Решение № 2-548/2018 2-548/2018~М-423/2018 М-423/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-548/2018

Дело № 2-548/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 02 июля 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кухта А.В.,

при секретаре Алексеевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что <дата> умер ее отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из его личного имущества, а также земельного участка, площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес (местоположение) данного земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Дальнегорский городской округ, сдт «Речной», участок №. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> №, кадастровая стоимость данного земельного участка составляет <...> рублей.

Она является наследником ФИО2 по завещанию, иных наследников не имеется. Завещание удостоверено государственным нотариусом Дальнегорской государственной нотариальной конторы от <дата>, реестровый №, в соответствии с которым ФИО2 завещал ей все свое имущество, в том числе вышеназванный земельный участок.

Фактически она приняла данный земельный участок в порядке наследования в установленный законом шестимесячный срок, совершив действия, свидетельствующие о принятии наследства, но не получила свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок. Поскольку вышеназванное наследственное имущество было принято ею одним из установленных законом способов, оно подлежит включению в состав наследства и переходит к ее наследникам на общих основаниях. Таким образом, отсутствие свидетельства о праве на наследство не влечет за собой утрату наследственных прав, так как наследство было принято в срок установленным законом способом.

Вышеназванный земельный участок, площадью 1000 кв.м., был отведен ФИО2 для ведения садоводства, ФИО2 был включен в состав садоводческого товарищества «Речной». Членская книжка, подтверждающая факт принятия ФИО2 в члены садоводческого товарищества «Речной», была выдана ему в 1993 году. Предъявить данную членскую книжку не представляется возможным в связи с ее утратой.

Постановлением главы администрации г. Дальнегорска Приморского края от <дата> № «Об отводе и изъятии земельных участков предприятиям, организациям и гражданам района под строительство объектов и других надобностей», на основании ст.23 Земельного кодекса РСФСР от <дата>, земельный участок, площадью 3,7 га, был передан садоводческому товариществу «Речной» в коллективно-долевую собственность согласно прилагаемого списка, из которого ее отцу, ФИО2, в 1993 году был предоставлен для ведения садоводства земельный участок, площадью 1000 кв.м. Однако, список членов садоводческого товарищества «Речной» к Постановлению Главы Администрации города Дальнегорска Приморского края от <дата> года №, не прилагается. Считает что ее права не могут быть ограничены в результате ненадлежащих действий органов власти при оформлении документов.

Вышеназванный земельный участок принадлежал ее отцу, фактически он владел и пользовался вышеуказанным земельным участком, исполняя все права и обязанности собственника, нес расходы по его содержанию, но, как выяснилось, право собственности на данный земельный участок он надлежащим образом не оформил по особым обстоятельствам. После смерти ФИО2 она продолжала пользоваться указанным объектом недвижимости в соответствии с его назначением и до настоящего времени несет бремя по его содержанию, обрабатывает данный земельный участок, обеспечивает его сохранность. Фактически она владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком как своим собственным имуществом непрерывно, добросовестно и открыто в течение двадцати двух лет.

В настоящее время возникла необходимость продать указанный земельный участок, однако в связи с тем, что право собственности на данную недвижимость на ее имя не зарегистрировано, она не имеет права его отчуждать.

04.06.2018г. она обратилась к нотариусу Дальнегорского нотариального округа с просьбой выдать дополнительно свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, поскольку она уже обращалась к нотариусу в 1997 году для оформления наследства на другое имущество. 04.06.2018г. нотариус ФИО3 отказала ей в совершении нотариального действия (отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок), поскольку, как выяснилось, документы на вышеуказанный земельный участок не оформлены надлежащим образом, право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти отца до настоящего времени оформить наследство не представляется возможным. Данное обстоятельство препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство.

В связи с вышеизложенным, возник вопрос о включении указанного земельного участка в наследственную массу, что возможно только в судебном порядке.

Факт принадлежности вышеуказанного земельного участка ФИО2 подтверждается справкой № от <дата>, выданной Дальнегорским районным Советом добровольного общества садоводов Приморского края, разрешением Исполкома Тетюхинского поссовета от 02.12.1969г. №.

Просит включить в наследственную массу земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес (местоположение) данного земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Дальнегорский городской округ, сдт «Речной», участок №, в наследственную массу, после смерти ФИО2, умершего 29.01.1996г.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего <дата>., на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес (местоположение) данного земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Дальнегорский городской округ, сдт «Речной», участок №.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа Шмакова Е.А., действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо – нотариус Дальнегорского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

По определению суда в соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии третьего лица, извещенного о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что дачный участок ФИО5 находится по соседству с ее дачным участком. Ранее дачным участком ФИО1 владели пользовались ее родители, которые в настоящее время умерли. Сама ФИО1 до настоящего времени продолжает пользоваться земельным участком.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично на основании следующих доводов и доказательств

Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что <дата> умер ее отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из его личного имущества, а также земельного участка, площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес (местоположение) данного земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Дальнегорский городской округ, сдт «Речной», участок №. Данный земельный участок был отведен ФИО2 для ведения садоводства, ФИО2 был включен в состав садоводческого товарищества «Речной», что подтверждается копией от <дата> № «Об отводе и изъятии земельных участков предприятиям, организациям и гражданам района под строительство объектов и других надобностей» (л.д. 9). Факт того, что ФИО6 был включен в состав садоводческого товарищества «Речной» подтверждается копей справки Районного Совета садоводов № от июля 1996г. (л.д. 11).

04.06.2018г. истец обратилась к нотариусу Дальнегорского нотариального округа для получения дополнительно свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, поскольку она уже обращалась к нотариусу в 1997 году для оформления наследства на другое имущество, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке и данный объект недвижимости необходимо включить в наследственную массу (л.д. 17).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцом ФИО1 в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ совершались действия, направленные на сохранение наследственного имущества – земельного участка, а именно после смерти своего отца ФИО2 она продолжает пользоваться земельным участком в соответствии с его назначением, обрабатывает данный земельный участок, обеспечивает его сохранность, несет бремя по его содержанию.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти ее отца ФИО2, вступление во владение земельным участком, пользование им и несение бремени его содержания и полагает, что данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

Разрешая исковые требования о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО2 земельного участка площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес (местоположение) данного земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Дальнегорский городской округ, сдт «Речной», участок № 41, суд приходит к выводу, что в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат на основании следующих доводов.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в этой части суд исходит из того, что спорный земельный участок ни на праве собственности, ни на праве пожизненного наследуемого владения умершему ФИО2 не принадлежал, с заявлением о предоставлении участка в собственность в установленном порядке ФИО2 при жизни не обращался, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Согласно сведений кадастрового паспорта земельного участка площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес (местоположение) данного земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Дальнегорский городской округ, сдт «Речной», участок № 41 право собственности на него не установлено, граница земельного участка не установлена в соответствии требованиями земельного законодательства (л.д. 6, 13).

Из содержания статьи 1181 ГК РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, до вступления в силу Федерального кона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только Федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Учитывая, что на момент принятия истицей наследства, умерший ФИО2 при жизни с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность в установленном порядке не обращался, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания права собственности на участок за истцом в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего <дата>, земельный участок площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес (местоположение) данного земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Дальнегорский городской округ, сдт «Речной», участок № 41.

В остальной части в удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Кухта