Решение № 2-775/2018 2-775/2018~М-614/2018 М-614/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-775/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ипатовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Цымбала М.В., с участием

истца ФИО1,

при секретаре Беловоловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование требований иска указано, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по указанносу выше адресу, 1/4 часть по наследству, 3/4 по договору дарения.

Вдоме зарегистрированы ответчики ФИО2, сын бывшей сожительницы его отца,также незнакомый ему ФИО3, которые в доме не проживают.

Считает, что регистрацией ответчиков нарушаются его права собственника, поскольку он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, по оплате вывоза бытовых отходов, т.к. расчет производится по количеству прописанных в домовладении лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседаниидоводы и требованя иска полностью поддержал и пояснил, что ФИО3 он никогда не видел, ФИО2 не проживает около 7 лет, личных его вещей в доме нет.

В судебное заседание ответчикиФИО2, ФИО3 не явились.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики.

Согласно адресно-справочных учетов отдела по вопросам миграции отдела МВД Российской Федерации по Ипатовскому городскому округу(дислокация <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета.

Требования истца подтверждены письменными доказательствами.

Из свидетельств о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 является собственником на праве общей долевой собственности – 1/4(доли) жилого дома, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, 3/4(доли) жилого дома, выданного на основании договора дарения, общей площадью 78 кв.м., с кадастровым номером №,расположенногопо адресу: <адрес>, <адрес>

Факт регистрации ФИО2, ФИО3 в жилом доме истца подтверждается справкой отдела по вопросам миграции отдела МВД Российской Федерации по Ипатовскому городскому округу(дислокация <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, записями в домовой книге.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Суд принимает во внимание, что ответчики не являлись и не являются членами семьи истца, который не желает, чтобы ответчикибыли зарегистрированыв принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку ихрегистрация препятствует в реализации его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

Никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не было, следовательно, право пользования жилым помещением за ФИО2, ФИО3 сохранено быть не может.

Кроме того, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.

Согласно п.6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетомизложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияутратившимиправа пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Принятое судом решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 регистрационного учёта в отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Ипатовскому городскому округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – подпись

Копия верна: судья -