Решение № 2-366/2025 2-366/2025~М-326/2025 М-326/2025 от 17 декабря 2025 г. по делу № 2-366/2025

Дело №

УИД №

Мотивированное
решение изготовлено 18 декабря 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Уинское Пермский край 18 декабря 2025 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) в составе: председательствующего Шестаковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Х.,

с участием заместителя прокурора Уинского района П.

истца М.К.Е. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.Д.Н. М.К.Н.

представителя ответчика М.И.Р. – адвоката П.С.Е.,

третьего лица М.Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (с учетом уточнений) М.К.Е. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.Д.Н., М.К.Н. к Ш.Ж.В., М.И.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

М.К.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.К.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) о признании Ш.Ж.В., М.И.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании своих требований указала, что она, ее муж и несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома по ул. <данные изъяты>, д.<данные изъяты> в д. <данные изъяты> В данном доме с согласия предыдущего собственника З.Л.А. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ М.И.Р.., с ДД.ММ.ГГГГ – Ш.Ж.В. Ответчики в этом доме никогда не проживали, их вещей и имущества там нет. Поскольку М.И.Р. и Ш.Ж.В. не являются членом её семьи, считает, что они утратили право пользования их домом.

В судебном заседании истец М.К.Е. на исковых требованиях (с учетом уточнений) настаивала по доводам, изложенным в заявлении, дополнив, что собственником этого дома являлась З.Л.А.. Со слов З.Л.А. знает, что М.И.Р. и Ш.Ж.В. являлись её знакомыми и им нужна была регистрация для работы. ДД.ММ.ГГГГ между ней, ее мужем, несовершеннолетними детьми и З.Л.А. был заключен договор купли-продажи данного жилого дома. В данном договоре было указано, что жилой дом свободен от прав третьих лиц. Указала, что М.И.Р., Ш.Ж.В. членами её семьи не являются. Просит признать М.И.Р. и Ш.Ж.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением она с М.И.Р. Ш.Ж.В. не заключала.

Ответчик Ш.Ж.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с требованиями М.К.Е. согласна в полном объеме (л.д.27,39,52).

Представитель ответчика М.И.Р. – адвокат П.С.Е. с исковыми требованиями не согласилась, указала, что М.И.Р. был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>, с согласия предыдущего собственника З.Л.А. В <данные изъяты> году З.Л.А. продала данный жилой дом М. то есть произошла смена собственника дома. Вместе с тем считает, что доказательств добровольного выбытия М.И.Р. из жилого помещения, не представлено, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица МП Отделения МВД России по Уинскому муниципальному округу в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще (л.д.56).

Третье лицо М.Н.А. в судебном заседании в полном объеме поддержал требования истца М.К.Е..

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив представленные письменные доказательства, считает, что иск М.К.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.Д.Н., М.К.Н., подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за М.К.Е., М.Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с З.Л.А. (л.д.7-9,10-12,5-6).

Из адресной справки следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Ш.Ж.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ М.И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-14).

Свидетель З.Л.А. пояснила, что она являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и с её согласия были зарегистрированы в ее доме Ш.Ж.В. и М.И.Р.., которым нужна была прописка для трудоустройства. Они в ее доме никогда не проживали, их вещей и имущества в доме не было, совместного хозяйства с ней она не вела. Соглашения о пользовании данным жилым помещением с Ш.Ж.В.. и М.И.Р. она не заключала. В <данные изъяты> году она продала дом М.

Свидетель Ш.Э.М. пояснила, что до <данные изъяты> года проживала в д. <адрес> и в настоящее время каждую неделю ездит в <адрес>, навещает родителей. Знает, что в доме по адресу <адрес> проживали Г., потом продали данный дом З.Л.. Сама З. в данном доме не проживала, но планировала делать ремонт. Знает, что З. продала дом М., которые также в настоящее время в доме не проживают. Ш.Ж.В., М.И.Р. не знает, ни когда их не видела в доме, расположенном по <адрес>

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Представленными доказательствами подтверждается, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности З.Л.А., в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ М.И.Р., с ДД.ММ.ГГГГ – Ш.Ж.В.. ДД.ММ.ГГГГ З.Л.А. с М. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано за М.. Положений о сохранении за Ш.Ж.В.. и М.И.Р. права пользования указанным жилым помещением договор не содержит. Доказательств наличия каких-либо иных соглашений о сохранении за Ш.Ж.В. и М.И.Р. права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Поэтому, в силу ч.2 ст.292 ГК РФ ответчики Ш.Ж.В. и М.И.Р. утратили право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

В силу п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск М.К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП УФМС России по <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Ш.Ж.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать М.И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты> Республики, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Шестакова Н.В.

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....