Решение № 2-455/2019 2-455/2019~М-308/2019 М-308/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-455/2019

Дело № 2- 455/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2019 года с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Ередеевой А.В.,

при секретаре Чугуловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Между тем, наряду с бывшим собственником ФИО8, с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в указанной выше квартире были зарегистрированы члены его семьи: ФИО5, ФИО6, а также ФИО7, которые с 1999 года не проживают в данном жилом помещении. Личных вещей ответчиков в принадлежащей истцам квартире не имеется, членами семьи истцов ответчики также не являются, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, участие в содержание квартиры не принимают. Поскольку ответчики в добровольном порядке не желают сняться с регистрационного учета в данной квартире, истцы обратились в суд и просили признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, ранее, участвуя в судебном заседании, на исковых требованиях настаивали в полном объеме, просили удовлетворить, пояснив, что ответчики членами их семей не являются.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, указав, что действительно с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> были зарегистрированы по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Также пояснили, что данная квартира не приобреталась ФИО8 ни по договору купли-продажи, ни по договору дарения, а была приватизирована ФИО8, а они ответчики- ФИО5, ФИО6 и ФИО7 отказались от приватизации в его пользу, поскольку являлись членами одной семьи и он приходился им близким родственником, племянником, в связи с чем, полагают, что поскольку они отказались от приватизации в пользу ФИО8, соответственно, согласно действующего законодательства РФ, они имеют право пожизненного пользования и проживания в данной квартире и сняться с регистрационного учета могут по собственному желанию. Кроме того, суду пояснили, что действительно на протяжении длительного времени не проживают по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, коммунальные услуги не оплачивают, поскольку требования об оплате коммунальных платежей им не выставлялось, в связи с чем, просят в удовлетворении иска отказать, однако, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств в подтверждение изложенных доводов суду не представили.

Ответчик ФИО7 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 247, 252 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО4 и ФИО3 на основании договора дарения квартиры от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> являются собственниками 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: Россия, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, по ? доли в общей долевой собственности каждый, данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Управлением Росреестра по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, а также выпиской из ЕГРН представленной по состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>

Из имеющейся в материалах дела справки Администрации МО «Майминское сельское поселение» следует, что в похозяйственной книге имеется запись о том, что по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, зарегистрированы- ФИО7 <данные изъяты>, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р., ФИО2 <данные изъяты>, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р., ФИО2 <данные изъяты>, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р..

В судебном заседании также установлено и не оспорено сторонами, что ответчики ФИО7, ФИО6 и ФИО5 членами семьи ФИО3 и ФИО4 не являются, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

В спорном жилом помещении ответчики на протяжении длительного времени не проживают, данный факт ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили.

Доказательств свидетельствующих о том, что ФИО5, ФИО6 и ФИО7 предпринимали попытки ко вселению в указанную выше квартиру, суду ответчиками не представлено. Также не представлено доказательств подтверждающих, что в квартире имеются их вещи, что они несут бремя содержания жилого помещения либо ведут совместное хозяйство с собственниками квартиры и членами их семей.

Таким образом, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, а также установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов, в связи с чем, предъявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> года рождения, ФИО2 <данные изъяты> года рождения, ФИО7 <данные изъяты> года рождения, утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>

Судья А.В. Ередеева