратилась к ответчику с претензией о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и жилой дом. Однако, согласие ответчика на выделение доли земельного участка в натуре до настоящего времени не получено. Между сторонами сложился следующий порядок пользования домом и земельным участком: ФИО1 пользуется и владеет изолированной частью жилого дома с отдельным входом на 1 этаже (помещение №), общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой 15, 0 кв.м. и подсобной - 50,5 кв.м., состоящей из комнат: № жилая (площадью 15,0 кв.м.); № коридор (площадью 7,0 кв.м.); № кухня (площадью 7,7 кв.м.); № подсобное (площадью 15,1 кв.м.);. № ванная (площадью 7,3 кв.м.); № прихожая (площадью 6,9 кв.м.); № не отапливаемый коридор (площадью 6,5 кв.м). ФИО2 пользуется и владеет изолированной частью жилого дома с отдельным входом (помещение №), общей площадью 79,4 кв.м., в том, числе жилой 36,8 кв.м. и подсобной - 42,6 кв.м., состоящей из комнат: № коридор (площадью 14,0 кв.м.); № а санузел (площадью 6,7 кв.м.); № жилая (площадью 14,0 кв.м.); № жилая (площадью 13,8 кв.м.), № кухня (площадь 7,7 кв.м.), № коридор (площадь 4,9 кв.м.), № жилая (площадь 9,0 кв.м.), № а коридор (площадь 1,2 кв.м.), № коридор (площадь 4,3 кв.м.), № не отапливаемый коридор (площадь 3,8 кв.м.). Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ составленному ООО «Землеустроитель», проведено межевание земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности истцу и ответчику. Согласно указанному межевому плану установлены границы двух земельных участков в счет 13/31 доли, принадлежащей истцу, и в счет доли, принадлежащей ответчику, 18/31. В соответствии со схемой геодезических построений, являющейся неотъемлемой частью межевого плана: границы земельного участка в счет доли 13/31, принадлежащей ФИО1, установлены, при этом, площадь образованного земельного участка составила 536 кв.м.; границы земельного участка в счет доли 18/31, принадлежащей ответчику, установлены, при этом, площадь образованного земельного участка составила 742 кв.м. Между собственниками отсутствует спор о границах земельного участка. Предложенный ФИО1 вариант раздела земельного участка не ущемляет прав ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

В свою очередь, ФИО2, воспользовавшись своим правом, предъявила встречный иск к ФИО1, в котором просила произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес> между ней и ответчиком, при этом просила выделить ей в собственность выделить изолированную часть жилого дома с отдельным входом (помещение №), общей площадью 79,4 кв.м., в том числе жилой 36,8 кв.м. и подсобной - 42,6 кв.м., состоящей из комнат: № коридор (площадью 14,0 кв.м.); № а санузел (площадью 6,7 кв.м.); № жилая (площадью 14,0 кв.м.); № жилая (площадью 13,8 кв.м.), № кухня (площадь 7,7 кв.м.), № коридор (площадь 4,9 кв.м.), № жилая (площадь 9,0 кв.м.), № а коридор (площадь 1,2 кв.м.), № коридор (площадь 4,3 кв.м.), № не отапливаемый коридор (площадь 3,8 кв.м.), а ответчику ФИО1 выделить другую изолированную часть жилого дома с отдельным входом на 1 этаже (помещение №), общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой 15,0 кв.м. и подсобной - 50,5 кв.м., состоящей из комнат: № жилая (площадью 15,0 кв.м.); № коридор (площадью 7,0 кв.м.); № кухня (площадью 7,7 кв.м.); № подсобное (площадью 15,1 кв.м.); № ванная (площадью 7,3 кв.м.); № прихожая (площадью 6,9 кв.м.); № не отапливаемый коридор (площадью 6,5 кв.м); произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером № в пределах границ, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Землеустроитель», расположенного на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», находящегося по адресу: <адрес>, площадью 1278 кв.м. выделив ей в собственность 18/31 доли от земельного участка, что составляет площадь 742 кв.м.; прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>; прекратить право долевой собственности на земельный участок, площадью 1278 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1 по доверенности ФИО3 заявленные требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что предъявленные к ее доверительнице ФИО1 встречные исковые требования ее доверитель признает, в подтверждение чего представила суду письменное признание встречного иска ФИО1

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании предъявленные к ней уточненные исковые требования признала, представив суду письменное признание иска. Заявленные встречные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком только в двух случаях: если признание иска противоречит закону или если оно нарушает права и законные интересы других лиц.

При решении вопроса о возможности принятия признания иска суд исходит из того, что данное признание иска закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В силу закрепленного в законе принципа диспозитивности (ст.4, 46 ГПК РФ, ст.9 ГК РФ) право на защиту своих интересов принадлежит самому лицу, чье право нарушено. В связи с этим, при решении вопроса о возможности принятия признания иска суд при отсутствии противоречий закону и нарушений признанием иска прав и законных интересов других лиц, должен руководствоваться не интересами ответчика, а его волей на реализацию предоставленного ему права защищать свои интересы. При таких обстоятельствах, оснований к непринятию признания иска у суда не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, оснований к отказу в удовлетворении заявленного требования у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> и встречные исковые требования ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО1 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты>.

Выделить ФИО1 <данные изъяты> в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом на 1 этаже (помещение №), общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой 15,0 кв.м. и подсобной 50,5 кв.м., состоящей из комнат: № жилая, площадью 15,0 кв.м.; № коридор, площадью 7,0 кв.м.; № кухня, площадью 7,7 кв.м.; № подсобное, площадью 15,1 кв.м.; № ванная, площадью 7,3 кв.м.; № прихожая, площадью 6,9 кв.м.; № не отапливаемый коридор, площадью 6,5 кв.м.

Выделить ФИО2 <данные изъяты> изолированную часть жилого дома с отдельным входом (помещение №), общей площадью 79,4 кв.м., в том числе, жилой 36,8 кв.м. и подсобной 42,6 кв.м., состоящей из комнат: № коридор, площадью 14,0 кв.м.; № а санузел, площадью 6,7 кв.м.; № жилая, площадью 14,0 кв.м.; № жилая, площадью 13,8 кв.м.; № кухня, площадью 7,7 кв.м.; № коридор, площадью 4,9 кв.м.; № жилая, площадью 9,0 кв.м.; № а коридор, площадью 1,2 кв.м.; № коридор, площадью 4,3 кв.м.; № не отапливаемый коридор, площадью 3,8 кв.м.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером № в пределах границ, согласно межевого плана от 30.08.2016г. выполненного ООО «Землеустроитель», расположенного на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», находящегося по адресу: <адрес>, площадью 1278 кв.м.: выделить ФИО1 <данные изъяты> в собственность 13/31 доли земельного участка, что составляет площадь 536 кв.м., выделить ФИО2 <данные изъяты> в собственность 18/31 доли земельного участка, что составляет площадь 742 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> на земельный участок площадью 1278 кв. м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: