Решение № 2-997/2017 2-997/2017~М-935/2017 М-935/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-997/2017

Гр.дело №2-997/ 2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Стальской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о прекращении за ними права пользования жилым домом <адрес> ( л.д.2-3).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указал, что он является собственником жилого <адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО3 состоят на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Однако ФИО3 не проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ года, последние проживают по адресу: <адрес>.

Как указывают в своем заявлении истцы, ответчики ФИО2 и ФИО3 членами его семьи не являются, их вещей в указанном доме нет.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель истца - ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО5 поддержал по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что сестра ФИО5 со своей семьей: мужем ФИО2 и дочерью ФИО2 (ныне - Ивановой) А.А. ранее проживала в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Л. умерла. Ответчик Иванова (ранее - ФИО2) в ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж, после чего выехала из <адрес> в другое место жительства. Ее отец съехал из указанного дома в ДД.ММ.ГГГГ года. Истец ФИО1 не заключал с ответчиками какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым домом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав объяснение представителя истца - ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

ФИО1 является собственником жилого дома <адрес> и земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону ( л.д.73), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.43).

Ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается адресными справками (л.д.95-96).

Из объяснения представителя истца следует, что ФИО3 не проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ года.

О непроживании ответчиков в спорном жилом помещении следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой Кошноруйского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики ( л.д.98).

При этом ФИО3 является собственником <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи названной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.38-41), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества ( л.д.42).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность ( часть 2).

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника спорного дома ФИО1 не являются.

Так, исходя из содержания статьи 31 Жилищного кодекса РФ ответчики ФИО2 и ФИО3 к членам семьи истца не отнесены, совместно с ФИО1 не проживают, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

Следовательно, ФИО2 и ФИО3 самостоятельным правом пользования жилым домом <адрес> не обладают.

Сохранение ими регистрации по адресу: <адрес> не свидетельствует о сохранении за последними права пользования указанным жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении за ним права пользования жилым домом <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.